樓棟租房合同范例

樓棟租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的樓棟出租給乙方使用，乙方承租該樓棟事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的樓棟位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，樓層為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照租賃物的用途使用該樓棟，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行破壞性裝修。

3.2乙方應愛護租賃物，合理使用，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的用途。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維護，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔維修責任。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合本合同約定的，乙方應在接收租賃物之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的保險

5.1甲方在租賃期限內(nèi)，應自行承擔租賃物的保險費用，并將乙方作為保險受益人。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需對租賃物進行保險，應自行承擔保險費用，并將甲方作為保險受益人。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1本合同租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、租賃物的修繕與維修

7.1甲方應保證租賃物在本合同租賃期限內(nèi)符合使用要求，如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在安全隱患，甲方應負責修繕或更換。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因正常使用導致租賃物損壞，應自行承擔維修責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定將租賃物交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同約定保證租賃物符合使用要求的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途或進行破壞性裝修的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

（以下無正文）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的樓棟出租給乙方使用，乙方承租該樓棟事宜，丙方提供相關服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的樓棟位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，樓層為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為第三方服務提供者，負責對乙方進行租賃前的盡職調(diào)查，包括但不限于乙方信用記錄、財務狀況等，確保乙方具備租賃資質(zhì)。

2.2丙方有權對乙方提供的資料進行審核，并有權要求乙方提供補充材料。

2.3丙方有權根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，提出合理的租賃建議和調(diào)整方案。

2.4丙方在乙方違約時，有權協(xié)助甲方采取相應的法律手段維護甲方權益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照租賃物的用途使用該樓棟，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維護，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔維修責任。

五、第三方責任與權益

5.1丙方在提供盡職調(diào)查服務過程中，若因未盡到合理注意義務導致乙方不具備租賃資質(zhì)，丙方應承擔相應的法律責任。

5.2丙方有權根據(jù)乙方的經(jīng)營情況，對乙方提出合理的租賃建議和調(diào)整方案，但不得損害甲方的合法權益。

5.3丙方在協(xié)助甲方維護權益過程中，若因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合本合同約定的，乙方應在接收租賃物之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復或更換。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定將租賃物交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同約定保證租賃物符合使用要求的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途或進行破壞性裝修的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未盡到盡職調(diào)查義務，導致乙方不具備租賃資質(zhì)，丙方應承擔相應的法律責任；

（2）丙方在協(xié)助甲方維護權益過程中，若因自身原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀說明書

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的盡職調(diào)查和服務，確保乙方具備租賃資質(zhì)，降低甲方的風險。同時，丙方在協(xié)助甲方維護權益過程中，能更好地保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，對租賃物的使用和維護有著直接的權益，通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，確保租賃物的合理使用和保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的樓棟出租給乙方使用，乙方承租該樓棟事宜，丙方提供相關增值服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的樓棟位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，樓層為__________，房屋權屬證明文件編號為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為第三方服務提供者，負責為乙方提供租賃咨詢、物業(yè)管理等服務，確保乙方租賃體驗。

2.2丙方有權對乙方的租賃需求進行評估，并提出相應的服務方案。

2.3丙方有權根據(jù)乙方的反饋，對服務質(zhì)量進行調(diào)整優(yōu)化。

2.4丙方在乙方租賃期間，有權代表乙方與甲方進行溝通協(xié)調(diào)，維護乙方的合法權益。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照租賃物的用途使用該樓棟，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途或進行破壞性裝修。

4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應負責租賃物的日常維護，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應立即通知甲方，并承擔維修責任。

五、丙方責任與權益

5.1丙方應確保提供的服務符合乙方的需求，若因丙方服務原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，丙方應承擔相應的法律責任。

5.2丙方有權根據(jù)乙方的滿意度，調(diào)整服務內(nèi)容和費用。

5.3丙方在乙方租賃期間，若因自身原因未能履行服務義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合本合同約定的，乙方應在接收租賃物之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復或更換。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定將租賃物交付給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）甲方未按本合同約定保證租賃物符合使用要求的，應承擔相應的賠償責任；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構、用途或進行破壞性裝修的，應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未盡到服務義務，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任；

（2）丙方在乙方租賃期間，若因自身原因未能履行服務義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合