建筑裝飾工程施工合同范本的風(fēng)險(xiǎn)管理

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾工程施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問題一次性支付給乙方。2.3支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、施工期限3.1雙方確認(rèn)，本工程預(yù)計(jì)施工期限為_______日。3.2乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)按甲方要求采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方如因特殊原因需要提前或延后竣工，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和保修卡。4.3工程保修期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)解決工程質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照實(shí)際損失向甲方追償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證期結(jié)束之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)工程內(nèi)容、合同價(jià)格、施工期限、質(zhì)量要求等有明確的理解和約定。2.關(guān)注合同中的付款方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付工程款，避免因付款問題影響施工進(jìn)度。3.關(guān)注乙方施工質(zhì)量和保修期限，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，并在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題帶來(lái)的維修和賠償責(zé)任。4.關(guān)注安全生產(chǎn)和違約責(zé)任，確保乙方遵守相關(guān)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，并在一方違約時(shí)，依據(jù)合同條款追究違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.建筑裝飾工程施工合同：是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就建筑裝飾工程施工事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定留存的尾款。5.保修期：工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修和賠償責(zé)任的期限。6.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的方式。7.訴訟：指當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議，向人民法院提起的民事訴訟。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：若工程涉及高空作業(yè)，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行圍擋和警示標(biāo)志設(shè)置，確保施工安全不影響周邊環(huán)境和行人。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生高空墜落、觸電等安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：若工程涉及到甲方提供的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行操作和安裝。若乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并暫停施工。補(bǔ)充條款：乙方在發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并暫停施工。甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)解決質(zhì)量問題，或者提供替代材料或設(shè)備。若甲方未能按時(shí)解決質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕使用該材料或設(shè)備，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：若工程驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能整改合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。補(bǔ)充條款：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改