休閑度假用地租賃協(xié)議

休閑度假用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______（地點(diǎn)）的休閑度假用地，乙方愿意租賃該土地用于_______（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：位于_______（具體地址），占地面積_______平方米。2.土地用途：乙方租賃該土地用于_______（具體用途），包括但不限于休閑度假、旅游觀光等。3.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。二、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。每年租金應(yīng)在租賃期限開始前一個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的使用權(quán)；（2）保證租賃土地的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施滿足乙方正常使用需求；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時(shí)支付租金；（3）妥善保管租賃土地，確保土地及設(shè)施的安全；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊情況需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃土地，并將土地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的_______%。2.甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.休閑度假用地租賃合同2.租賃土地使用權(quán)證明3.土地用途規(guī)劃許可證4.租賃土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.甲方基礎(chǔ)設(shè)施保障文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，或擅自改變土地用途的，視為乙方違約。3.乙方未按時(shí)支付租金的，視為乙方違約。4.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.休閑度假用地：指用于休閑度假、旅游觀光等非居住性質(zhì)的土地。2.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.合同履行地：指合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃土地或擅自改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀。如乙方不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)催告乙方按時(shí)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合同履行過(guò)程中遇到其他問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游公司租賃土地開設(shè)度假村