04版租賃合同：E公司辦公空間租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04版租賃合同：E公司辦公空間租賃本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知第九條合同的解除和終止9.1解除條件9.2終止條件第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條通知12.1通知方式12.2通知時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效和修改14.1合同生效條件14.2合同修改條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為E公司辦公空間，位于_______（地址），總面積為_______平方米。辦公空間內(nèi)包括_______（列出主要設(shè)施和設(shè)備），均為租賃物的組成部分。1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的全部空間及配套設(shè)施。承租人可以使用租賃物進(jìn)行辦公及相關(guān)活動(dòng)。出租人保留對(duì)租賃物進(jìn)行正常維護(hù)和管理的權(quán)利。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付到出租人指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間承租人應(yīng)在租賃開始之日起的每個(gè)月的_______日前支付當(dāng)月的租金。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)支付押金共計(jì)_______元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，并完成相關(guān)結(jié)算，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍承租人只能將租賃物用于合同約定的辦公目的，不得擅自改變租賃物的用途。5.2維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和重建，以及因出租人的原因?qū)е碌淖赓U物損壞的維修。6.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃物的小修和日常維護(hù)，以及因承租人的原因?qū)е碌淖赓U物損壞的維修。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物及自身利益的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租人審查。第九條合同的解除和終止9.1解除條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.出租人因法律規(guī)定或合同約定的事由提前解除；3.承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書面通知解除。9.2終止條件合同終止的條件如下：1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2.合同約定的終止條件出現(xiàn)；3.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人如違反合同條款，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人的違約責(zé)任承租人如違反合同條款，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條通知12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知時(shí)間通知應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款如下：（列出附加條款）13.2附件本合同附件包括：（列出附件）第十四條合同的生效和修改14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)下租賃事宜的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：1.中介服務(wù)：如需通過中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃，雙方應(yīng)共同選擇中介方，并明確中介方的職責(zé)和報(bào)酬；2.維修服務(wù)：租賃物如有損壞需要維修，雙方應(yīng)共同選擇維修服務(wù)方，并明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用；3.保險(xiǎn)服務(wù)：承租人購買保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)選擇雙方同意的保險(xiǎn)提供商，并明確保險(xiǎn)的類型、范圍和費(fèi)用。2.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方的共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，對(duì)于租賃物的其他方面不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對(duì)于第三方的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失，除非雙方另有約定，否則第三方責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同項(xiàng)下的服務(wù)或產(chǎn)品提供關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人，不對(duì)甲乙方承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的權(quán)益劃分，按照第三方與甲乙方的約定辦理，本合同另有約定的除外。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付5.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品合同的約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品合同的約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第六條第三方服務(wù)質(zhì)量的保障6.1第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方服務(wù)質(zhì)量問題的解決如第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第七條第三方服務(wù)變更7.1第三方服務(wù)變更如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方服務(wù)變更后的責(zé)任變更后的第三方服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，由甲乙雙方按照本合同及變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第八條第三方服務(wù)終止8.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止的條件如下：1.第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方共同決定終止第三方服務(wù)；3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。8.2第三方服務(wù)終止后的處理第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方服務(wù)合同的解除9.1第三方服務(wù)合同解除條件第三方服務(wù)合同的解除條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除；2.合同約定的解除條件出現(xiàn)；3.法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2第三方服務(wù)合同解除后的處理第三方服務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方服務(wù)合同的違約10.1第三方服務(wù)合同違約如第三方違反服務(wù)合同的約定，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同的約定處理。10.2第三方服務(wù)合同違約的處理第三方服務(wù)合同違約的處理，按照服務(wù)合同的約定辦理，本合同另有約定的除外。第十一條第三方服務(wù)合同的爭議解決11.1第三方服務(wù)合同爭議解決第三方服務(wù)合同的爭議解決，按照服務(wù)合同的約定辦理。11.2第三方服務(wù)合同爭議解決的補(bǔ)充如服務(wù)合同沒有約定或約定不明確，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的爭議解決方式處理。第十二條第三方服務(wù)合同的效力12.1第三方服務(wù)合同的效力第三方服務(wù)合同的效力，按照合同法等法律的規(guī)定確定。12.2第三方服務(wù)合同效力的補(bǔ)充本合同與第三方服務(wù)合同之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條甲乙方的通知義務(wù)13.1甲乙方的通知義務(wù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物描述清單附件2：租金支付記錄附件3：押金支付和退還協(xié)議附件4：租賃物使用和維護(hù)手冊附件5：維修服務(wù)合同附件6：保險(xiǎn)合同附件7：第三方服務(wù)合同附件8：轉(zhuǎn)租同意書附件9：合同解除和終止協(xié)議附件10：違約行為記錄附件1：租賃物描述清單租賃物名稱：E公司辦公空間租賃物地址：_______（具體地址）租賃物面積：_______平方米租賃物設(shè)施清單：_______（列出主要設(shè)施和設(shè)備）附件2：租金支付記錄租金金額：每月_______元人民幣租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時(shí)間：每月_______日前附件3：押金支付和退還協(xié)議押金金額：_______元人民幣押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，并完成相關(guān)結(jié)算，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。附件4：租賃物使用和維護(hù)手冊使用范圍：承租人只能將租賃物用于合同約定的辦公目的，不得擅自改變租賃物的用途。維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作，確保租賃物的正常使用。附件5：維修服務(wù)合同維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修和重建，以及因出租人的原因?qū)е碌淖赓U物損壞的維修。維修服務(wù)范圍：租賃物的小修和日常維護(hù)附件6：保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買并維持保險(xiǎn)，以覆蓋租賃物及自身利益的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用：承租人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。附件7：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)內(nèi)容：中介服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等第三方服務(wù)費(fèi)用：按照合同約定支付附件8：轉(zhuǎn)租同意書轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租通知：承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前_______個(gè)月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)租合同副本供出租人審查。附件9：合同解除和終止協(xié)議解除條件：合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致；2.出租人因法律規(guī)定或合同約定的事由提前解除；3.承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人書面通知解除。終止條件：合同終止的條件如下：1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2.合同約定的終止條件出現(xiàn)；3.法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。附件10：違約行為記錄違約行為：違反合同約定的行為違約責(zé)任：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物或服務(wù)；2.出租人未能按照約定時(shí)間支付租金或押金；3.承租人未能按照合同約定使用租賃物；4.承租人未能按照約定時(shí)間支付租金或保險(xiǎn)費(fèi)用；5.第三方未能按照服