2024年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：業(yè)主與設(shè)計(jì)院之間的建筑設(shè)計(jì)與修改條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)合同：業(yè)主與設(shè)計(jì)院之間的建筑設(shè)計(jì)與修改條款。本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1業(yè)主信息1.2設(shè)計(jì)院信息1.3合同文件2.工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程性質(zhì)3.設(shè)計(jì)任務(wù)3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2設(shè)計(jì)深度3.3設(shè)計(jì)依據(jù)3.4設(shè)計(jì)成果交付4.設(shè)計(jì)周期4.1初步設(shè)計(jì)周期4.2施工圖設(shè)計(jì)周期4.3設(shè)計(jì)周期調(diào)整5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.設(shè)計(jì)與修改6.1設(shè)計(jì)變更6.2設(shè)計(jì)修改6.3設(shè)計(jì)答疑7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1設(shè)計(jì)成果版權(quán)7.2設(shè)計(jì)成果使用權(quán)7.3侵權(quán)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約9.2設(shè)計(jì)院違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議方式10.2爭(zhēng)議時(shí)效10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的補(bǔ)充與修改13.合同的簽訂與備案13.1簽訂日期13.2簽字蓋章13.3備案手續(xù)14.附則14.1定義與解釋14.2合同語(yǔ)言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主信息業(yè)主名稱(chēng)：X公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.2設(shè)計(jì)院信息設(shè)計(jì)院名稱(chēng)：X設(shè)計(jì)院營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X1.3合同文件（1）合同協(xié)議書(shū)；（2）合同附件；（3）合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充協(xié)議和變更協(xié)議。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：X建筑工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程性質(zhì)：住宅樓第三條設(shè)計(jì)任務(wù)3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)院應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的工程概況、使用功能、建設(shè)規(guī)模等要求，完成建筑工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。3.2設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于：（1）初步設(shè)計(jì)：包括工程概述、平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)方案、建筑材料及設(shè)備選型等；（2）施工圖設(shè)計(jì)：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。3.3設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)包括：（1）國(guó)家及地方法律法規(guī)；（2）國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；（3）業(yè)主提供的工程概況、使用功能、建設(shè)規(guī)模等要求；（4）其他相關(guān)文件。3.4設(shè)計(jì)成果交付設(shè)計(jì)成果應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付，具體包括：（1）初步設(shè)計(jì)成果：在初步設(shè)計(jì)周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)交付；（2）施工圖設(shè)計(jì)成果：在施工圖設(shè)計(jì)周期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)交付。第四條設(shè)計(jì)周期4.1初步設(shè)計(jì)周期初步設(shè)計(jì)周期為X個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2施工圖設(shè)計(jì)周期施工圖設(shè)計(jì)周期為Y個(gè)月，自初步設(shè)計(jì)成果交付之日起計(jì)算。4.3設(shè)計(jì)周期調(diào)整如因特殊情況需調(diào)整設(shè)計(jì)周期，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)深度等因素，按照雙方約定的費(fèi)率計(jì)算。具體費(fèi)率及計(jì)算方式見(jiàn)附件。5.2支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；（2）初步設(shè)計(jì)成果交付后，業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（3）施工圖設(shè)計(jì)成果交付后，業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)的40%。5.3費(fèi)用調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條設(shè)計(jì)與修改6.1設(shè)計(jì)變更在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如因業(yè)主需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е略O(shè)計(jì)內(nèi)容發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)周期和設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.2設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)院應(yīng)對(duì)業(yè)主提出的合理設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)進(jìn)行修改，并承擔(dān)相應(yīng)的修改費(fèi)用。6.3設(shè)計(jì)答疑設(shè)計(jì)院應(yīng)對(duì)業(yè)主在設(shè)計(jì)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行解答，提供必要的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1設(shè)計(jì)成果版權(quán)設(shè)計(jì)成果的版權(quán)屬于設(shè)計(jì)院所有，未經(jīng)設(shè)計(jì)院書(shū)面同意，業(yè)主不得以任何形式復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、許可或授權(quán)第三方使用設(shè)計(jì)成果。8.2設(shè)計(jì)成果使用權(quán)業(yè)主享有設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)，未經(jīng)設(shè)計(jì)院書(shū)面同意，業(yè)主不得對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改、出租、出借或用于其他項(xiàng)目。8.3侵權(quán)責(zé)任如設(shè)計(jì)成果涉及侵權(quán)行為，由設(shè)計(jì)院承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1業(yè)主違約如業(yè)主未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、提供設(shè)計(jì)所需資料或違反合同其他條款的，設(shè)計(jì)院有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求業(yè)主支付違約金。