廠房租賃合同

廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的廠房位于：____________________

1.2廠房面積：____________________平方米

1.3廠房結構：____________________

1.4廠房設施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、廠房使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用廠房，并遵守國家和地方的相關法律法規(guī)。

5.2乙方不得在廠房內從事違法經(jīng)營活動，不得擅自改變廠房結構及用途。

5.3乙方應負責廠房內部的日常維護及管理，確保廠房的安全使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。

7.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日廠房租賃合同（二）甲方（出租方）：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物地址：________________________

1.2租賃物面積：________________________

1.3租賃物結構及用途：__________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并結清所有費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）按照本合同約定收取租金。

（2）對乙方在租賃物內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

（3）在租賃期滿后，按照本合同約定收回租賃物。

5.2甲方義務：

（1）按照本合同約定提供租賃物。

（2）保證租賃物符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要。

（3）及時維修租賃物，確保其正常使用。

5.3乙方權利：

（1）按照本合同約定使用租賃物。

（2）在租賃期內，對租賃物進行合理使用和保養(yǎng)。

（3）在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物恢復原狀。

5.4乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金。

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結構和用途。

（3）在租賃期內，對租賃物進行妥善保管，確保其安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