房產(chǎn)律師合同范本

房產(chǎn)律師合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______律師事務所（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬就購買/租賃/委托房產(chǎn)相關事宜，與乙方建立合作關系。鑒于乙方在房產(chǎn)法律事務領域具有豐富的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，甲方同意委托乙方為其提供房產(chǎn)法律顧問服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方為實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，擬購買/租賃/委托房產(chǎn)作為辦公、生產(chǎn)、經(jīng)營等用途，涉及相關房產(chǎn)法律事務需專業(yè)律師團隊提供支持。

2.乙方作為一家專業(yè)從事房產(chǎn)法律服務的律師事務所，具備為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質法律服務的實力和經(jīng)驗。

3.雙方在合作前進行了充分溝通，對彼此的需求、能力及合作內容達成一致共識，為本次合作奠定了良好的基礎。

二、合作內容

1.甲方委托乙方為其購買/租賃/委托房產(chǎn)提供全程法律服務，包括但不限于：

（1）提供房產(chǎn)政策咨詢、法律風險評估及防范建議；

（2）參與房產(chǎn)交易談判，協(xié)助甲方制定交易方案；

（3）審查房產(chǎn)交易合同，提供法律意見；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、抵押等手續(xù)；

（5）提供與房產(chǎn)相關的其他法律服務。

2.乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)法律服務，確保甲方合法權益得到有效保障。

三、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的法律服務；

（2）甲方應如實向乙方提供與房產(chǎn)交易相關的資料和信息，不得隱瞞事實真相；

（3）甲方應按照本合同約定支付服務費用；

（4）甲方應積極配合乙方的法律服務工作，確保房產(chǎn)交易順利進行。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同約定收取服務費用；

（2）乙方應依法為甲方的房產(chǎn)交易提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的法律服務；

（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方；

（4）乙方應在法律法規(guī)允許的范圍內，維護甲方的合法權益。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)乙方的服務內容、工作時長等因素，協(xié)商確定本次合作的服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付服務費用的一半作為預付款；剩余款項在房產(chǎn)交易完成后______個工作日內支付。

五、履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前______個工作日協(xié)商簽訂續(xù)約合同。

六、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔違約責任。

2.如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止提供法律服務，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按照約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。

七、不可抗力

1.不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

甲方代表（簽名）：________

乙方代表（簽名）：________

簽訂日期：________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買/租賃/委托房產(chǎn)過程中的法律事務處理，確保甲方合法權益得到有效保障。具體內容包括但不限于：房產(chǎn)政策咨詢、法律風險評估及防范、交易合同審查、房產(chǎn)過戶及抵押手續(xù)辦理等與房產(chǎn)相關的法律服務。

第二條定義

1.房產(chǎn)交易：指甲方購買/租賃/委托的房產(chǎn)的行為。

2.法律風險評估：指乙方對房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的法律問題進行預測和評估。

3.交易合同：指甲方與賣方/承租方簽訂的關于房產(chǎn)交易的書面協(xié)議。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)法律服務，確保房產(chǎn)交易合法合規(guī)；

（2）甲方應如實提供與房產(chǎn)交易相關的資料和信息，積極配合乙方開展法律事務工作；

（3）甲方應在合同約定的時間內支付服務費用；

（4）甲方不得擅自將乙方的法律服務提供給第三方，否則應承擔違約責任；

（5）甲方有權要求乙方對房產(chǎn)交易過程中的法律問題提供咨詢和建議。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定收取服務費用；

（2）乙方應依法為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的房產(chǎn)法律服務；

（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給第三方；

（4）乙方應在法律法規(guī)允許的范圍內，維護甲方的合法權益；

（5）乙方有權要求甲方提供與房產(chǎn)交易相關的真實、完整的資料和信息；

（6）乙方應定期向甲方報告法律事務工作的進展情況，確保甲方了解房產(chǎn)交易的法律風險；

（7）乙方應在房產(chǎn)交易合同審查過程中，發(fā)現(xiàn)合同中的不利條款，并及時向甲方提出修改建議；

（8）乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、抵押等手續(xù)，確保交易順利進行。

此外，雙方還應在合同履行過程中遵守以下規(guī)定：

1.雙方應保持良好的溝通，確保房產(chǎn)交易相關事宜得到及時處理；

2.雙方應相互尊重，遵循誠實信用原則，共同推進房產(chǎn)交易的完成；

3.雙方在履行合同過程中，如遇到問題，應積極尋求解決方案，共同應對。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項下的服務費用為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付服務費用。

3.支付時間：甲方應在本合同簽訂后______個工作日內支付服務費用的一半作為預付款；剩余款項應在房產(chǎn)交易完成后______個工作日內支付。

4.如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止提供法律服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）預付款支付時間：本合同簽訂后______個工作日內；

（2）房產(chǎn)交易合同審查完成時間：本合同簽訂后______個工作日內；

（3）房產(chǎn)過戶、抵押手續(xù)辦理完成時間：房產(chǎn)交易合同簽訂后______個工作日內；

（4）剩余服務費用支付時間：房產(chǎn)交易完成后______個工作日內。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定時間支付服務費用的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金額______%的違約金；

（2）甲方未如實提供與房產(chǎn)交易相關的資料和信息的，乙方有權暫?；蚪K止提供法律服務，并要求甲方支付違約金；

（3）甲方擅自將乙方的法律服務提供給第三方的，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。

2.乙方違約情形及后果

（1）乙方未按照約定提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的法律服務的，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用；

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私的，應承擔違約責任，并向甲方支付違約金；

（3）乙方未在約定時間內完成法律事務工作的，甲方有權要求乙方支付違約金。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權要求違約方支付相當于合同總金額______%的違約金。此外，守約方因違約方的違約行為所造成的損失，違約方應予以賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下處理方式：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力情況消除后，恢復合同履行；

（2）延長合同履行期限，直至不可抗力情況消除；

（3）解除合同。

3.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方可免除部分或全部違約責任。但受影響方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在爭議解決過程中發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送地和接收地以本合同記載的地址為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同條款，導致合同無法履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同的能力；

（3）不可抗力導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按合同約定和實際情況處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

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