農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX農(nóng)田種植專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX畝的農(nóng)田，具備合法的土地使用權(quán)；乙方作為專業(yè)的農(nóng)田種植專業(yè)合作社，具備豐富的農(nóng)田種植經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高農(nóng)田利用效益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在農(nóng)田轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作期限等事項，為雙方合作提供法律依據(jù)，確保合作順利進(jìn)行。

背景及前提條件：

1.甲方同意將所擁有的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的種植、管理和經(jīng)營；

2.甲方保證對轉(zhuǎn)讓農(nóng)田擁有合法、完整、無爭議的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制；

3.乙方具備農(nóng)田種植所需的資質(zhì)、技術(shù)和管理能力，保證按照約定的方式和要求進(jìn)行農(nóng)田種植；

4.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，開展合作。

本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)農(nóng)田種植項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)農(nóng)田的種植、管理和經(jīng)營，以提高農(nóng)田利用效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將面積為XX畝的農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)土地使用證明；

2.乙方按照約定的種植計劃和管理要求，對農(nóng)田進(jìn)行種植、管理和經(jīng)營；

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.農(nóng)田：指本合同項下甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的、位于XX省XX市XX區(qū)的、面積為XX畝的土地。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將農(nóng)田的使用權(quán)及附屬權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.種植：指乙方根據(jù)農(nóng)田的實際情況和市場需求，選擇合適的農(nóng)作物進(jìn)行種植。

4.管理：指乙方對農(nóng)田進(jìn)行施肥、灌溉、病蟲害防治等各項工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照約定收取農(nóng)田轉(zhuǎn)讓費用；

（2）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)田種植和管理；

（3）在合同終止或解除后，要求乙方恢復(fù)農(nóng)田原狀。

2.義務(wù)：

（1）保證對轉(zhuǎn)讓農(nóng)田擁有合法、完整、無爭議的產(chǎn)權(quán)；

（2）提供農(nóng)田土地使用證明等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常種植、管理和經(jīng)營活動；

（4）合同終止或解除后，按照約定處理與乙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，依法享有轉(zhuǎn)讓農(nóng)田的使用權(quán)；

（2）自主決定農(nóng)田的種植計劃和管理方式；

（3）享有農(nóng)田種植所產(chǎn)生的收益；

（4）在合同終止或解除后，要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付農(nóng)田轉(zhuǎn)讓費用；

（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用農(nóng)田資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；

（3）負(fù)責(zé)農(nóng)田的種植、管理和經(jīng)營，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量；

（4）合同終止或解除后，按照約定恢復(fù)農(nóng)田原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用；

（5）在合同期限內(nèi)，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并采取積極措施減輕損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方將農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣XX元/畝，總面積為XX畝，總計人民幣XX元。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付農(nóng)田轉(zhuǎn)讓費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。

4.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用；

（2）甲方在收到轉(zhuǎn)讓費用后5個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）乙方在合同期限內(nèi)，按照約定的種植計劃和管理要求，對農(nóng)田進(jìn)行種植、管理和經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供農(nóng)田土地使用證明等相關(guān)文件，或干涉乙方正常種植、管理和經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。

2.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)田種植和管理，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量嚴(yán)重下降的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)農(nóng)田原狀，并支付違約金。

4.任何一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力因素持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，受影響的一方可暫時免除履行合同的責(zé)任，待不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力因素持續(xù)影響合同履行，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除或終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵局郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方可協(xié)商終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方達(dá)成一致，同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法實現(xiàn)目的。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）甲方提供的農(nóng)田土地使用證明；

（2）乙方支付的轉(zhuǎn)讓費用憑證；

（3）雙方簽訂