2024年度廣告拍攝場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣告拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地2.2租賃時(shí)間2.3租賃費(fèi)用2.4租賃保證金第三條拍攝權(quán)益3.1拍攝權(quán)益保證3.2拍攝范圍3.3拍攝時(shí)間安排3.4拍攝設(shè)備要求第四條合同履行4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3合同變更4.4合同解除第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全措施5.3事故處理第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他條款11.1合同的附件11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的修改第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本及副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地乙方租賃甲方的拍攝場(chǎng)地，具體位置、面積和場(chǎng)地描述詳見附件二。2.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。具體租賃時(shí)間安排詳見附件三。2.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件詳見附件四。2.4租賃保證金乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。保證金支付、退還及扣除詳見附件五。第三條拍攝權(quán)益3.1拍攝權(quán)益保證甲方保證乙方在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏?、?dú)立的拍攝權(quán)益，不得干涉乙方的拍攝活動(dòng)。3.2拍攝范圍乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的拍攝活動(dòng)應(yīng)限于附件六所列范圍，并符合相關(guān)法律法規(guī)。3.3拍攝時(shí)間安排乙方應(yīng)按照附件三所列的時(shí)間安排進(jìn)行拍攝，如有調(diào)整，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)。3.4拍攝設(shè)備要求乙方應(yīng)確保其拍攝設(shè)備符合租賃場(chǎng)地的安全和技術(shù)要求，并在租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行妥善保管。第四條合同履行4.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定提供場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)章制度。4.3合同變更如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.4合同解除除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除的條件和程序詳見附件七。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的拍攝活動(dòng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。5.2安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的安全規(guī)范進(jìn)行拍攝，并確保場(chǎng)內(nèi)人員的人身安全。5.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行事故處理。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約如甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2承租方違約如乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。8.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的附件本合同的附件包括：場(chǎng)地描述、租賃時(shí)間安排、租賃費(fèi)用支付方式、安全保障措施、設(shè)備要求等，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中就本合同未涉及的事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分。11.3合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方蓋章生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)書面形式相互通知。通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址分別為：甲方地址（詳見附件一），乙方地址（詳見附件一）。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。13.3簽署人甲方代表（簽名）：____，乙方代表（簽名）：____。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本及副本具有同等法律效力本合同正本及副本自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方以某種方式參與或影響甲乙雙方的交易行為。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方協(xié)助如甲方或乙方需要第三方的協(xié)助來(lái)實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方應(yīng)事先書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方義務(wù)第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，并履行其在合同中的義務(wù)。2.3第三方責(zé)任第三方因履行其在合同中的義務(wù)而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1賠償責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定賠償責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。3.2第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)雙方約定的賠償責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方介入本合同并不意味著甲方將與其建立任何合同關(guān)系。第三方對(duì)甲方的任何義務(wù)和責(zé)任，均由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與乙方同理，第三方對(duì)乙方的任何義務(wù)和責(zé)任，均由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，或違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方和乙方的損失、違約金等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵犯，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方予以維護(hù)。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方因故需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出的后果第三方退出后，其在本合同中的義務(wù)和責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商解決。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議符合本合同的約定，并保證第三方的履約能力。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)章制度。第九條保險(xiǎn)及安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的拍攝活動(dòng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。9.2安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的安全規(guī)范進(jìn)行拍攝，并確保場(chǎng)內(nèi)人員的人身安全。9.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行事故處理。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約如乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（具體地點(diǎn)）。13.3簽署人甲方代表（簽名）：____，乙方代表（簽名）：____。第十四條合同正本14.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地描述詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施等信息，確保甲乙雙方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：租賃時(shí)間安排列出租賃場(chǎng)地的具體租賃時(shí)間，包括開始日期、結(jié)束日期以及每天的具體使用時(shí)間。附件三：租賃費(fèi)用支付方式詳細(xì)說(shuō)明租賃費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付等，并明確支付時(shí)間和支付金額。附件四：安全保障措施列出甲方應(yīng)采取的安全保障措施，包括消防設(shè)施、安全通道設(shè)置等，以確保乙方在租賃場(chǎng)地的安全。附件五：設(shè)備要求詳細(xì)列出乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用的設(shè)備要求，包括設(shè)備的種類、規(guī)格、性能等，以確保設(shè)備的正常使用。附件六：拍攝范圍明確乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)拍攝的范圍，包括拍攝內(nèi)容、拍攝方式等，以確保乙方的拍攝活動(dòng)符合甲方的要求。附件七：合同變更、解除及終止條件詳細(xì)說(shuō)明合同變更、解除及終止的條件和程序，以便甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遵守。附件八：保險(xiǎn)購(gòu)買指南提供保險(xiǎn)購(gòu)買的指南，指導(dǎo)乙方購(gòu)買符合甲方要求的保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。附件九：事故處理流程詳細(xì)說(shuō)明在發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)遵循的事故處理流程，以及甲方和乙方在事故處理中的責(zé)任和義務(wù)。附件十：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的金額、計(jì)算公式等，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方未能按照本合同約定提供場(chǎng)地，或嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。例如，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與描述嚴(yán)重不符。2.乙方違約乙方未能按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，或嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。例如，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，或使用的設(shè)備不符合甲方要求。3.第三方違約第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，或違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，第三方未能按照約定提供協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行拍攝。4.保險(xiǎn)購(gòu)