鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物現(xiàn)狀：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標的物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)對該房屋進行處分。

2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)將標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付全部購房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守標的物的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

三、購房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款，總額為人民幣____________________元。

3.2購房款支付方式：____________________。

四、標的物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在驗收標的物時，如有異議，應(yīng)在驗收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

4.3乙方驗收標的物無異議后，甲方應(yīng)將標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

五、違約責任

5.1甲方未能按約定時間交付標的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.2乙方未能按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.土地使用權(quán)證復印件

4.房屋買賣合同備案證明復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權(quán)，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達成房屋買賣意向，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物現(xiàn)狀：____________________。

二、中介方丙方的責權(quán)利

2.1責任：

2.1.1丙方應(yīng)保證其提供的房屋買賣信息真實、準確、完整。

2.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為人民幣____________________元。

2.2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同。

2.3利益：

2.3.1丙方有權(quán)獲得乙方支付的購房款一定比例的傭金，具體比例為____________________。

2.3.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方享有標的物的所有權(quán)，有權(quán)決定標的物的買賣。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證標的物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)對該房屋進行處分。

3.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2.3甲方應(yīng)將標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.3甲方利益：

3.3.1甲方有權(quán)獲得乙方支付的購房款，總額為人民幣____________________元。

3.3.2甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助。

3.3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對乙方進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方責權(quán)利

4.1乙方責任：

4.1.1乙方應(yīng)保證其支付能力，按照合同約定支付購房款。

4.1.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。

4.2.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

4.3乙方義務(wù)：

4.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

4.3.2乙方應(yīng)遵守標的物的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

5.1.1乙方未能按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

5.1.2乙方未能按約定時間辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元違約金。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方在未支付全部購房款前，不得以任何形式處分標的物。

5.2.2乙方不得擅自改變標的物的用途。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.土地使用權(quán)證復印件

4.房屋買賣合同備案證明復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，可以協(xié)助甲方在房屋買賣過程中，提高交易效率，降低交易成本。

2.丙方可以監(jiān)督合同履行過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)決定標的物的買賣，保障其合法權(quán)益。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按時支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，確保其利益得到充分保障。

3.甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風險，保障其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于____________________（以下簡稱“標的物”）的房屋，丙方愿意為乙方的購房提供擔保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標的物建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3標的物現(xiàn)狀：____________________。

二、擔保方丙方的責權(quán)利

2.1責任：

2.1.1丙方應(yīng)保證其提供的擔保真實、有效，且符合法律法規(guī)的要求。

2.1.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔保責任。

2.1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

2.2權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供標的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.3利益：

2.3.1丙方有權(quán)在乙方按時履行合同的情況下，收回其提供的擔保。

2.3.2丙方有權(quán)在擔保責任履行后，向乙方追償其支付的款項。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方享有標的物的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保服務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲丙雙方的行為進行監(jiān)督。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付擔保金，總額為人民幣____________________元。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

3.3乙方利益：

3.3.1乙方在丙方擔保下，可以降低購房風險，保障其購房權(quán)益。

3.3.2乙方在按時履行合同的情況下，可以避免不必要的擔保費用。

四、甲方責權(quán)利

4.1甲方責任：

4.1.1甲方應(yīng)保證標的物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)對該房屋進行處分。

4.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.1.3甲方應(yīng)將標的物的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2甲方權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)的具體細節(jié)。

4.3甲方義務(wù)：

4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3.2甲方應(yīng)確保標的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料的真實性。

五、甲方違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未能按約定時間交付標的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.1.2甲方未能按約定時間辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元違約金。

5.2甲方限制條款：

5.2.1甲方在未收到全部購房款前，不得以任何形式處分標的物。

5.2.2甲方不得擅自改變標的物的用途。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.土地使用權(quán)證復印件

4.房屋買賣合同備案證明復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導