滁州市房屋轉(zhuǎn)租合同案例

合同編號(hào)：__________滁州市房屋轉(zhuǎn)租合同案例甲方（原租戶(hù)）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶(hù)）：姓名/名稱(chēng)：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于滁州市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋設(shè)施包括：____、____、____等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2除非本合同另有規(guī)定，轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣（大寫(xiě)：____元整），租金支付方式為每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。4.2乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增加設(shè)施，須事先征得甲方的書(shū)面同意。4.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前將房屋及設(shè)施恢復(fù)至承租狀態(tài)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行房屋維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切后果。7.3乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2本合同解除或終止的，乙方應(yīng)立即搬離該房屋，并承擔(dān)因逾期搬離產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九條合同的變更和解除9.1本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.2除非法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶(hù)）：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶(hù)）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話(huà)等。2.明確轉(zhuǎn)租房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積，以及設(shè)施清單。3.規(guī)定租金金額、支付方式和期限，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.約定房屋使用、維修和保險(xiǎn)的相關(guān)條款，確保乙方合理使用房屋并自行辦理保險(xiǎn)。5.明確甲乙雙方的義務(wù)，包括但不限于房屋權(quán)屬、維修和協(xié)助辦理手續(xù)等。6.規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金標(biāo)準(zhǔn)和逾期搬離費(fèi)用等。7.約定合同變更、解除和爭(zhēng)議解決的方式，確保合同的履行和爭(zhēng)議的解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方（原租戶(hù)）：指最初與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同的當(dāng)事人。2.乙方（轉(zhuǎn)租戶(hù)）：指從甲方承租房屋并將其轉(zhuǎn)租給他人的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租：指乙方在甲方同意的情況下，將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.房屋保險(xiǎn)：指乙方為房屋及設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以防止因意外事件導(dǎo)致?lián)p失。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約責(zé)任金額。8.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。場(chǎng)景一：同事之間轉(zhuǎn)租假設(shè)你是A，你的同事B想要租你的房間，你們可以基于上述合同模版進(jìn)行修改。補(bǔ)充條款：1.鑒于雙方均為同事，信任度較高，合同期限可適當(dāng)延長(zhǎng)至兩年。2.鑒于工作日期間雙方均忙于工作，租金支付可改為每季度支付一次。附件列表：1.房屋設(shè)施清單（包括家具、電器等）場(chǎng)景二：朋友之間轉(zhuǎn)租假設(shè)你是A，你的朋友B想要租你的房間，你們可以基于上述合同模版進(jìn)行修改。補(bǔ)充條款：1.鑒于雙方系朋友關(guān)系，信任度較高，租金可適當(dāng)優(yōu)惠。2.乙方如需提前搬離，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。附件列表：1.房屋設(shè)施清單（包括家具、電器等）2.乙方的身份證明文件場(chǎng)景三：情侶之間轉(zhuǎn)租假設(shè)你是A，你的戀人B想要租你的房間，你們可以基于上述合同模版進(jìn)行修改。補(bǔ)充條款：1.鑒于雙方系戀人關(guān)系，信任度較高，租金可適當(dāng)優(yōu)惠。2.乙方如需提前搬離，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。附件列表：1.房屋設(shè)施清單（包括家具、電器等）2.乙方的身份證明文件場(chǎng)景四：轉(zhuǎn)租給陌生人假設(shè)你是A，你將通過(guò)中介或其他途徑將房間轉(zhuǎn)租給陌生人B，你們可以基