2024年度北京市展覽場地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市展覽場地出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃場地面積與布局3.1租賃面積3.2場地布局第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條租賃用途及展覽規(guī)定6.1租賃用途6.2展覽規(guī)定第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任第八條保險8.1保險責任8.2保險購買第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條繼承與轉讓12.1繼承12.2轉讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3展覽場地第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租賃場地面積與布局3.1租賃面積乙方租賃場地的總面積為平方米。3.2場地布局乙方租賃的場地布局包括但不限于展位面積、會議室面積、休息區(qū)面積等，具體布局詳見附件一。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應按合同約定支付甲方租金，租金金額為人民幣元整。4.2支付周期乙方應按月支付租金，每月的10日前支付上一個月的租金。4.3支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額乙方應向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整。5.2押金退還合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條租賃用途及展覽規(guī)定6.1租賃用途乙方租賃場地的用途限于舉辦各類展覽、活動等，不得擅自改變用途。6.2展覽規(guī)定乙方應遵守場地的管理規(guī)定，包括但不限于場地的開放時間、安全要求、環(huán)境保護等，具體規(guī)定詳見附件二。為保證雙方的權益，甲乙雙方應共同遵守本合同的約定。任何一方違反本合同的規(guī)定，均應承擔相應的違約責任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（合同附件一：租賃場地布局圖）（合同附件二：場地管理規(guī)定）第八條保險8.1保險責任乙方應于租賃開始前，向保險公司投保場地及展品保險，保險金額不得低于本合同約定金額。8.2保險購買乙方應將保險單復印件提交給甲方留存，保險單正本由乙方妥善保管。第九條違約責任9.1出租方違約甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。9.2承租方違約乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同的部分內(nèi)容。11.2解除條件合同解除的條件及程序，按照雙方約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條繼承與轉讓12.1繼承本合同的權利義務，在不影響其他方權益的前提下，可以依法繼承。12.2轉讓甲乙雙方同意，可以依法轉讓本合同的權利義務。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括租賃場地布局圖、場地管理規(guī)定等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同簽約主體，但在本合同履行過程中可能介入的法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、評審機構、技術支持單位、安全監(jiān)管機構等。第二條第三方介入程序2.1中介方介入如合同履行需要中介方提供服務，甲方應與中介方簽訂書面中介服務合同，并將合同副本提交乙方留存。2.2評審機構介入如合同履行需要評審機構進行評估或審批，甲方應負責與評審機構溝通，并提供必要的信息和文件。2.3技術支持單位介入如合同履行需要技術支持單位提供技術服務，甲方應與技術支持單位簽訂書面服務合同，并將合同副本提交乙方留存。2.4安全監(jiān)管機構介入如合同履行過程中涉及安全監(jiān)管，甲方應負責與安全監(jiān)管機構溝通，并遵守相關安全規(guī)定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在本合同履行過程中造成乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責任限額為人民幣元整。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定獲得相應的服務費用、賠償?shù)取?.2第三方義務第三方應遵守本合同的約定，提供合格的服務，并承擔因其過錯導致的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對甲方不負有任何合同義務。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對乙方不負有任何合同義務。5.3第三方與其他方關系第三方與其他方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對其他方不負有任何合同義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲方或乙方要求第三方承擔違約責任時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方變更或解除合同7.1第三方變更第三方因故需要變更合同內(nèi)容的，應與甲方或乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方解除合同第三方因故需要解除合同的，應提前通知甲方或乙方，并承擔因解除合同給甲方或乙方造成的損失。第八條第三方保密義務8.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中獲悉的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條甲方與第三方之間的糾紛解決9.1協(xié)商解決甲方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條乙方與第三方之間的糾紛解決10.1協(xié)商解決乙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地布局圖詳細說明：本附件應包括場地的平面圖、展位分布圖、會議室位置圖等，以便乙方明確租賃場地的具體布局。附件二：場地管理規(guī)定詳細說明：本附件應詳細列出場地管理的相關規(guī)定，包括但不限于入場條件、場地使用時間、安全要求、環(huán)境保護要求等，以供乙方在租賃場地時遵守。附件三：保險單復印件詳細說明：乙方應提供保險單復印件，以證明已按照合同約定購買了相應的保險。附件四：第三方服務合同副本詳細說明：如合同履行需要第三方提供服務，甲方應提供與第三方簽訂的書面服務合同副本，以明確第三方的服務內(nèi)容、責任等。附件五：評審意見或批準文件詳細說明：如合同履行需要評審機構進行評估或審批，甲方應提供評審意見或批準文件的復印件，以證明合同履行已得到相關機構的認可。附件六：技術支持單位服務協(xié)議詳細說明：如合同履行需要技術支持單位提供技術服務，甲方應提供與技術支持單位簽訂的書面服務協(xié)議，以明確技術支持單位的服務內(nèi)容、責任等。附件七：安全監(jiān)管機構批準文件詳細說明：如合同履行過程中涉及安全監(jiān)管，甲方應提供安全監(jiān)管機構批準文件的復印件，以證明已遵守相關安全規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方如違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。具體違約行為及責任認定標準如下：示例：甲方未按照約定提供租賃場地，導致乙方無法按時開展展覽活動，甲方應承擔因此給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責