2024年度無(wú)人機(jī)測(cè)試場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度無(wú)人機(jī)測(cè)試場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用2.無(wú)人機(jī)測(cè)試2.1測(cè)試項(xiàng)目2.2測(cè)試時(shí)間安排2.3測(cè)試安全規(guī)定2.4測(cè)試成果歸屬3.租金支付3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付金額4.合同的履行4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3合同的解除5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任5.2出租方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.附加條款11.1其他特殊約定11.2附加條款的效力12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.法律適用13.1合同適用的法律13.2法律適用地點(diǎn)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所述租賃場(chǎng)地位于____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)____鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道____號(hào)，占地面積約為____平方米。場(chǎng)地包括無(wú)人機(jī)測(cè)試區(qū)域、辦公區(qū)、停車場(chǎng)等配套設(shè)施。1.2場(chǎng)地使用范圍租賃方可在上述場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行無(wú)人機(jī)測(cè)試及相關(guān)活動(dòng)。未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方或改變場(chǎng)地用途。1.3場(chǎng)地租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.4場(chǎng)地租賃費(fèi)用租賃方應(yīng)按合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/年。租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.無(wú)人機(jī)測(cè)試2.1測(cè)試項(xiàng)目租賃方應(yīng)在出租方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行無(wú)人機(jī)飛行性能、穩(wěn)定性、安全性等測(cè)試。測(cè)試項(xiàng)目應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2測(cè)試時(shí)間安排租賃方應(yīng)提前向出租方提交測(cè)試時(shí)間表，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。測(cè)試時(shí)間安排應(yīng)避免影響場(chǎng)地其他用戶的正常使用。2.3測(cè)試安全規(guī)定租賃方在進(jìn)行無(wú)人機(jī)測(cè)試時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)無(wú)人機(jī)飛行管理相關(guān)法律法規(guī)，確保測(cè)試安全。如有違反，導(dǎo)致的一切后果由租賃方承擔(dān)。2.4測(cè)試成果歸屬租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的無(wú)人機(jī)測(cè)試成果，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、研究報(bào)告等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。出租方對(duì)測(cè)試成果無(wú)權(quán)享有任何權(quán)利。3.租金支付3.1租金支付方式租賃方應(yīng)按合同約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶行：____3.2租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年度租金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付金額租賃方應(yīng)按合同約定的租金金額支付。如合同約定租金金額與實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格存在較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。4.合同的履行4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，保證無(wú)人機(jī)測(cè)試活動(dòng)的安全性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺泻蠊?.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保租賃方在場(chǎng)地內(nèi)順利進(jìn)行無(wú)人機(jī)測(cè)試活動(dòng)。4.3合同的解除在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并支付違約金。5.違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總租金的__%。5.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總租金的__%。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。但法律規(guī)定的保密義務(wù)超過(guò)該期限的，從其規(guī)定。9.不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。9.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；（2）租賃方提前解除合同的；（3）出租方因故解除合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除的；（2）租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方解除的；（3）出租方嚴(yán)重違反合同約定，租賃方解除的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.附加條款11.1其他特殊約定雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款的效力附加條款與本合同條款沖突的，以附加條款為準(zhǔn)。附加條款未涉及的事項(xiàng)，仍按照本合同條款執(zhí)行。12.合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同如有副本，副本份數(shù)及持有方詳見附件。13.法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律適用地點(diǎn)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地法律法規(guī)。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中參與其中，或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)視為對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)具有知情權(quán)。第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方在本合同中的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密信息、商業(yè)秘密等。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯。16.額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的額外條款當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在合同附件中明確額外條款，包括但不限于第三方的身份、介入范圍、責(zé)任限定等。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。具體限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)參照本合同及相關(guān)附加條款執(zhí)行。如本合同及相關(guān)附加條款未涉及的事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方介入引起的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，如雙方另有約定，從其約定；否則，適用本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。18.第三方介入的合同變更和終止18.1合同變更條件當(dāng)甲乙雙方與第三方因合同履行需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、日期等。18.2合同終止條件甲乙雙方與第三方之間的合同終止條件，包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。18.3合同解除條件甲乙雙方與第三方之間的合同解除條件，包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、一方嚴(yán)重違約等。合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系解除。19.第三方介入的保密條款19.1保密內(nèi)容甲乙雙方與第三方之間的合同內(nèi)容及雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。但法律規(guī)定的保密義務(wù)超過(guò)該期限的，從其規(guī)定。20.第三方介入的不可抗力20.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。20.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。21.第三方介入的法律適用21.1合同適用的法律甲乙雙方與第三方之間的合同適用中華人民共和國(guó)法律。21.2法律適用地點(diǎn)甲乙雙方與第三方之間的合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地法律法規(guī)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：無(wú)人機(jī)測(cè)試場(chǎng)地地圖本附件詳細(xì)描述了無(wú)人機(jī)測(cè)試場(chǎng)地的地理位置、面積、設(shè)施等信息。2.附件二：無(wú)人機(jī)測(cè)試時(shí)間表本附件詳細(xì)列出了租賃方進(jìn)行無(wú)人機(jī)測(cè)試的時(shí)間安排，包括測(cè)試日期、時(shí)間、測(cè)試項(xiàng)目等。3.附件三：無(wú)人機(jī)測(cè)試安全規(guī)定本附件詳細(xì)說(shuō)明了無(wú)人機(jī)測(cè)試過(guò)程中的安全要求和操作規(guī)程。4.附件四：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。5.附件五：合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)描述了第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等信息。7.附件七：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。8.附件八：不可抗力事件處理協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。10.附件十：合同變更和終止協(xié)議本附件詳細(xì)描述了合同變更和終止的條件、程序和相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為租賃方未按照合同約定支付租金、使用場(chǎng)地超過(guò)合同約定范圍、未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租場(chǎng)地等行為，均屬于違約行為。2.出租方違約行為出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地、未保證場(chǎng)地安全性和合法性、未能履行合同監(jiān)督職責(zé)等行為，均屬于違約行為。3.第三方違約行為第三方未按照合同約定進(jìn)行無(wú)人機(jī)測(cè)試、未遵守測(cè)試安全規(guī)定、造成場(chǎng)地?fù)p壞等行為，均屬于違約行為。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）租賃方未按約定