港口樞紐轉(zhuǎn)租協(xié)議

港口樞紐轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______的港口樞紐設(shè)施，并愿意將其部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需要使用該港口樞紐設(shè)施進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租范圍和期限2.轉(zhuǎn)租期間，乙方享有泊位的使用權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付租金。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每泊位每月人民幣_(tái)______元整（小寫：￥_______元整，大寫：人民幣_(tái)______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供泊位使用權(quán)的憑證。三、使用及維修1.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)合理使用泊位，并遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程。3.轉(zhuǎn)租期間，如泊位出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。四、解除和終止1.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.如乙方在使用泊位過(guò)程中違反法律法規(guī)或甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.本協(xié)議期滿后，如乙方需繼續(xù)使用泊位，應(yīng)與甲方重新簽訂協(xié)議。五、違約責(zé)任1.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供泊位使用權(quán)，或乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的_______%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.港口樞紐設(shè)施的權(quán)屬證明文件4.港口樞紐設(shè)施的平面圖5.泊位使用權(quán)的證明文件6.租金支付憑證7.泊位使用情況的記錄8.維修和損壞情況的記錄9.法律法規(guī)和相關(guān)管理制度10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間向甲方支付租金。2.乙方未合理使用泊位：乙方在轉(zhuǎn)租期間未按照甲方的管理制度和操作規(guī)程合理使用泊位。3.乙方未按時(shí)維修泊位：乙方在轉(zhuǎn)租期間未按照約定及時(shí)通知甲方并修復(fù)或更換損壞或故障的泊位。4.甲方未提供泊位使用權(quán)：甲方未按照約定向乙方提供泊位使用權(quán)。5.其他雙方約定的違約行為：包括甲方未按照約定提供泊位使用權(quán)，或乙方未按照約定支付租金等。三、法律名詞及解釋：1.港口樞紐轉(zhuǎn)租協(xié)議：指甲方將其港口樞紐設(shè)施中的泊位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的協(xié)議。2.出租方：指擁有港口樞紐設(shè)施并將其泊位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給承租方的甲方。3.承租方：指租賃甲方港口樞紐設(shè)施泊位使用權(quán)并支付租金的乙方。4.轉(zhuǎn)租范圍：指甲方同意將其港口樞紐設(shè)施中特定泊位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的區(qū)域。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用港口樞紐設(shè)施中特定泊位使用權(quán)。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。7.滯納金：指乙方未按照約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方逾期未支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。2.泊位使用問(wèn)題：如乙方未合理使用泊位，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.泊位維修問(wèn)題：如泊位出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并修復(fù)或更換，如乙方不及時(shí)修復(fù)或更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.法律糾紛問(wèn)題：如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有港口樞紐設(shè)施并希望將其泊位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方需要