教育機構代建單位管理辦法

教育機構代建單位管理辦法合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內容：__________二、代建范圍與內容2.1乙方同意按照甲方的要求，負責項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收、交付使用等工作。2.2乙方應確保項目質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目進度，確保項目按時交付。2.4乙方應承擔項目過程中的安全生產責任，確保項目安全無事故。2.5乙方在項目實施過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保項目環(huán)境保護措施到位。三、合同價格與支付3.1雙方確認，乙方向甲方提供的代建服務價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方應按照雙方約定的付款進度，向乙方支付合同價款。3.3甲方支付乙方的價款，乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、項目進度與驗收4.1乙方應按照合同約定的時間表完成項目進度，如有特殊情況需調整進度，應提前向甲方申請。4.2項目驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料。4.3項目驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成項目進度，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的萬分之五乘以逾期天數(shù)。5.2乙方項目質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到驗收標準。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的百分之十。5.3甲方未按照約定時間支付價款，乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付價款的萬分之五乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2合同附件為：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目規(guī)劃文件2.設計圖紙與說明3.施工方案與施工手冊4.驗收標準與合格證明5.安全生產措施及應急預案6.環(huán)境保護措施及評估報告7.支付憑證與發(fā)票8.竣工資料與移交清單9.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成項目進度：認定標準為未達到雙方約定的時間表。2.乙方項目質量不符合約定：認定標準為國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.甲方未按約定時間支付價款：認定標準為超過約定的付款進度。4.乙方未遵守安全生產規(guī)定：認定標準為國家有關安全生產的法律法規(guī)。5.乙方未執(zhí)行環(huán)境保護措施：認定標準為國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.教育機構：指依法設立，從事教育教學活動的組織。2.代建單位：指接受委托，負責項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等工作的單位。3.合同價款：指雙方約定的乙方向甲方提供的代建服務價格。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.項目驗收：指對項目完成情況進行檢查，確認是否符合約定標準的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，申請調整進度，避免違約。2.質量問題：乙方應按照國家標準進行整改，直至達到驗收標準。3.支付問題：甲方應按時支付價款，如有困難，雙方可協(xié)商調整付款進度。4.安全生產：乙方應制定并執(zhí)行安全生產措施，確保項目安全。5.環(huán)境保護：乙方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效環(huán)保措施。五、所有應用場景：1.教育機構委托代建單位進行校舍建設。2