2024年度房屋租賃期間房屋用途限制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租賃期間房屋用途限制合同本合同目錄一覽1.房屋租賃合同1.1租賃雙方1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋設(shè)施1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期2.房屋用途限制2.1房屋使用目的2.1.1允許使用的范圍2.1.2禁止使用的范圍2.2房屋改造和裝修2.2.1允許的改造和裝修項(xiàng)目2.2.2禁止的改造和裝修項(xiàng)目2.3房屋轉(zhuǎn)租2.3.1允許轉(zhuǎn)租的條件2.3.2禁止轉(zhuǎn)租的情況3.違約責(zé)任3.1出租方違約3.1.1出租方未履行合同義務(wù)的處理3.1.2出租方違反房屋用途限制的處理3.2承租方違約3.2.1承租方未履行合同義務(wù)的處理3.2.2承租方違反房屋用途限制的處理4.爭(zhēng)議解決4.1雙方協(xié)商解決4.2請(qǐng)求第三方調(diào)解4.3法律途徑5.其他約定5.1房屋保險(xiǎn)5.2維修責(zé)任5.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除7.雙方簽字蓋章7.1出租方簽字蓋章7.2承租方簽字蓋章8.附件8.1房屋照片8.2租賃押金收據(jù)8.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：1.房屋租賃合同1.1租賃雙方1.1.1出租方信息（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懗鲎夥降脑敿?xì)信息，包括但不限于公司名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。）1.1.2承租方信息（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懗凶夥降脑敿?xì)信息，包括但不限于公司名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。）1.2租賃房屋信息1.2.1房屋地址（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课莸木唧w地址，包括街道名稱、門牌號(hào)碼等。）1.2.2房屋面積（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懛课莸慕ㄖ娣e，單位為平方米。）1.2.3房屋設(shè)施（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、熱水器、家具等。）1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U合同的開始日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。）1.3.2租賃結(jié)束日期（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懽赓U合同的結(jié)束日期，格式為“YYYY年MM月DD日”。）2.房屋用途限制2.1房屋使用目的2.1.1允許使用的范圍（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e允許承租方使用的具體范圍，包括但不限于辦公、居住等。）2.1.2禁止使用的范圍（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e禁止承租方使用的具體范圍，包括但不限于開設(shè)賭場(chǎng)、制售假冒偽劣商品等非法活動(dòng)。）2.2房屋改造和裝修2.2.1允許的改造和裝修項(xiàng)目（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e允許承租方進(jìn)行的改造和裝修項(xiàng)目，包括但不限于墻面刷漆、更換地板等。）2.2.2禁止的改造和裝修項(xiàng)目（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e禁止承租方進(jìn)行的改造和裝修項(xiàng)目，包括但不限于改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、增加附屬設(shè)施等。）2.3房屋轉(zhuǎn)租2.3.1允許轉(zhuǎn)租的條件2.3.2禁止轉(zhuǎn)租的情況（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e禁止承租方轉(zhuǎn)租的情況，包括但不限于租賃合同期內(nèi)出租方要求終止租賃、承租方出現(xiàn)違約行為等。）3.違約責(zé)任3.1出租方違約3.1.1出租方未履行合同義務(wù)的處理（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龀鲎夥轿绰男泻贤x務(wù)時(shí)的處理方式，包括但不限于賠償金額、違約金等。）3.1.2出租方違反房屋用途限制的處理（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龀鲎夥竭`反房屋用途限制時(shí)的處理方式，包括但不限于賠償金額、違約金等。）3.2承租方違約3.2.1承租方未履行合同義務(wù)的處理（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龀凶夥轿绰男泻贤x務(wù)時(shí)的處理方式，包括但不限于賠償金額、違約金等。）3.2.2承租方違反房屋用途限制的處理（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龀凶夥竭`反房屋用途限制時(shí)的處理方式，包括但不限于賠償金額、違約金等。）4.爭(zhēng)議解決4.1雙方協(xié)商解決（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲭p方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決的方式，包括但不限于召開會(huì)議、調(diào)解等。）4.2請(qǐng)求第三方調(diào)解（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲭p方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)請(qǐng)求第三方調(diào)解的方式，包括但不限于選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序等。）4.3法律途徑（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲭p方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取法律途徑的方式，包括但不限于提交仲裁、起訴等。）5.其他約定5.1房屋保險(xiǎn)（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龇课荼ｋU(xiǎn)的購(gòu)買、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。）5.2維修責(zé)任（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龇课菥S修的責(zé)任歸屬、維修費(fèi)用承擔(dān)等方式。）5.3水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鏊娰M(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括但不限于費(fèi)用計(jì)算、支付時(shí)間等。）6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤У臈l件，包括但不限于雙方簽字蓋章、繳納押金等。）6.2合同變更（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤兏姆绞剑ǖ幌抻跁鎱f(xié)議、電子郵件確認(rèn)等。）8.附件8.1房屋照片（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龇课菡掌奶峁┓绞剑ǖ幌抻谡掌瑪?shù)量、拍攝角度等。）8.2租賃押金收據(jù)（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲎赓U押金收據(jù)的出具、收取方式，包括但不限于收據(jù)編號(hào)、收取金額等。）8.3房屋鑰匙交付記錄（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龇课蓁€匙交付的記錄方式，包括但不限于交付時(shí)間、交付人等。）9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲎赓U合同轉(zhuǎn)讓的條件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓給具有合格資質(zhì)的第三方等。）9.2租賃合同轉(zhuǎn)讓的程序（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲎赓U合同轉(zhuǎn)讓的程序，包括但不限于雙方書面同意、辦理相關(guān)手續(xù)等。）