車庫租賃合同范本示例

車庫租賃合同范本示例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述車庫的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車庫，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于__________，車庫面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權利義務4.1甲方保證車庫的安全性，確保乙方在使用過程中的安全。4.2甲方應在租賃期間負責車庫的維修、養(yǎng)護工作，確保車庫設施的正常使用。維修養(yǎng)護費用由甲方承擔。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方按照約定支付租金，有權按照合同約定使用車庫。5.2乙方應合理使用車庫，愛護設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期間不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的__________%。6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫所有權證明文件2.車庫現(xiàn)狀照片3.租金支付證明文件4.車庫維修養(yǎng)護記錄5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方身份證復印件7.租賃合同解除證明文件8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方干涉乙方正常使用車庫，或隨意提高租金認定：甲方違反合同約定，視為違約行為。2.乙方未按約定支付租金認定：乙方違反合同約定，視為違約行為。3.乙方將車庫轉(zhuǎn)租給第三方認定：乙方違反合同約定，視為違約行為。4.因不可抗力因素導致合同無法履行認定：雙方均不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫合法所有權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃甲方車庫，并按照約定支付租金的當事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題解決辦法：乙方按照合同約定時間支付租金，如遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。2.車庫設施損壞解決辦法：甲方負責維修養(yǎng)護，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方按市價賠償。3.合同解除問題解決辦法：如一方違約，對方有權解除合同。雙方應簽署解除證明文件，并按照約定處理后續(xù)事宜。4.爭議解決解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人