景區(qū)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板

景區(qū)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________景區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________景區(qū)，具體地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，土地面積為：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：________________________）應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：權(quán)屬變更登記、土地使用權(quán)變更登記等。

3.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________景區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________景區(qū)，具體地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________。

1.3涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：__________。

1.4涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，土地面積為：__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整（大寫：________________________）應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，直接向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供與轉(zhuǎn)讓價格相當(dāng)?shù)膿?dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保乙方獲得完全產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)解除合同及追究乙方違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，辦理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，獲得涉案房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.2若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。

6.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實告知其財務(wù)狀況，若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)財務(wù)危機，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方的履約能力。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在乙方違約時，有更充分的權(quán)益保障。同時，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，其作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格，并在乙方違約時解除合同，維護(hù)自身合法權(quán)益。此次合同設(shè)計，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益最大化，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，土地使用權(quán)類型為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意涉案房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：________________________）應(yīng)在甲方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，具體貸款金額和利率由三方另行協(xié)商確定。

3.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方協(xié)助其追回貸款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時獲得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，包括貸款金額、利率、還款期限等。

4.3乙方有權(quán)在支付定金后，因甲方原因?qū)е陆灰资〉模追綉?yīng)全額退還定金并支付相應(yīng)的違約金。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價格。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

6.2若甲方在乙方支付定金后，未提供房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)退還定金并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得以任何理由拒絕為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購房方，對房產(chǎn)的購買有較強的主導(dǎo)權(quán)，通過引入丙