磚廠拆除合同范本

磚廠拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX磚廠有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

背景簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的磚廠，并因城市規(guī)劃調(diào)整及企業(yè)發(fā)展需要，現(xiàn)擬對該磚廠進(jìn)行拆除。甲方經(jīng)充分與評估，確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和技術(shù)實力，特委托乙方進(jìn)行磚廠拆除工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就磚廠拆除事宜達(dá)成如下合同：

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

合同簡介：

乙方作為專業(yè)從事建筑物拆除業(yè)務(wù)的公司，具備豐富的拆除經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑。在甲方對乙方進(jìn)行充分了解和評估的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成合作意向，由乙方負(fù)責(zé)甲方磚廠的拆除工作。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在磚廠拆除過程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定價格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決等事項，以保障雙方合法權(quán)益，確保拆除工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)磚廠拆除項目的實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方進(jìn)行磚廠拆除工作的相關(guān)事宜，包括但不限于拆除前的準(zhǔn)備工作、拆除過程中的施工管理、拆除后的垃圾清運(yùn)及場地平整等。具體內(nèi)容包括：磚廠內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施的拆除；拆除材料的分類、保管與處置；拆除過程中的安全防護(hù)、環(huán)保措施；以及合同約定的其他相關(guān)工作。

第二條定義

1.磚廠拆除：指甲方擁有的位于指定地址的磚廠內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)施的拆除工作。

2.拆除材料：指在拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物料、設(shè)備及設(shè)施。

3.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的拆除服務(wù)費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方委托乙方完成磚廠拆除工作的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成拆除工作。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工作所需的資料、圖紙等，以便乙方制定拆除方案。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拆除過程中遇到的問題，確保拆除工作順利進(jìn)行。

（6）甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對拆除質(zhì)量提出要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料、圖紙制定拆除方案，并報甲方批準(zhǔn)。

（3）乙方負(fù)責(zé)拆除工作的實施，并確保拆除質(zhì)量、安全和環(huán)保要求。

（4）乙方負(fù)責(zé)拆除材料的分類、保管和處置，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除工作合規(guī)進(jìn)行。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，并承擔(dān)超期違約責(zé)任。

（7）乙方負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)保措施，防止事故發(fā)生，確保環(huán)境衛(wèi)生。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收工作，并對拆除質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，確保磚廠拆除工作順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定磚廠拆除工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在拆除工作進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的40%。

3.乙方完成拆除工作并通過甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的30%。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。乙方應(yīng)自合同生效之日起開始實施拆除工作，并在合同有效期內(nèi)完成所有拆除工作，包括垃圾清運(yùn)和場地平整。具體時間節(jié)點如下：

1.拆除工作開始時間：合同生效之日起7天內(nèi)。

2.拆除工作完成時間：合同有效期內(nèi)。

3.驗收時間：拆除工作完成后7個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供拆除所需資料、圖紙，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由延遲驗收或無故不驗收，導(dǎo)致乙方無法按時完成合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間開始拆除工作或完成拆除工作，應(yīng)按逾期天數(shù)的合同總價款的千分之五向甲方支付違約金。

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方在拆除過程中造成人員傷亡、財產(chǎn)損失或環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失。

（4）乙方未按約定提供合法有效發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，直至乙方提供合法發(fā)票。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)履行合同義務(wù)。受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)受到阻礙時，不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行、變更或終止等事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式，確保在爭議發(fā)生時，按照本條規(guī)定妥善解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不