2024年度山塘生態(tài)旅游開發(fā)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度山塘生態(tài)旅游開發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指山塘生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2承包方：指具有承包資格的個體或單位第二條：承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：山塘生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的全部旅游資源開發(fā)及經(jīng)營活動2.2承包內(nèi)容：包括但不限于景區(qū)建設、旅游設施運營、游客服務等第三條：承包期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第四條：承包費用及支付方式4.1承包費用：人民幣萬元整4.2支付方式：分四次支付，具體支付時間及比例詳見合同附件第五條：承包方的權利與義務5.1承包方的權利：5.1.1享有承包范圍內(nèi)旅游資源的經(jīng)營權和管理權5.1.2享有合同約定的收益權5.2承包方的義務：5.2.1按照合同約定進行景區(qū)建設和設施運營5.2.2保證景區(qū)安全和環(huán)境衛(wèi)生5.2.3接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理第六條：發(fā)包方的權利與義務6.1發(fā)包方的權利：6.1.1對承包方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理6.1.2要求承包方按照合同約定履行義務6.2發(fā)包方的義務：6.2.1保障承包方合法經(jīng)營權和管理權6.2.2提供合同約定的旅游資源及相關設施第七條：合同的變更和終止7.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容7.2合同終止：合同到期或合同雙方協(xié)商一致終止合同第八條：違約責任8.1承包方違約：8.1.1未按照合同約定履行義務，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金8.1.2承包方嚴重違反合同，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方支付賠償金8.2發(fā)包方違約：8.2.1未按照合同約定提供旅游資源及相關設施，發(fā)包方應承擔相應責任8.2.2發(fā)包方嚴重違反合同，承包方有權解除合同，并要求發(fā)包方支付賠償金第九條：爭議解決9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的修改和解除必須經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第十一條：合同附件11.1附件一：承包費用支付時間表11.2附件二：景區(qū)建設和設施運營標準11.3附件三：合同雙方的權利義務明細第十二條：其他約定12.1合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動12.2合同雙方應尊重社會公德，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十四條：合同語言本合同采用中文書寫，壹份副本，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：山塘生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的全部旅游資源開發(fā)及經(jīng)營活動，包括但不限于景點維護、旅游設施運營、游客服務等。2.2承包內(nèi)容：乙方應在甲方授權范圍內(nèi)，對旅游資源進行合理開發(fā)和經(jīng)營，確保景區(qū)設施完善、服務優(yōu)質，提高游客滿意度。第三條：承包期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非合同雙方協(xié)商一致延長合同期限，否則合同期滿后，如需繼續(xù)承包，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請。第四條：承包費用及支付方式4.1承包費用：人民幣萬元整，按年度支付。4.2支付方式：乙方應于每年1月10日前，向甲方支付當年承包費用。支付方式可采用銀行轉賬、支票等方式。第五條：承包方的權利與義務5.1承包方的權利：5.1.1乙方享有承包范圍內(nèi)旅游資源的經(jīng)營權和管理權。5.1.2乙方享有合同約定的收益權，并可根據(jù)市場需求對旅游產(chǎn)品進行調整。5.2承包方的義務：5.2.1乙方應按照合同約定進行景區(qū)建設和設施運營，確保景區(qū)設施安全、衛(wèi)生、舒適。5.2.2乙方應接受甲方的監(jiān)督和管理，嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營活動。5.2.3乙方應對游客提供優(yōu)質服務，維護甲方形象，確保游客滿意度。第六條：發(fā)包方的權利與義務6.1發(fā)包方的權利：6.1.1甲方對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務。6.1.2甲方有權要求乙方及時整改不符合合同約定的經(jīng)營行為。6.2發(fā)包方的義務：6.2.1甲方保障乙方合法經(jīng)營權和管理權，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。6.2.2甲方應提供合同約定的旅游資源及相關設施，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更：合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。7.2合同終止：7.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽且無爭議的，合同自然終止。7.2.2合同一方違反合同規(guī)定，嚴重違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。7.