校園用地出賣合同范例

校園用地出賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的校園用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的使用權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.標(biāo)的用地位于____________________，面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的用地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________年。

3.標(biāo)的用地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.甲方同意將其擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方標(biāo)的用地使用權(quán)，支付合同價(jià)款____________________元。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的用地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的用地過戶前，將標(biāo)的用地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的用地過戶后，依法辦理標(biāo)的用地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____________________%，即____________________元。

2.乙方應(yīng)在標(biāo)的用地過戶前支付合同價(jià)款的____________________%，即____________________元。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的用地過戶后支付合同價(jià)款的____________________%，即____________________元。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.雙方如違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的用地紅線圖；

（3）標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的用地紅線圖；

（3）標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的校園用地（以下簡稱“標(biāo)的用地”）的使用權(quán)，丙方愿意參與標(biāo)的用地的開發(fā)與合作，乙方有意購買該標(biāo)的用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的用地基本情況

1.標(biāo)的用地位于____________________，面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的用地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________年。

3.標(biāo)的用地土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)款

1.甲方同意將其擁有的標(biāo)的用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買甲方標(biāo)的用地使用權(quán)，支付合同價(jià)款____________________元。

3.丙方同意參與標(biāo)的用地的開發(fā)與合作，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款。

b.甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的用地的規(guī)劃和使用要求。

c.甲方有權(quán)要求丙方履行其在標(biāo)的用地開發(fā)與合作中的義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保標(biāo)的用地的使用權(quán)完整、有效。

b.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

c.甲方應(yīng)提供標(biāo)的用地相關(guān)資料，協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行開發(fā)與合作。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的用地相關(guān)資料。

b.丙方有權(quán)參與標(biāo)的用地的開發(fā)與合作。

c.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照約定承擔(dān)標(biāo)的用地開發(fā)與合作中的責(zé)任。

b.丙方應(yīng)確保其開發(fā)與合作行為符合標(biāo)的用地規(guī)劃和使用要求。

c.丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的用地使用權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求丙方履行其在標(biāo)的用地開發(fā)與合作中的義務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。

b.乙方應(yīng)遵守標(biāo)的用地的規(guī)劃和使用要求。

c.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理標(biāo)的用地過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.若乙方違反標(biāo)的用地規(guī)劃和使用要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未履行其在標(biāo)的用地開發(fā)與合作中的義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的用地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在整合資源，共同推動(dòng)標(biāo)的用地的開發(fā)與合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過丙方的專業(yè)能力和資金支持，甲方可以更快地實(shí)現(xiàn)標(biāo)的用地的價(jià)值，乙方可以獲得更優(yōu)質(zhì)的投資回報(bào)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為標(biāo)的用地的使用權(quán)人，主導(dǎo)此次合作，有利于確保標(biāo)的用地開發(fā)與合作的順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方和丙方提供明確的合作框架，促進(jìn)合作雙方的共同發(fā)展。

附件：

（1）標(biāo)的用地土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的用地紅線圖；

（3）標(biāo)的用地相關(guān)規(guī)劃文件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（合作方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)權(quán)，丙方有意對項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方有意購買該房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位于____________________，占地面積____________________平方米，總建筑面積____________________平方米。

2.項(xiàng)目土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________年。

3.項(xiàng)目土地性質(zhì)為____________________，規(guī)劃用途為____________________。

二、合同標(biāo)的及投資條款

1.甲方同意將其擁有的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.丙方同意投資____________________元，用于項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。

3.乙方同意購買丙方投資的項(xiàng)目，并支付丙方投資款。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目的完整開發(fā)權(quán)。

b.乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行投資義務(wù)。

c.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策與管理。

2.乙方義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定支付丙方的投資款。

b.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的開發(fā)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

c.乙方應(yīng)確保丙方的投資獲得合理的回報(bào)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求甲方和乙方共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

b.丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的重要信息。

c.丙方有權(quán)在項(xiàng)目開發(fā)完成后獲得約定的回報(bào)。

2.丙方義務(wù)：

a.丙方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)。

b.丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

c.丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自處分其在項(xiàng)目中的權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付投資款。

b.甲方有權(quán)要求丙方履行投資義務(wù)。

2.甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的完整性。

b.甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。

c.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的必要支持。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.若甲方違反項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若丙方未按約定時(shí)間支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的買受方，主導(dǎo)此次合作，有利于確保項(xiàng)目開發(fā)符合其利益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化。乙方通過設(shè)定合同條款，保障自身在項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)益，同時(shí)為丙方提供投資保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的出讓方，其主導(dǎo)作