生意房屋轉讓合同模板

生意房屋轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產權清晰，現(xiàn)愿將該房屋轉讓給買受方。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證書編號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓價款支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應于驗收合格之日起____個工作日內，將房屋驗收報告交付給出賣方。

四、稅費及費用承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.房屋交付后，買受方應承擔房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等一切費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____%。

3.買受方未按約定時間支付房屋轉讓價款，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋產權登記證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

甲方（簽字/蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋一套，房屋產權清晰，現(xiàn)愿將該房屋轉讓給買受方。為保障出賣方的權益，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證書編號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓價款支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

4.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

三、房屋交付及驗收

1.出賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買受方。

2.買受方在收到房屋后，應在____個工作日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應于驗收合格之日起____個工作日內，將房屋驗收報告交付給出賣方。

四、稅費及費用承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，由買受方承擔。

2.房屋交付后，買受方應承擔房屋的物業(yè)管理費、水費、電費等一切費用。

五、甲方的權益保障

1.買受方未按約定時間支付房屋轉讓價款，出賣方有權解除合同，并要求買受方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____%。

2.買受方在支付房屋轉讓價款前，出賣方有權要求買受方提供合法有效的資金來源證明。

3.買受方在支付房屋轉讓價款后，出賣方應向買受方提供房屋權屬證書。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付房屋轉讓價款，應向出賣方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____%。

2.買受方在未支付房屋轉讓價款前，不得擅自占有、使用、處分房屋。

3.買受方不得將房屋用于非法用途，否則應承擔相應的法律責任。

七、丙方的擔保責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

2.買受方未按約定時間支付房屋轉讓價款，擔保方應在接到出賣方通知之日起____個工作日內，代買受方支付房屋轉讓價款。

3.擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋產權登記證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保買受方按照約定履行支付義務，保障出賣方的合法權益。丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，確保買受方按時支付房屋轉讓價款，保障甲方在交易中的權益。甲方的權益得到充分保障，有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于____________________的房屋一套，中介方作為專業(yè)房地產中介機構，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證書編號：____________________

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋轉讓價款支付給出賣方。

3.支付方式：____________________

三、中介方的服務內容及費用

1.中介方負責提供房屋買賣咨詢服務，協(xié)助買受方與出賣方達成交易。

2.中介方服務費用為房屋轉讓價格的____%，于房屋買賣合同簽訂后支付。

四、買受方的權益保障

1.買受方有權要求出賣方提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

2.買受方有權要求出賣方在房屋交付前進行必要的修繕，確保房屋符合居住條件。

3.買受方有權要求出賣方承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水費、電費等費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋轉讓價格的____%。

2.出賣方未提供真實、準確的房屋信息，導致買受方遭受損失，應承擔賠償責任。

3.出賣方在買受方支付房屋轉讓價款后，不得以任何理由拒絕交付房屋。

六、中介方的責任與義務

1.中介方應確保房屋買賣合同的合法性、有效性。

2.中介方應協(xié)助買受方與出賣方就房屋買賣事宜進行談判，促成交易。

3.中介方應妥善保管買賣雙方提供的相關資料，不得泄露給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋權屬證書復印件

2.房屋產權登記證明復印件

3.房屋測繪報告復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本