10.合同的終止10.1合同終止的條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤K止的條件，包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。）10.2合同終止后的處理（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤K止后的處理方式，包括但不限于退還押金、結(jié)算費(fèi)用等。）11.合同的續(xù)約11.1合同續(xù)約的條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤m(xù)約的條件，包括但不限于雙方書面同意、續(xù)約期限等。）11.2合同續(xù)約的程序（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤m(xù)約的程序，包括但不限于雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議等。）12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲞m用的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》等。）12.2爭(zhēng)議解決（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鰻?zhēng)議解決的途徑，包括但不限于雙方協(xié)商、第三方調(diào)解、法律途徑等。）13.其他條款13.1雙方信息保密（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲭p方對(duì)合同過(guò)程中獲取的對(duì)方信息保密的義務(wù)，包括但不限于不得泄露、使用等。）13.2合同的修改和補(bǔ)充（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龊贤薷暮脱a(bǔ)充的方式，包括但不限于書面協(xié)議、電子郵件確認(rèn)等。）14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龀鲎夥胶炞稚w章的方式，包括但不限于簽字人身份證明、蓋章效力等。）14.2承租方簽字蓋章（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龀凶夥胶炞稚w章的方式，包括但不限于簽字人身份證明、蓋章效力等。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌浇槿氲臈l件，包括但不限于雙方協(xié)商一致、第三方具備相關(guān)資質(zhì)等。）15.2第三方介入的范圍（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌浇槿氲姆秶?，包括但不限于中介服?wù)、維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議調(diào)解等。）16.第三方介入的程序16.1選擇第三方（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋鲞x擇第三方的程序，包括但不限于雙方協(xié)商、公開招標(biāo)等。）16.2第三方介入的程序（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌浇槿氲木唧w程序，包括但不限于簽訂書面協(xié)議、履行合同義務(wù)等。）17.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的主要責(zé)任（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌降呢?zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、維護(hù)合同雙方的權(quán)益等。）17.2第三方的主要義務(wù)（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌降牧x務(wù)，包括但不限遵守法律法規(guī)、保密雙方信息等。）18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌截?zé)任限額的確定方式，包括但不限于雙方協(xié)商、第三方承諾等。）18.2第三方責(zé)任限額的支付（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌截?zé)任限額的支付方式，包括但不限于限額內(nèi)賠償、支付時(shí)間等。）19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌脚c甲乙方的權(quán)益劃分，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等。）19.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌脚c甲乙方的溝通協(xié)作方式，包括但不限于定期匯報(bào)、解決問(wèn)題等。）20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌浇槿虢K止的條件，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致等。）20.2第三方介入終止后的處理（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌浇槿虢K止后的處理方式，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還押金等。）21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約的處理（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌竭`約的處理方式，包括但不限于賠償金額、違約金等。）21.2第三方違約的補(bǔ)救措施（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌竭`約的補(bǔ)救措施，包括但不限于更換第三方、索賠等。）22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌浇槿霠?zhēng)議的解決方式，包括但不限于雙方協(xié)商、第三方調(diào)解等。）22.2第三方介入爭(zhēng)議的解決程序（請(qǐng)?jiān)诖颂幟枋龅谌浇槿霠?zhēng)議的解決程序，包括但不限于書面申請(qǐng)、調(diào)解會(huì)議等。）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件1.1：房屋內(nèi)外照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。2.租賃押金收據(jù)附件2.1：租賃押金收據(jù)，注明押金金額、收款人、收款日期等詳細(xì)信息。3.房屋鑰匙交付記錄附件3.1：房屋鑰匙交付記錄，記錄鑰匙交付的時(shí)間、數(shù)量、交付人等信息。4.房屋維修保養(yǎng)記錄附件4.1：房屋維修保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。5.水電費(fèi)等其他費(fèi)用清單附件5.1：水電費(fèi)等其他費(fèi)用清單，詳細(xì)列出水電費(fèi)及其他費(fèi)用的使用情況、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。6.第三方服務(wù)協(xié)議附件6.1：第三方服務(wù)協(xié)議，包括但不限于第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。7.房屋保險(xiǎn)單附件7.1：房屋保險(xiǎn)單，注明保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。8.租賃合同續(xù)約協(xié)議附件8.1：租賃合同續(xù)約協(xié)議，注明續(xù)約的期限、租金調(diào)整等內(nèi)容。9.補(bǔ)充協(xié)議附件9.1：補(bǔ)充協(xié)議，包括但不限于合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充和修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋示例：出租方未在租賃開始日期前將房屋交付給承租方，構(gòu)成違約。1.2未履行維修保養(yǎng)義務(wù)示例：出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞，構(gòu)成違約。1.3提前終止合同示例：出租方在租賃期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由要求終止合同，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金示例：承租方未能按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。2.2未履行合同約定的使用義務(wù)示例：