2024年度建筑項目融資合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目融資合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（融資方）名稱及地址1.2：乙方（融資接受方）名稱及地址第二條：項目概述2.1：項目名稱2.2：項目地點2.3：項目規(guī)模2.4：項目預(yù)算第三條：融資金額與用途3.1：融資總額3.2：融資期限3.3：融資用途第四條：融資方式4.1：貸款方式4.2：擔(dān)保方式4.3：還款方式第五條：利率與費用5.1：貸款利率5.2：貸款手續(xù)費5.3：其他相關(guān)費用第六條：還款計劃6.1：還款起始日期6.2：還款期限6.3：還款金額6.4：還款方式第七條：擔(dān)保措施7.1：提供擔(dān)保的單位或個人7.2：擔(dān)保方式7.3：擔(dān)保范圍第八條：合同的變更與解除8.1：變更條件8.2：解除條件8.3：變更或解除的程序第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任9.3：違約賠償方式第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式10.2：爭議解決機構(gòu)第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同生效條件11.2：合同變更條件11.3：合同終止條件第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約保密條款第十三條：法律適用與爭議解決13.1：適用法律13.2：爭議解決方式第十四條：其他條款14.1：合同的附件14.2：合同的補充協(xié)議14.3：合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（融資方）甲方為：X有限公司地址：市區(qū)路號1.2：乙方（融資接受方）乙方為：X建設(shè)有限公司地址：市區(qū)路號第二條：項目概述2.1：項目名稱項目名稱為：2024年度建筑項目2.2：項目地點項目地點位于：市區(qū)路號2.3：項目規(guī)模項目規(guī)模為：平方米，包括棟樓房，個停車場等2.4：項目預(yù)算項目預(yù)算為：萬元整第三條：融資金額與用途3.1：融資總額融資總額為：萬元整3.2：融資期限融資期限為：自合同簽訂之日起至202X年X月X日止3.3：融資用途融資用途包括但不限于：項目施工、材料采購、人員工資等第四條：融資方式4.1：貸款方式采用銀行貸款方式進行融資4.2：擔(dān)保方式以乙方名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保4.3：還款方式采取等額本息還款方式，按月進行還款第五條：利率與費用5.1：貸款利率貸款利率為：年利率為%5.2：貸款手續(xù)費貸款手續(xù)費為：融資總額的%5.3：其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用包括但不限于：評估費、擔(dān)保費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第六條：還款計劃6.1：還款起始日期還款起始日期為：202X年X月X日6.2：還款期限還款期限為：自還款起始日期起至202X年X月X日止6.3：還款金額每月還款金額為：萬元整6.4：還款方式采取等額本息還款方式，按月進行還款。第八條：合同的變更與解除8.1：變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2：解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)解除合同。8.3：變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間提供融資的，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定用途使用融資的，應(yīng)支付違約金；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2：乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間還款的，應(yīng)支付違約金；（2）未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3：違約賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：按違約金額的%計算。第十條：爭議解決10.1：爭議解決方式合同爭議采取協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2：爭議解決機構(gòu)如有必要，雙方可以協(xié)商選擇合適的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1：合同生效條件合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3：合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2：保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年。12.3：違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：按泄露秘密造成的損失金額的%計算。第十三條：法律適用與爭議解決13.1：適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式合同爭議采取協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：合同的附件附件包括：項目可行性研究報告、融資使用計劃等。14.2：合同的補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。14.3：合同的修訂日期本合同修訂日期為202X年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1：第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機構(gòu)等。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。第二條：第三方介入程序2.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議。2.2：第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方書面同意；（2）符合相關(guān)法律法規(guī)要求；（3）有利于合同的履行。第三條：第三方責(zé)任3.1：第三方責(zé)任范圍第三方僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)合同之外的任何責(zé)任。3.2：第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為：萬元整。第四條：第三方權(quán)利與義務(wù)4.1：第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲取報酬，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。5.2：第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。第六條：第三方違約處理6.1：第三方違約第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2：第三方違約處理程序甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，采取書面通知等方式要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方退出機制7.1：第三方退出條件第三方在合同履行過程中，有下列情形之一的，可以退出：（1）甲乙雙方書面同意；（2）合同約定的退出條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)退出的情形。7.2：第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入對合同其他各方的影響8.1：第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2：第三方介入不影響合同的履行期限、履行方式等。8.3：第三方介入不影響甲乙雙方對彼此的承諾和保證。第九條：第三方介入的書面協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。第十條：第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于：第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第十一條：第三方介入的監(jiān)管甲乙雙方應(yīng)對第三方介入進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第十二條：第三方介入的變更與解除甲乙雙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序辦理。第十三條：第三方介入的爭議解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條：第三方介入的其他事項甲乙雙方與第三方之間的其他事項，應(yīng)由甲乙雙方另行簽訂書面協(xié)議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告詳細描述項目的基本情況、市場分析、技術(shù)路線、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。附件二：融資使用計劃明確融資資金的用途，包括施工、材料采購、人員工資等方面的具體支出。附件三：擔(dān)保協(xié)議若乙方提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保的范圍、期限、責(zé)任等。附件四：評估報告對項目進行評估，包括項目的價值、風(fēng)險分析、還款能力評估等。附件五：貸款合同與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款的金額、利率、還款計劃等內(nèi)容。附件六：還款保證函第三方出具的還款保證函，承諾在乙方違約時承擔(dān)還款責(zé)任。附件七：監(jiān)管協(xié)議若涉及監(jiān)管機構(gòu)，需提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管的范圍、方式、責(zé)任等。附件八：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供融資。2.甲方未按約定用途使用融資。3.乙方未按約定時間還款。4.乙方未按約定提供