農(nóng)村房屋過(guò)戶合同模板

農(nóng)村房屋過(guò)戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其上述房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方上述房屋的全部權(quán)利及義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋的全部權(quán)利及義務(wù)。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.2付款方式：__________________。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付方式：__________________。

第五條房屋過(guò)戶

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)取得標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證。

5.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

6.3乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的合法房屋所有權(quán)，甲方因資金需求，愿意將其上述房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受甲方上述房屋的全部權(quán)利及義務(wù)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.2付款方式：__________________。

第四條房屋交付與過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)取得標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%作為擔(dān)保金。

第五條丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接向甲方支付全部或部分房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款證明，以確保房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。

5.4丙方在本合同履行期間，享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第六條甲方權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)提供相關(guān)資料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。

7.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致過(guò)戶失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)售、抵押或以其他方式處置標(biāo)的房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠及時(shí)獲得款項(xiàng)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。丙方的介入，為甲乙雙方的交易提供了額外的保障，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同的設(shè)計(jì)，確保了在交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)了交易的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

第二條甲方交付義務(wù)

2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何未知的債務(wù)或權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第三條乙方付款義務(wù)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________）。

3.2付款方式：__________________。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，以保障乙方的權(quán)益。

4.2丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后____日內(nèi)，自行或委托專業(yè)人士對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

5.4乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.2若甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除本合同或以任何方式限制乙方的權(quán)利。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為