新房購房合同范例范例

新房購房合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)裝修情況：__________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.4房產(chǎn)總價款的支付方式：__________

三、房產(chǎn)過戶及稅費承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1雙方在履行本合同過程中，如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付房產(chǎn)總價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）房產(chǎn)買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)裝修情況：__________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.4房產(chǎn)總價款的支付方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部剩余房款。

3.2丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分房款而免除。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，提供符合規(guī)定的資金來源證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

5.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自使用該房產(chǎn)。

5.3乙方在未支付完全部房款前，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

5.4乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）房產(chǎn)買賣合同

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

8.2通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地與乙方進(jìn)行交易，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)的擁有者，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于確保交易過程符合甲方的利益需求。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，能夠有效維護自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.6房產(chǎn)裝修情況：__________

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方支付房產(chǎn)總價款的剩余部分，應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.4房產(chǎn)總價款的支付方式：__________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部剩余房款。

3.2丙方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房款之日止。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方支付部分房款而免除。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合并提供必要的協(xié)助。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況下，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2甲方在未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自使用該房產(chǎn)。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)測繪報告

（3）房產(chǎn)買賣合同

（4）擔(dān)保協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)的購買者，在本合同中