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同，應以書面形式確認。7.3合同終止后，乙方應按照甲方要求，妥善處理與合同有關的未盡事宜，確保景區(qū)的正常運營。第八條：違約責任8.1承包方違約：8.1.1乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。8.1.2乙方嚴重違反合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金金額為合同金額的20%。8.2發(fā)包方違約：8.2.1甲方未按照合同約定提供旅游資源及相關設施，甲方應承擔相應責任。8.2.2甲方嚴重違反合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金金額為合同金額的20%。第九條：爭議解決9.1合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條：合同附件11.1附件一：承包費用支付時間表。11.2附件二：景區(qū)建設和設施運營標準。11.3附件三：合同雙方的權利義務明細。第十二條：其他約定12.1合同雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。12.2合同雙方應尊重社會公德，保護生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十四條：合同語言本合同采用中文書寫，壹份副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)的其他個體或單位。15.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，參與甲乙雙方的交易、提供服務或對合同的履行產(chǎn)生影響的行為。第十六條：第三方介入的情形16.1第三方介入的情形包括但不限于：16.1.1第三方作為游客，參與甲乙雙方的旅游服務。16.1.2第三方作為供應商，向乙方提供景區(qū)建設和運營所需的物資或服務。16.1.3第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂或履行。16.1.4第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的合同履行進行監(jiān)督和管理。第十七條：第三方介入的義務與責任17.1第三方介入本合同，應遵守國家相關法律法規(guī)，合法開展活動，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.2第三方應承擔因其介入行為導致的合同履行風險和法律責任。17.3第三方介入行為不得違反本合同的約定，否則第三方應承擔相應的違約責任。第十八條：第三方責任限額18.1.1第三方因提供物資或服務導致合同違約或侵權的，第三方應承擔的賠償責任限額為其提供的物資或服務的金額。18.1.2第三方作為中介方，協(xié)助簽訂或履行合同導致違約或侵權的，第三方應承擔的賠償責任限額為中介費用的兩倍。18.1.3第三方作為監(jiān)管方，未履行監(jiān)督和管理職責導致違約或侵權的，第三方應承擔的賠償責任限額為監(jiān)管費用的兩倍。18.2本合同項下第三方對甲乙雙方的賠償責任，以第三方資產(chǎn)為限。若第三方資產(chǎn)不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商向第三方追償。第十九條：第三方介入的合同修改和解除19.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認合同的修改或解除。19.2合同的修改和解除不影響甲乙雙方和第三方之間的法律責任和義務。第二十條：第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條：第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方介入情形說明。21.2附件二：第三方責任限額確認。21.3附件三：第三方介入的合同修改和解除協(xié)議。第二十二條：其他約定22.1甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。22.2甲乙雙方應確保第三方的介入行為符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第二十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第二十四條：合同語言本合同采用中文書寫，壹份副本，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包費用支付時間表詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方應支付的承包費用及其支付時間、支付方式等信息。支付時間表應確保乙方按時支付承包費用，如有逾期支付，應按照合同約定的違約金比例進行處罰。附件二：景區(qū)建設和設施運營標準詳細要求和說明：本附件應詳細列出景區(qū)建設和設施運營的各項標準，包括但不限于景區(qū)衛(wèi)生、設施安全、服務質量等方面。乙方應按照這些標準進行景區(qū)建設和設施運營，確保游客的滿意度。附件三：合同雙方的權利義務明細詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲乙雙方在合同中的各項權利義務，包括但不限于乙方的經(jīng)營權、管理權、收益權，以及甲方的提供資源、監(jiān)督管理等義務。雙方應嚴格遵守合同約定的權利義務，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定履行義務，如未按時支付承包費用、未按標準進行景區(qū)建設和設施運營等。2.甲方未按照合同約定提供旅游資源及相關設施，如未提供充足的旅游資源、未提供合格的設施等。3.第三方介入行為違反合同約定，如第三方提供的物資或服務不符合標準、第三方作為中介方或監(jiān)管方未履行義務等。違約責任認定標準：1.違約金支付：根據(jù)合同約定的違約金比例，違約方應支付給對方相應的違約金。例如，乙方逾期支付承包費用，應支付合同金額的10%作為違約金。2.賠償金支付：如違約行為導致對方損失，違約方應根據(jù)損失金額支付賠償金。例如，甲方未提供合格的設施，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求甲方賠償因停