2024年度廣告公司與戶外廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣告公司與戶外廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置1.2廣告位的尺寸和規(guī)格1.3廣告位的可視范圍和曝光率第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條廣告內(nèi)容和要求4.1廣告公司的廣告內(nèi)容4.2廣告位的最大承載量4.3廣告公司的廣告投放時(shí)間第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1廣告公司的維護(hù)責(zé)任5.2廣告位的日常保養(yǎng)5.3意外損壞的修復(fù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1廣告公司的保險(xiǎn)責(zé)任6.2廣告位的保險(xiǎn)責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件第八條違約責(zé)任8.1廣告公司的違約行為8.2廣告位的違約行為第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條其他條款11.1廣告公司的權(quán)利和義務(wù)11.2廣告位的權(quán)利和義務(wù)第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的地址第十三條附件13.1廣告位的照片和地圖13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1廣告公司的簽字蓋章14.2廣告位的簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置本合同所指的廣告位位于X路號(hào)，該廣告位正對X廣場，緊鄰主要交通路口，人流量較大，具有較高的曝光率。1.2廣告位的尺寸和規(guī)格廣告位的尺寸為長米，寬米，高米。廣告位具體規(guī)格如下：1.2.1廣告位內(nèi)部空間尺寸：長米，寬米，高米；1.2.2廣告位外部結(jié)構(gòu)尺寸：長米，寬米，高米；1.2.3廣告位懸掛設(shè)備尺寸：長米，寬米，高米。1.3廣告位的可視范圍和曝光率廣告位的可視范圍覆蓋X路、X廣場周邊區(qū)域，以及主要交通路口的行人和車輛。根據(jù)第三方調(diào)查機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)，該廣告位的日均曝光量為X人次，具有較高的曝光率。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限、租金等相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金和支付方式3.1租金金額本合同簽訂之日起至租賃結(jié)束日期止，廣告公司應(yīng)支付給廣告位所有者租金共計(jì)人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2租金支付周期3.2.1每季度支付一次，共計(jì)支付四個(gè)季度的租金；3.2.2每個(gè)支付周期的支付日期為該周期開始后的30日內(nèi)。3.3租金支付賬戶信息戶名：X廣告位所有者有限公司賬號(hào)：X開戶行：X銀行X分行第四條廣告內(nèi)容和要求4.1廣告公司的廣告內(nèi)容4.1.1廣告內(nèi)容：廣告公司需按照本合同約定的廣告內(nèi)容進(jìn)行投放；4.1.2廣告形式：廣告公司可選擇投放動(dòng)態(tài)廣告、靜態(tài)廣告或者LED屏幕廣告等形式；4.1.3廣告素材：廣告公司需在合同簽訂后的15日內(nèi)提供廣告素材，并按照廣告位所有者的要求進(jìn)行修改和完善。4.2廣告位的最大承載量廣告位的最大承載量如下：4.2.1重量：廣告位的最大承載重量為X公斤；4.2.2面積：廣告位的最大廣告面積為X平方米。4.3廣告公司的廣告投放時(shí)間廣告公司可在租賃期限內(nèi)全天24小時(shí)投放廣告，廣告位所有者不干涉廣告公司的投放時(shí)間。第五條維護(hù)和保養(yǎng)5.1廣告公司的維護(hù)責(zé)任廣告公司應(yīng)對廣告位的廣告設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保廣告設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2廣告位的日常保養(yǎng)廣告位所有者應(yīng)對廣告位進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持廣告位的清潔、整潔，確保廣告位的設(shè)施安全。5.3意外損壞的修復(fù)責(zé)任如廣告位或廣告設(shè)施因意外原因?qū)е聯(lián)p壞，廣告公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1廣告公司的保險(xiǎn)責(zé)任廣告公司應(yīng)對廣告位及廣告設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給廣告位所有者。6.2廣告位的保險(xiǎn)責(zé)任廣告位所有者應(yīng)對廣告位本身進(jìn)行保險(xiǎn)，并應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給廣告公司。第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同終止的條件7.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；7.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；7.2.3一方違反本合同的約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方有權(quán)解除本合同；7.2.4法律規(guī)定或者第八條違約責(zé)任8.1廣告公司的違約行為8.1.1廣告公司未按照本合同約定的廣告內(nèi)容、形式和素材要求進(jìn)行廣告投放，導(dǎo)致廣告位所有者遭受損失的，廣告公司應(yīng)賠償廣告位所有者因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.1.2廣告公司未按照約定的租金支付周期和金額支付租金，遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金；8.1.3廣告公司未按照本合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞或者廣告位受損的，廣告公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償廣告位所有者因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2廣告位的違約行為8.2.1廣告位所有者未按照本合同約定的租金支付周期和金額支付租金，遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金；8.2.2廣告位所有者未按照本合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致廣告設(shè)施損壞或者廣告位受損的，廣告位所有者應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償廣告公司因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3廣告位所有者未按照本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)，導(dǎo)致廣告公司遭受損失的，廣告位所有者應(yīng)賠償廣告公司因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市，雙方同意將爭議提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1廣告公司的權(quán)利和義務(wù)廣告公司應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并遵守廣告位所有者的相關(guān)規(guī)定。11.2廣告位的權(quán)利和義務(wù)廣告位所有者應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并保障廣告公司的合法權(quán)益。第十二條通知和送達(dá)12.1通知的方式雙方應(yīng)通過書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件或者直接送達(dá)等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)的地址雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十三條附件13.1廣告位的照片和地圖13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議如雙方在本合同簽訂后同意就某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或者修改，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1廣告公司的簽字蓋章廣告公司授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認(rèn)。