2024年翻新改造維修建筑合同范本-

合同編號：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對上述工程進行翻新改造維修，包括但不限于建筑外立面翻新、結(jié)構(gòu)加固、設(shè)備更新、內(nèi)部裝修等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備購置、人工等一切費用。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算，甲方確認(rèn)后按預(yù)算支付工程款項。2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。三、工程進度3.1乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工進度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按批準(zhǔn)的施工進度計劃完成工程，如有特殊情況需調(diào)整進度，乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方申請，甲方同意后方可調(diào)整。3.3甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。4.3工程質(zhì)量保證期為____年，自工程驗收合格之日起計算。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。五、合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2甲方如未按合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進行施工，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)保護甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對工程內(nèi)容、合同價格、工程進度等條款進行充分溝通，確保雙方權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保提供的工程地點、工程規(guī)模等基本信息準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。3.乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整進度、價格等，應(yīng)提前申請并獲得對方同意。5.甲方應(yīng)按時支付工程款項，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供完整的工程資料，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的維修或更換。7.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，保護對方的技術(shù)資料和商業(yè)秘密。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按違約金條款要求乙方支付違約金。3.如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)按滯納金條款要求甲方支付滯納金。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同，對方有權(quán)按合同約定要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更或解除時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.翻新改造維修：指對建筑物進行外觀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等方面的更新、改造和維修，以提高建筑物的使用功能和外觀效果。2.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計文件和施工方案，對工程所需材料、設(shè)備、人工等費用進行預(yù)估的文檔。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方對工程的質(zhì)量、功能、安全性等進行檢查、測試和評估的過程。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指一方未按合同約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審判的權(quán)力范圍，根據(jù)我國法律規(guī)定，合同糾紛案件由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門，乙方為私營企業(yè)，合同履行過程中可能涉及行政許可和審批。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為建筑施工企業(yè)，合同履行過程中可能涉及房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售和交付。3.甲方為學(xué)校，乙方為裝修公司，合同履行過程中可能涉及學(xué)校正常教學(xué)秩序的維護。4.甲方為醫(yī)院，乙方為設(shè)備供應(yīng)商，合同履行過程中可能涉及醫(yī)療設(shè)備的安裝和使用。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為政府部門，乙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定，辦理相關(guān)行政許可和審批手續(xù)。如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照甲方的銷售和交付計劃，確保工程按時交付。乙方不得因工程質(zhì)量問題影響甲方的銷售和交付計劃。3.甲方為學(xué)校，乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對學(xué)校正常教學(xué)秩序的影響。如施工過程中需要停課或調(diào)整教學(xué)計劃，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方同意。4.甲方為醫(yī)院，乙方應(yīng)按照醫(yī)療設(shè)備的使用要求，進行設(shè)備的安裝和調(diào)試。乙方應(yīng)對設(shè)備的使用人員進行培訓(xùn)，確保設(shè)備安全、正確使