工程項(xiàng)目管理合同書

工程項(xiàng)目管理合同書甲方（需求方）：乙方（服務(wù)方）：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________1.5項(xiàng)目預(yù)算：____________二、項(xiàng)目管理范圍及職責(zé)2.1乙方作為甲方委托的工程項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的全面管理，包括項(xiàng)目前期調(diào)研、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段的工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目按期完成，達(dá)到甲方的要求。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目過(guò)程中的各類問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供項(xiàng)目管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用，費(fèi)用為項(xiàng)目預(yù)算的____%。3.2甲方支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用的支付方式為：合同簽訂后支付____%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余的____%。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金。四、項(xiàng)目驗(yàn)收及保修4.1項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付乙方剩余的項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方的要求。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供____個(gè)月的保修服務(wù)，保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。五、保密條款5.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。6.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（需求方）：乙方（服務(wù)方）：簽訂日期：____年____月____日工程項(xiàng)目管理合同書這個(gè)東西，對(duì)于我們這個(gè)多年的幼兒相關(guān)工作者來(lái)說(shuō)，其實(shí)挺重要的。畢竟，涉及到工程項(xiàng)目的方方面面，從前期調(diào)研到設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收，每一個(gè)環(huán)節(jié)都不能馬虎。所以，這次我們請(qǐng)來(lái)了專業(yè)的法律顧問(wèn)，幫我們?cè)敿?xì)審查了這份合同，確保我們的權(quán)益得到保障。項(xiàng)目名稱是“幼兒園綜合教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目”，地點(diǎn)就在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。這個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)容包括教學(xué)樓的設(shè)計(jì)、施工以及設(shè)備采購(gòu)等，規(guī)模嘛，就是一棟三層教學(xué)樓，預(yù)算大概在2000萬(wàn)左右。然后，乙方作為我們的項(xiàng)目管理方，主要職責(zé)就是幫助我們制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。他們還要處理項(xiàng)目過(guò)程中的各類問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。費(fèi)用方面，我們得支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用，費(fèi)用是項(xiàng)目預(yù)算的5%。支付方式是，合同簽訂后支付20%，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余的30%。如果甲方遲延支付，就要付乙方滯納金，滯納金是遲延支付金額的1%。項(xiàng)目驗(yàn)收方面，我們有專門的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，乙方需要按照我們的要求，提供相關(guān)資料，配合我們進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，我們會(huì)在驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付乙方剩余的項(xiàng)目管理費(fèi)用。如果驗(yàn)收不合格，乙方需要按照我們的要求，及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到我們的要求。至于保密條款，雙方都需要保密對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。如果乙方未按照約定完成項(xiàng)目，我們有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金是合同金額的10%。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。這份合同的有效期是12個(gè)月，從雙方簽字蓋章之日起生效。這份合同對(duì)我們來(lái)說(shuō)，真的是很重要，希望能和法律顧問(wèn)一起，確保我們的項(xiàng)目順利進(jìn)行。重點(diǎn)：1.項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算。2.乙方的項(xiàng)目管理職責(zé)，包括制定計(jì)劃、組織實(shí)施、處理問(wèn)題和協(xié)調(diào)關(guān)系。3.項(xiàng)目管理費(fèi)用的百分比、支付方式和滯納金規(guī)定。4.項(xiàng)目驗(yàn)收流程和保修服務(wù)。5.保密條款和違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式和合同有效期。難點(diǎn)：1.項(xiàng)目各個(gè)階段的細(xì)節(jié)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目預(yù)算的管理和控制，確保不超支。3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)成和保修服務(wù)的落實(shí)。4.保密信息的界定和管理。注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，仔細(xì)審查合同條款，確保權(quán)