2024土建承包合同

?合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為土建工程的需求方，乙方為土建工程的承包方，雙方經友好協(xié)商，就土建工程的施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1乙方承包工程的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方提交工程預付款，預付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3工程進度達到____%時，甲方應支付乙方工程進度款，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4工程完工并驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的工程尾款，支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條工程質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。3.2乙方應在施工過程中對工程質量進行自檢，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.3工程完工后，乙方應按照甲方的要求進行工程驗收，如不符合合同約定，乙方應負責返工、修復，并承擔相應費用。第四條工程進度4.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方如因特殊情況不能按照進度計劃完成工程，應提前向甲方說明原因，并采取措施確保工程按時完工。第五條違約責任5.1乙方如未按照約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2甲方如未按照約定支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款金額的____%。第六條其他約定6.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經營。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同生效后，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假信息，一經發(fā)現(xiàn)，合同無效，并應承擔相應法律責任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，對對方提供的信息進行核實，必要時可委托專業(yè)機構進行調查。2.合同金額、工程量等關鍵條款需明確具體，避免因模糊不清導致的爭議。解決辦法：在合同中詳細描述工程內容、數(shù)量、質量等要求，確保雙方對合同條款有明確理解。3.注意工程進度和質量的約定，確保乙方按照約定的進度完成工程，并保證工程質量。解決辦法：雙方共同制定工程進度計劃，并設立監(jiān)督機制，定期對工程進度和質量進行檢查。4.合同中的違約責任條款需明確，以便在出現(xiàn)違約情況時，雙方能按照約定承擔責任。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定違約行為的處理方式，包括違約金計算、賠償范圍等。5.注意合同的生效、變更和解除條款，確保雙方在合同履行過程中的權益。解決辦法：明確合同生效條件、變更和解除程序，以及相關法律后果。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指土建工程的需求方，負責提出工程需求和支付工程款項。2.乙方：指土建工程的承包方，負責按照甲方需求進行工程施工。3.工程驗收：指工程完工后，甲方對工程質量、進度等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的懲罰性賠償。5.合同生效：指合同雙方按照約定履行合同義務，合同開始產生法律效力。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對原有合同條款進行修改。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法解除合同關系。8.滯納金：指一方未按約定時間支付款項，應向對方支付的逾期付款違約金。9.法律法規(guī)：指國家制定的、具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。應用場合：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等土建工程。2.適用于工程規(guī)模、工程內容、工程預算等明確的項目。3.適用于雙方有明確工程進度計劃和質量要求的場合。4.適用于需要明確違約責任和爭議解決方式的合同。補充條款：1.工程變更條款：當工程在施工過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同金額、工程進度等發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力條款：因不可抗力因素（如自然災害、政策調整等）導致工程無法按約定進度進行，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整工程進度和合同金額。3.保險條款：乙方應按照甲方要求，為工程購買相應的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責任險等。4.保密條款：雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.知識產權保護條款：雙方在合同履行過程中，如涉及知識產權