14.2廣告位的簽字蓋章廣告位所有者授權(quán)代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入范圍1.2.1中介方協(xié)助甲乙方完成廣告位的租賃和廣告投放；1.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對廣告位的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核和監(jiān)管；1.2.3技術(shù)支持方為廣告位的廣告投放提供技術(shù)保障；1.2.4維修服務(wù)方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。2.3第三方介入的具體責(zé)任劃分2.3.1中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的租賃和廣告投放的協(xié)調(diào)工作，確保甲乙方的利益不受損失。2.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)的的責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，對廣告位的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。2.3.3技術(shù)支持方的責(zé)任：技術(shù)支持方應(yīng)確保廣告位的廣告投放技術(shù)穩(wěn)定可靠，提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。2.3.4維修服務(wù)方的責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全運(yùn)行。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1中介方介入的額外條款3.1.1中介方應(yīng)為本合同的簽訂和履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)；3.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入的額外條款3.2.1甲乙方應(yīng)按照監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求，提供廣告位的廣告內(nèi)容和相關(guān)信息；3.2.2甲乙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核工作，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。3.3技術(shù)支持方介入的額外條款3.3.1技術(shù)支持方應(yīng)提供廣告位的廣告投放技術(shù)方案，并確保技術(shù)的穩(wěn)定性和可靠性；3.3.2技術(shù)支持方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲乙方掌握廣告投放技術(shù)。3.4維修服務(wù)方介入的額外條款3.4.1維修服務(wù)方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全運(yùn)行；3.4.2維修服務(wù)方應(yīng)在廣告位出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指的是第三方在履行其職責(zé)時(shí)，對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確；4.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于甲乙方因第三方介入而可能遭受的損失金額。4.3第三方責(zé)任限額的適用4.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；4.3.2如甲乙方認(rèn)為第三方的賠償責(zé)任超過限額，可向第三方提出索賠，并由雙方協(xié)商解決。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國X省X市，甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)提交至該地點(diǎn)的人民法院解決。第六條法律適用6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并遵守第三方的相關(guān)規(guī)定。7.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，并保障甲乙方的合法權(quán)益。第八條通知和送達(dá)8.1通知的方式甲乙方與第三方應(yīng)通過書面形式通知對方，通知可以通過郵寄、電子郵件或者直接送達(dá)等方式第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位的照片和地圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含廣告位的實(shí)際地理位置、尺寸和可視范圍的圖片和地圖。圖片應(yīng)清晰可見，地圖應(yīng)標(biāo)明廣告位的具體位置和周邊環(huán)境。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含甲乙雙方就合同條款的補(bǔ)充或修改達(dá)成的書面協(xié)議。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充或修改的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件三：廣告公司的廣告內(nèi)容和要求詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述廣告公司應(yīng)投放的廣告內(nèi)容，包括廣告的形式、尺寸、顏色、內(nèi)容等，以及廣告位的最大承載量和廣告公司的權(quán)利和義務(wù)。附件四：技術(shù)支持方的技術(shù)方案和服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含技術(shù)支持方提供的廣告投放技術(shù)方案，包括技術(shù)規(guī)格、廣告投放流程、技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)等，以及技術(shù)支持方的服務(wù)承諾和責(zé)任限額。附件五：維修服務(wù)方的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含維修服務(wù)方提供的廣告位維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，包括維護(hù)和保養(yǎng)的時(shí)間表、服務(wù)內(nèi)容、維修材料等，以及維修服務(wù)方的責(zé)任限額。附件六：第三方介入的協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，包括第三方的職責(zé)、責(zé)任限額、違約行為及責(zé)任認(rèn)定等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.廣告公司未按照合同約定投放廣告；2.廣告公司未按照約定的租金支付周期和金額支付租金；3.廣告公司未按照合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；4.廣告位所有者未按照合同約定的租金支付周期和金額支付租金；5.廣告位所有者未按照合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；6.第三方未按照合同約定的職責(zé)履行義務(wù)；7.第三方未按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.廣告公司未按照合同約定投放廣告，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，具體金額根據(jù)遲延投放的時(shí)間和廣告位的每日租金計(jì)算。2.廣告公司未按照約定的租金支付周期和金額支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，具體金額根據(jù)遲延支付的租金金額計(jì)算。3.廣告公司未按照合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.廣告位所有者未按照合同約定的租金支付周期和金額支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付違約金，具體金額根據(jù)遲延支付的租金金額計(jì)算。5.廣告位所有者未按照合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.第三方未按照合同約定的