2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃及管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度倉(cāng)庫(kù)租賃及管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品與租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用與管理3.1使用范圍3.2使用要求3.3管理與維護(hù)第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2管理方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1租賃物的附屬設(shè)施13.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品與租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于____的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。2.3租金支付時(shí)間租金每季度支付一次，支付時(shí)間為每個(gè)季度的前____個(gè)工作日內(nèi)。第三條租賃物的使用與管理3.1使用范圍租賃物僅用于存放_(tái)___物品，不得用于其他用途。3.2使用要求租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。3.3管理與維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的安全與完好。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將管理方列為共同受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知管理方，并經(jīng)管理方同意。6.2轉(zhuǎn)租條件租賃方不得轉(zhuǎn)租租賃物，如違反此規(guī)定，管理方有權(quán)立即終止合同。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息為應(yīng)付租金的____%。8.2管理方違約管理方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他條款13.1租賃物的附屬設(shè)施租賃物的附屬設(shè)施包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)備。13.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同廢止條件合同的廢止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）甲乙雙方委托進(jìn)行特定事項(xiàng)處理的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）因法律法規(guī)、行政命令等要求參與本合同履行過(guò)程的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行充分溝通，確保各方權(quán)益的平衡和合同的順利履行。3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的行為性質(zhì)、責(zé)任范圍等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.1第三方權(quán)益第三方僅享有合同約定的權(quán)益，不享有合同外的任何權(quán)益。5.2甲乙雙方權(quán)益甲乙雙方除享有合同約定的權(quán)益外，不放棄任何合同外的權(quán)益。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如因第三方介入需要變更合同條款的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除如第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決如協(xié)商不成，任一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌降膿p失。第九條第三方介入的保險(xiǎn)事宜9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將甲乙雙方列為共同受益人。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用第三方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十條第三方介入的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1第三方轉(zhuǎn)讓第三方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，如違反此規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)立即終止合同。10.2第三方轉(zhuǎn)租第三方不得轉(zhuǎn)租合同權(quán)益，如違反此規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)立即終止合同。第十一條第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容第三方知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十二條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條第三方介入的其他條款13.1第三方義務(wù)與責(zé)任第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。第十四條第三方介入的合同生效、修改與廢止14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同廢止條件合同的廢止需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面廢止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租金支付憑證支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：租賃物的使用與管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定租賃物的使用范圍、使用要求、管理與維護(hù)等事項(xiàng)。附件四：租賃物的維修與保養(yǎng)計(jì)劃列明租賃物的維修項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、維修費(fèi)用等信息。附件五：租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)保險(xiǎn)單據(jù)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)發(fā)票、保險(xiǎn)條款等。附件六：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租協(xié)議協(xié)議內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)租條件、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等信息。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議內(nèi)容包括第三方的義務(wù)與責(zé)任、協(xié)調(diào)與管理、責(zé)任限額等信息。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議協(xié)議內(nèi)容包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、訴訟解決等爭(zhēng)議解決方式。附件九：合同變更與解除協(xié)議協(xié)議內(nèi)容包括變更條件、解除條件、解除后果等信息。附件十：保密協(xié)議協(xié)議內(nèi)容包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.租賃方未購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，造成損失。4.管理方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方損失。5.管理方未及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.租賃方未經(jīng)管理方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。7.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，遲延利息為應(yīng)付租金的1%。2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。3.租賃方未購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，造成損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.管理方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方損失的，管理方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的1%。5.管理方未及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，管理方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。6.租賃方未經(jīng)管理方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，管理方有權(quán)立即終止合同。7.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)