2024年度體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所拆遷補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所拆遷補(bǔ)償合同本合同目錄一覽第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人信息1.2被拆遷人信息第二條拆遷范圍與補(bǔ)償內(nèi)容2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償內(nèi)容2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條補(bǔ)償款項(xiàng)支付3.1補(bǔ)償款項(xiàng)總額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條拆遷期限4.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間4.2拆遷完成時(shí)間第五條搬遷補(bǔ)助5.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.2搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間第六條拆遷補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任8.2被拆遷人違約責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)13.3拆遷范圍圖第十四條雙方簽字蓋章14.1拆遷人簽字蓋章14.2被拆遷人簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條拆遷補(bǔ)償協(xié)議主體1.1拆遷人信息拆遷人全稱：體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所拆遷指揮部拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2被拆遷人信息被拆遷人全稱：體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所被拆遷人地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條拆遷范圍與補(bǔ)償內(nèi)容2.1拆遷范圍本次拆遷范圍包括體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，具體以拆遷范圍圖為準(zhǔn)。2.2補(bǔ)償內(nèi)容（1）對(duì)被拆遷人的土地使用權(quán)及其地上建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償；（2）對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償，包括經(jīng)營(yíng)損失、搬遷費(fèi)用等；（3）對(duì)被拆遷人的非貨幣性資產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，如樹(shù)木、綠化等；（4）其他應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。2.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷范圍、拆遷面積、補(bǔ)償內(nèi)容等因素確定。第三條補(bǔ)償款項(xiàng)支付3.1補(bǔ)償款項(xiàng)總額補(bǔ)償款項(xiàng)總額為人民幣元整（大寫：人民幣肆佰玖拾玖萬(wàn)元整），具體金額根據(jù)實(shí)際拆遷情況確定。3.2支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷人指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)分三次支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）簽約后七個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣肆拾萬(wàn)元整作為預(yù)付款；（2）拆遷完成后，支付人民幣叁佰萬(wàn)元整；（3）剩余款項(xiàng)在拆遷范圍內(nèi)所有拆遷工作完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條拆遷期限4.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間拆遷啟動(dòng)時(shí)間為本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2拆遷完成時(shí)間拆遷完成時(shí)間為拆遷啟動(dòng)之日起一百八十個(gè)工作日內(nèi)。第五條搬遷補(bǔ)助5.1搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)助金額根據(jù)被拆遷人的實(shí)際情況確定。5.2搬遷補(bǔ)助支付時(shí)間搬遷補(bǔ)助在拆遷完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條拆遷補(bǔ)償?shù)臓?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議。第八條違約責(zé)任8.1拆遷人違約責(zé)任拆遷人未能按照約定的拆遷期限完成拆遷工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向被拆遷人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=補(bǔ)償款項(xiàng)總額×逾期天數(shù)×0.05%。8.2被拆遷人違約責(zé)任被拆遷人未能按照約定的搬遷期限完成搬遷的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向拆遷人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=搬遷補(bǔ)助金額×逾期天數(shù)×0.05%。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及其簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同終止條件（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附加條款包括但不限于：拆遷范圍圖、補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)等。第十三條附件13.1相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂時(shí)有效的與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的法律法規(guī)。13.2補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列明補(bǔ)償款項(xiàng)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、各項(xiàng)補(bǔ)償金額等。13.3拆遷范圍圖清晰標(biāo)明拆遷范圍內(nèi)的具體位置、邊界等。第十四條雙方簽字蓋章14.1拆遷人簽字蓋章拆遷人全稱：體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所拆遷指揮部負(fù)責(zé)人簽字：________________單位蓋章：________________14.2被拆遷人簽字蓋章被拆遷人全稱：體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所負(fù)責(zé)人簽字：________________單位蓋章：________________14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因第三方參與而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、時(shí)間延誤等影響合同正常履行的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合甲乙方的要求。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。3.2第三方費(fèi)用包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。3.3甲乙方應(yīng)在第三方費(fèi)用確定后七個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式與補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式相同。第四條第三方介入的時(shí)間4.1第三方介入的時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。4.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成介入工作，并確保合同的正常履行。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙方溝通協(xié)作，確保合同的順利履行。5.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供介入工作的進(jìn)展情況、相關(guān)文件等，第三方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)。5.3甲乙方與第三方之間的溝通協(xié)作，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但其責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。6.3甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方責(zé)任限額，支付方式與補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式相同。第七條第三方退出7.1第三方在完成介入工作后，應(yīng)按照甲乙方的要求退出合同履行過(guò)程。7.2第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照本合同及附件的約定履行。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同及其附件的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.2第三方介入的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同及其附件的變更、解除不影響甲乙方之間的合同履行。第十一條其他條款11.1本合同及其附件未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同及其附件附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1第三方介入方案及相關(guān)文件12.2第三方費(fèi)用計(jì)算明細(xì)12.3第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲乙雙方簽字蓋章13.2第三方簽字蓋章13.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆遷范圍圖詳細(xì)標(biāo)明拆遷范圍內(nèi)的具體位置、邊界等，包括但不限于土地使用權(quán)的范圍、地上建筑物的位置等。附件二：補(bǔ)償款項(xiàng)計(jì)算明細(xì)詳細(xì)列明補(bǔ)償款項(xiàng)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、各項(xiàng)補(bǔ)償金額等，包括但不限于土地使用權(quán)補(bǔ)償、建筑物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用等。附件三：搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)明確搬遷補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，包括但不限于搬遷補(bǔ)助的金額、支付時(shí)間等。附件四：第三方介入方案及相關(guān)文件詳細(xì)描述第三方介入的范圍、工作內(nèi)容、工作時(shí)間等，并附上相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。附件五：第三方費(fèi)用計(jì)算明細(xì)明確第三方費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、各項(xiàng)費(fèi)用金額等，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、住宿費(fèi)用等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷人未能按照約定的拆遷期限完成拆遷工作；2.拆遷人未能按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償款項(xiàng)；3.被拆遷人未能按照約定的搬遷期限完成搬遷；4.第三方未能按照約定的時(shí)間完成介入工作；5.第三方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或協(xié)助；6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=補(bǔ)償款項(xiàng)總額×逾期天數(shù)×0.05%；2.賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間延誤等；3.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入工作范圍內(nèi)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，但其責(zé)