10.2設(shè)計(jì)院違約如設(shè)計(jì)院未按約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)、交付設(shè)計(jì)成果或違反合同其他條款的，設(shè)計(jì)院應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。10.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議時(shí)效當(dāng)事人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起3個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式互相發(fā)送通知和文件，均視為送達(dá)。12.2合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)率表；（3）其他雙方約定的文件。12.3合同的補(bǔ)充與修改合同履行過(guò)程中，雙方可就未盡事宜或需要修改的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，視為合同成立。13.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第十四條附則14.1定義與解釋本合同所用詞語(yǔ)的含義如下：（1）業(yè)主：指本合同第一條1.1所述的X公司；（2）設(shè)計(jì)院：指本合同第一條1.2所述的X設(shè)計(jì)院；（3）設(shè)計(jì)成果：指本合同第三條3.1所述的設(shè)計(jì)內(nèi)容；（4）違約金：指本合同第十條10.3所述的違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。14.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，如有翻譯版本，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的介入時(shí)，甲乙方應(yīng)事先明確第三方的身份和職責(zé)，并在合同中予以約定。15.3第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)條款。16.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不違反本合同的約定，且第三方不得違反本合同。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并在合同中約定費(fèi)用的支付方式和責(zé)任分配。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與監(jiān)理方、政府部門(mén)、專(zhuān)業(yè)評(píng)審機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定確定。18.第三方違約處理18.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2如第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的協(xié)議，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。19.第三方變更19.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙方應(yīng)與變更后的主體重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2甲乙方應(yīng)在第三方發(fā)生變更后及時(shí)通知對(duì)方，并辦理合同變更手續(xù)。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的替代方案。20.2第三方退出后，甲乙方應(yīng)與新的第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并辦理合同變更手續(xù)。21.第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方就本合同的履行需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的合同修改甲乙方與第三方因履行本合同需要修改相關(guān)條款的，應(yīng)以書(shū)面形式修改，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。23.第三方介入的合同終止甲乙方與第三方因履行本合同需要終止相關(guān)條款的，應(yīng)以書(shū)面形式終止，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。24.第三方介入的合同解除甲乙方與第三方因履行本合同需要解除相關(guān)條款的，應(yīng)以書(shū)面形式解除，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。25.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入的合同適用法律甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議、終止協(xié)議、解除協(xié)議等，均適用中華人民共和國(guó)法律。27.第三方介入的合同份數(shù)甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議、終止協(xié)議、解除協(xié)議等，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)明確工程項(xiàng)目的具體要求，包括項(xiàng)目的用途、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、建筑風(fēng)格、材料要求等。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)應(yīng)由業(yè)主提供，設(shè)計(jì)院根據(jù)任務(wù)書(shū)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)率表詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)費(fèi)率表應(yīng)明確各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的費(fèi)率，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。費(fèi)率應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度、地區(qū)差異等因素進(jìn)行確定。附件三：設(shè)計(jì)深度要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)深度要求應(yīng)明確設(shè)計(jì)成果的具體要求，包括圖紙的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、內(nèi)容等。設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表應(yīng)明確設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括初步設(shè)計(jì)成果和施工圖設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間。附件五：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間表應(yīng)明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時(shí)間。附件六：設(shè)計(jì)變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)明確設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容、原因、影響、責(zé)任等。設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)由業(yè)主和設(shè)計(jì)院簽署。附件七：設(shè)計(jì)違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、比例等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同履行監(jiān)督協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督方式、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：業(yè)主未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，構(gòu)成違約。設(shè)計(jì)院有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求業(yè)主支付違約金。2.設(shè)計(jì)院違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：設(shè)計(jì)院未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，構(gòu)成違約。設(shè)計(jì)院應(yīng)