標準中介租憑合同模板

標準中介租憑合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

鑒于：

1.甲方系房屋所有權人，愿意將其名下位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方；

2.乙方愿意租賃上述房屋，并支付相應租金。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：_______；

2.房屋面積：_______平方米；

3.房屋結構：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋裝修情況：_______。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_______元；

2.支付方式：每月_______日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。

四、押金

1.乙方租賃房屋時，應向甲方支付押金人民幣_______元；

2.租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；

3.乙方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

六、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；

2.物業(yè)管理費收費標準及繳納方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（2）如甲方未按時退還押金，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任；

（3）如乙方未按時繳納物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理公司支付滯納金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）。

甲方（簽字或蓋章）：___________

乙方（簽字或蓋章）：___________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

中介方（以下簡稱“丙方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

鑒于：

1.甲方系房屋所有權人，愿意將其名下位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方；

2.丙方作為專業(yè)中介機構，愿意協(xié)助甲方完成房屋出租事宜；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：_______；

2.房屋面積：_______平方米；

3.房屋結構：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋裝修情況：_______。

二、中介服務

1.丙方負責為甲方尋找合適的承租方，并協(xié)助雙方簽訂本合同；

2.丙方在房屋出租過程中，應盡合理義務，確保房屋出租信息的真實性、準確性。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_______元；

2.支付方式：每月_______日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的滯納金。

五、押金

1.乙方租賃房屋時，應向甲方支付押金人民幣_______元；

2.租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；

3.乙方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

七、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；

2.物業(yè)管理費收費標準及繳納方式按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

八、丙方責任及權益

1.丙方有權從甲方處獲得房屋出租信息，并協(xié)助甲方完成房屋出租事宜；

2.丙方在房屋出租過程中，若因自身原因?qū)е鲁鲎馐?，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任；

3.丙方有權從甲方處獲得中介服務費用，具體金額由雙方另行協(xié)商。

九、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（2）如甲方未按時退還押金，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任；

（3）如乙方未按時繳納物業(yè)管理費，應向物業(yè)管理公司支付滯納金。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未盡合理義務，導致房屋出租失敗，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任；

（2）如丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)中介機構，能夠為甲方提供專業(yè)的房屋出租服務，提高房屋出租效率；

2.丙方協(xié)助雙方簽訂合同，降低合同糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋出租事宜進行決策和監(jiān)督；

2.甲方通過本合同，確保自身權益得到保障，降低房屋出租過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

中介方（以下簡稱“丙方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

鑒于：

1.乙方有意向租賃位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)顧問，愿意協(xié)助乙方尋找合適的租賃房源；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益和利益：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：_______；

2.房屋面積：_______平方米；

3.房屋結構：_______；

4.房屋用途：_______；

5.房屋裝修情況：_______。

二、中介服務

1.丙方負責為乙方提供房屋租賃咨詢服務，包括房源推薦、價格談判等；

2.丙方應確保提供的房源信息真實、準確，并對推薦房源的質(zhì)量負責。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_______元；

2.支付方式：每月_______日前，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶；

3.乙方有權要求甲方在租金支付周期內(nèi)提供詳細的租金收據(jù)或發(fā)票。

五、押金

1.乙方租賃房屋時，應向甲方支付押金人民幣_______元；

2.租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

3.乙方有權要求甲方在退還押金前，提供房屋維修費用的明細和收據(jù)。

六、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

2.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞；

3.乙方負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。

七、物業(yè)管理及費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費；

2.乙方有權要求甲方提供物業(yè)管理費用的明細和收據(jù)。

八、丙方責任及權益

1.丙方有權從甲方處獲得房屋租賃信息，并協(xié)助乙方完成租賃事宜；

2.丙方有權從甲方處獲得中介服務費用，具體金額由雙方另行協(xié)商；

3.丙方應保護乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。

九、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方未按時退還押金，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責任：

（3）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金；

（4）如乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）如丙方未盡合理義務，導致乙方未能成功租賃房屋，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任；

（2）如丙方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。