2024年度甲乙雙方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙雙方標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整第四條施工工期4.1工期計(jì)劃4.2工期延誤4.3工期提前第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料設(shè)備清單14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程施工隊(duì)乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣×××萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的50%（6）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付3.4價(jià)格調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格第四條施工工期4.1工期計(jì)劃：自合同簽訂之日起至×××年×××月×××日4.2工期延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期4.3工期提前：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按實(shí)際完成日期支付相應(yīng)的工程款第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條材料設(shè)備6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需原材料，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件6.2設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需設(shè)備，并提供設(shè)備合格證明文件6.3材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求者，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改第八條變更與解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、工程價(jià)格等。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如甲方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；如乙方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，或未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%乘以延誤天數(shù)。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%乘以不合格部分工程的價(jià)值。第十條爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：×××市10.3訴訟或仲裁：訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，甲方支付完合同總價(jià)款及違約金后，本合同即告終止。第十二條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方施工過(guò)程中所使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他項(xiàng)目。12.2保密條款：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。12.3通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同第一條所約定的地址。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟或提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條附件14.1工程圖紙：見(jiàn)附件一，圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。14.2技術(shù)規(guī)范：見(jiàn)附件二，包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。14.3材料設(shè)備清單：見(jiàn)附件三，列明工程所需的主要材料、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。14.4其他重要文件：見(jiàn)附件四，包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲乙方合同主體，但為合同履行提供必要服務(wù)或參與合同執(zhí)行的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、貸款銀行、政府部門(mén)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并在合同中予以規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同條款，明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用金額限制、責(zé)任范圍限制等方式。第十七條第三方選擇與認(rèn)可17.2第三方認(rèn)可：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)可，并在合同中明確認(rèn)可的方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任轉(zhuǎn)移：甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方追償，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)確保第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，如因甲乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方協(xié)調(diào)與溝通20.2第三方溝通記錄：甲乙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容應(yīng)記錄并存檔，以備查閱。第二十一條第三方退出與替換21.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決。21.2第三方替換：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，按約定條件替換第三方。第二十二條第三方費(fèi)用支付22.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用。22.2第三方費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付第三方費(fèi)用。第二十三條第三方資料保管23.1第三方資料：甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、通訊記錄等資料。23.2第三方資料保密：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方資料予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第二十四條第三方風(fēng)險(xiǎn)防范24.1第三方風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：甲乙方應(yīng)識(shí)別合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的第三方風(fēng)險(xiǎn)。24.2第三方風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：甲乙方應(yīng)采取措施防范和應(yīng)對(duì)第三方風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。第二十五條第三方保險(xiǎn)25.1第三方保險(xiǎn)：甲乙方可視情況為第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。25.2第三方保險(xiǎn)理賠：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。第二十六條第三方評(píng)價(jià)與反饋26.1第三方評(píng)價(jià)：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)價(jià)。26.2第三方反饋：甲乙方應(yīng)向第三方提供評(píng)價(jià)反饋，以促進(jìn)第三方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第二十七條附件27.1第三方合同：見(jiàn)附件五，包括與第三方簽訂的合同文本及相關(guān)附件。27.2第三方資質(zhì)證明：見(jiàn)附件六，包括第三方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。27.3第三方責(zé)任限額證明：見(jiàn)附件七，包括第三方責(zé)任限額的證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)圖紙無(wú)誤后開(kāi)始施工。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的質(zhì)量控制依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明工程所需的主要材料、設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等，須經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說(shuō)明：材料設(shè)備清單是甲乙雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同核對(duì)清單內(nèi)容。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，須真實(shí)有效。附件說(shuō)明：其他重要文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