2024年度拆除分包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度拆除分包工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3拆除分包工程的定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2拆除分包工程的具體內(nèi)容2.3工程量及工程期限第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條拆除工程的安全與環(huán)保要求4.1安全措施4.2環(huán)保措施4.3安全事故的處理第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1承包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3工程驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的處理第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同失效后的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密信息的例外第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)14.2承包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X拆除工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3拆除分包工程的定義本合同所述拆除分包工程，是指發(fā)包方將其擁有的某項(xiàng)建筑物或者結(jié)構(gòu)物的拆除工作，分包給承包方進(jìn)行的行為。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同所述工程為市區(qū)域某建筑物拆除分包工程。2.2拆除分包工程的具體內(nèi)容承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成該建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到發(fā)包方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.3工程量及工程期限工程總量：平方米工程期限：自合同簽訂之日起至年月日。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），該價(jià)格包括但不限于拆除工程的所有人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、工具、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.2支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付進(jìn)度（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同總價(jià)的40%。3.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格不因任何因素進(jìn)行調(diào)整。第四條拆除工程的安全與環(huán)保要求4.1安全措施（1）承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全施工方案；（2）承包方應(yīng)配備充足的安全防護(hù)設(shè)施和器材，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；（3）承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍擋、警示標(biāo)識(shí)設(shè)置等安全防護(hù)措施。4.2環(huán)保措施（1）承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，制定并執(zhí)行詳細(xì)的環(huán)保施工方案；（2）承包方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染；（3）承包方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意傾倒、堆放。4.3安全事故的處理（1）一旦發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處理；（2）承包方應(yīng)在事故發(fā)生后兩個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方報(bào)告事故情況，并按照發(fā)包方的要求進(jìn)行善后處理；（3）安全事故的處理費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第五條合同的履行與驗(yàn)收5.1承包方的義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照合同約定，完成拆除分包工程的施工；（2）承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完成；（3）承包方應(yīng)遵守發(fā)包方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，配合發(fā)包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款；（2）發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電供應(yīng)、交通保障等；（3）發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與拆除工程相關(guān)的行政審批手續(xù)。5.3工程驗(yàn)收（1）工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方申請(qǐng)驗(yàn)收；（2）發(fā)包方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并按照合同約定支付剩余合同價(jià)款；（4）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為（1）承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成部分工程造價(jià)的1%向發(fā)包方支付違約金；（2）承包方未按照合同約定保證施工質(zhì)量和進(jìn)度的，應(yīng)按照不合格部分工程造價(jià)的2%向發(fā)包方支付違約金；（3）承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部安全事故處理費(fèi)用，第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件（1）合同履行過(guò)程中，由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，且不影響雙方合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同解除的條件（1）合同履行過(guò)程中，由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的；（2）合同履行過(guò)程中，發(fā)包方和承包方協(xié)商一致，且不影響雙方合法權(quán)益的；（3）承包方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）承包方按照合同約定完成了全部拆除工程；（2）發(fā)包方按照合同約定支付了全部合同價(jià)款；（3）雙方辦理了合同終止手續(xù)。9.3合同失效后的處理本合同失效后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到發(fā)包方要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)（1）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。10.3保密信息的例外（1）依法應(yīng)當(dāng)向政府有關(guān)部門(mén)披露的信息；（2）雙方同意公開(kāi)的信息；（3）因合法競(jìng)爭(zhēng)、法律訴訟等客觀原因需要披露的信息。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)14.2承包方簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方同意第三方參與合同履行過(guò)程；（2）第三方參與有利于合同的履行和工程質(zhì)量的保證；（3）第三方參與經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第二條第三方的作用與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同要求。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。3.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響合同的履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同約定的金額或者比例進(jìn)行限制。4.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過(guò)其合同價(jià)款或者服務(wù)費(fèi)用的一定比例。4.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2第三方介入的變更與解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方介入的變更與解除，應(yīng)遵循合同變更與解除的程序和條件。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.2甲乙方因第三方違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。6.3第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條附件9.1第三方介入的合同文件9.2第三方介入的協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書(shū)等，用于指導(dǎo)拆除工程的施工。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注拆除工程的施工步驟、施工要點(diǎn)、安全防護(hù)措施等，用于指導(dǎo)實(shí)際施工。附件3：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包含與拆除工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、安全操作規(guī)程等，用于規(guī)范施工行為。附件4：拆除工程安全施工方案詳細(xì)要求：包含拆除工程的安全評(píng)估報(bào)告、安全施工計(jì)劃、應(yīng)急預(yù)案等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的安全管理。附件5：環(huán)保施工方案詳細(xì)要求：包含拆除工程的環(huán)保措施、廢棄物處理方案、環(huán)保評(píng)估報(bào)告等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的環(huán)保行為。附件6：施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：包含施工人員的姓名、身份證號(hào)碼、職業(yè)資格證書(shū)等，用于證明施工人員具備相應(yīng)的施工能力。附件7：施工設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工過(guò)程中使用的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、性能等，用于指導(dǎo)設(shè)備的使用和管理。附件8：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：包含材料供應(yīng)方的信息、材料種類、供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于確保施工材料的供應(yīng)。附件9：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等，用于指導(dǎo)工程驗(yàn)收的工作。附件10：合同價(jià)款支付憑證詳細(xì)要求：包含合同價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，用于證明合同價(jià)款的支付情況。附件11：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)雙方在合同履行過(guò)程中的行為規(guī)范。附件12：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭(zhēng)議解決的程序等，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期完成部分工程造價(jià)的1%向發(fā)包方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，那么承包方需要向發(fā)包方支付一定的違約金。2.承包方未按照合同約定保證施工質(zhì)量和進(jìn)度的，應(yīng)按照不合格部分工程造價(jià)的2%向發(fā)包方支付違約金。示例說(shuō)明：如果承包方未能按照合同約定保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，那么承包方需要向發(fā)包方支付一定的違約金。3.承包方違反合同約定，導(dǎo)