商場(chǎng)租賃鋪面合同模板

商場(chǎng)租賃鋪面合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)鋪面，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于_________________________的商場(chǎng)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)，退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付租賃物所在商場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。

六、裝修及使用

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方書面同意。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租賃鋪面平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)協(xié)議或文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商場(chǎng)鋪面，愿意出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于_________________________的商場(chǎng)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為_________________________。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方對(duì)乙方的租金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)，退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付租賃物所在商場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)用，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

六、裝修及使用

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方書面同意。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

6.3丙方對(duì)乙方的裝修及使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4丙方未能履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，以監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出改進(jìn)建議。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租賃鋪面平面圖

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)協(xié)議或文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保租賃物的正常使用，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)綜合體中的商鋪，愿意出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于_________________________的商業(yè)綜合體中的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。

1.2租賃物面積：_________________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為_________________________。

1.4丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行專業(yè)評(píng)估和咨詢，提供必要的支持和建議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物每月租金為人民幣_(tái)________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方對(duì)乙方的租金支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)足額支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審查。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)，退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，支付租賃物所在商場(chǎng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。

5.3丙方對(duì)乙方的物業(yè)管理費(fèi)用支付進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。

六、裝修及使用

6.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但需事先征得甲方書面同意。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)的規(guī)章制度及物業(yè)管理規(guī)定。

6.3丙方對(duì)乙方的裝修及使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)策略提出優(yōu)化建議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的完整信息和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和評(píng)估服務(wù)，以優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。

7.3乙方有權(quán)對(duì)租賃物的裝修和使用提出合理要求，并要求甲方配合。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)租