物業(yè)開(kāi)荒保潔合同范例

物業(yè)開(kāi)荒保潔合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保潔方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱(chēng)及地址），乙方具備相應(yīng)的保潔服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行開(kāi)荒保潔服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔地面，包括瓷磚、地板、地毯等；

（2）清潔墻面，包括壁紙、涂料、瓷磚等；

（3）清潔衛(wèi)生間，包括潔具、地面、墻面等；

（4）清潔廚房，包括櫥柜、灶臺(tái)、抽油煙機(jī)等；

（5）清潔陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施；

（6）清潔公共區(qū)域，包括大廳、電梯間、走廊等；

（7）清潔綠化區(qū)域，包括花壇、草坪等。

1.2乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿(mǎn)意。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供開(kāi)荒保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的保潔工具、清潔用品等；

（2）為乙方提供必要的工作場(chǎng)所；

（3）對(duì)乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷害承擔(dān)賠償責(zé)任；

（4）按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照本合同約定提供開(kāi)荒保潔服務(wù)；

（2）遵守甲方管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)；

（3）在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷害，由乙方自行承擔(dān)；

（4）在服務(wù)過(guò)程中，如有違反甲方規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

5.3乙方未能按時(shí)完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.保潔服務(wù)清單

2.保潔工具清單

3.清潔用品清單

4.甲方管理規(guī)定

5.乙方人員名單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（保潔方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有__________（物業(yè)名稱(chēng)及地址），乙方具備相應(yīng)的保潔服務(wù)能力，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行開(kāi)荒保潔服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）清潔地面，包括瓷磚、地板、地毯等；

（2）清潔墻面，包括壁紙、涂料、瓷磚等；

（3）清潔衛(wèi)生間，包括潔具、地面、墻面等；

（4）清潔廚房，包括櫥柜、灶臺(tái)、抽油煙機(jī)等；

（5）清潔陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施；

（6）清潔公共區(qū)域，包括大廳、電梯間、走廊等；

（7）清潔綠化區(qū)域，包括花壇、草坪等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供開(kāi)荒保潔服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)乙方保潔服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按照約定提供保潔服務(wù)；

（2）要求乙方及時(shí)整改服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題；

（3）對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行排查；

（4）對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理。

4.2甲方享有對(duì)丙方的選擇權(quán)，丙方需具備以下條件：

（1）具備專(zhuān)業(yè)的保潔服務(wù)監(jiān)管能力；

（2）具備良好的信譽(yù)和口碑；

（3）能夠公正、客觀(guān)地處理乙方與甲方之間的爭(zhēng)議。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，具體包括：

（1）對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程進(jìn)行定期檢查；

（2）對(duì)乙方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；

（3）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改監(jiān)督；

（4）對(duì)乙方違約行為進(jìn)行處罰。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供相關(guān)保潔服務(wù)資料；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供高質(zhì)量的開(kāi)荒保潔服務(wù)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證保潔服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到甲方滿(mǎn)意；

（2）遵守甲方管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)；

（3）在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷害，由乙方自行承擔(dān)；

（4）在服務(wù)過(guò)程中，如有違反甲方規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）要求甲方提供必要的工作場(chǎng)所和清潔用品；

（3）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提出的服務(wù)要求進(jìn)行合理調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.3乙方未能按時(shí)完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)費(fèi)用的__________%。

7.4丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.保潔服務(wù)清單

2.保潔工具清單

3.清潔用品清單

4.甲方管理規(guī)定

5.乙方人員名單

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方保潔服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的加入，有助于建立更加規(guī)范的市場(chǎng)秩序，促進(jìn)保潔服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、舒適，提升物業(yè)價(jià)值，滿(mǎn)足業(yè)主需求，并確保甲方在合同履行過(guò)程中享有充分的權(quán)益。通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化，并確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主方）：__________

乙方（裝修施工方）：__________

丙方（第三方監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬對(duì)__________（物業(yè)名稱(chēng)及地址）進(jìn)行裝修改造，乙方具備相應(yīng)的施工能力，丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、施工內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行裝修改造，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有結(jié)構(gòu)，包括墻面、地面等；

（2）新建墻體，包括承重墻、非承重墻等；

（3）水電改造，包括水路、電路、排水等；

（4）安裝門(mén)窗，包括鋁合金門(mén)窗、木門(mén)窗等；

（5）鋪設(shè)地板、瓷磚、壁紙等；

（6）安裝衛(wèi)浴設(shè)施，包括馬桶、浴缸、洗手盆等；

（7）安裝燈具、開(kāi)關(guān)等；

（8）室內(nèi)綠化及裝飾。

二、施工期限

2.1本合同施工期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、施工費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求提供裝修施工服務(wù)，施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)在施工完成后，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方施工費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有對(duì)施工過(guò)程的自主權(quán)，包括但不限于：

（1）選擇合適的施工工藝和材料；

（2）安排施工進(jìn)度，確保施工質(zhì)量；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；

（4）對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行合理評(píng)估。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供必要的施工圖紙和資料；

（2）要求甲方在施工過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合；

（3）在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行合理調(diào)整。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，具體包括：

（1）對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；

（2）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；

（3）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控；

（4）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料；

（2）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；

（3）對(duì)施工過(guò)程中違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，提供裝修改造所需的場(chǎng)地和條件，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（2）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通；

（3）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行確認(rèn)。

6.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行施工；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；

（3）在施工過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未能按時(shí)支付乙方施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%。

7.3乙方未能按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成工程價(jià)值的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)