住宅互換合同書樣式

合同編號：__________住宅互換合同書甲方（交換方）：__________乙方（交換方）：__________鑒于甲乙雙方均有住宅互換的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本住宅互換合同書，以共同遵守。第一條互換住宅情況1.1甲方互換的住宅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋結構及面積：_______，甲方對該住宅享有合法的居住權。1.2乙方互換的住宅位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋結構及面積：_______，乙方對該住宅享有合法的居住權。第二條互換期限本合同互換期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條互換條件3.1甲乙雙方應在本合同簽訂前，向對方展示各自住宅的真實情況，包括房屋結構、設施設備、居住環(huán)境等。3.2甲乙雙方互換住宅期間，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害對方住宅及設施設備。3.3互換期間，甲乙雙方應相互配合，確保交換順利進行。第四條互換房屋的交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將甲方住宅交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將乙方住宅交付給甲方。4.3雙方應在交付時進行驗收，確認住宅及設施設備無損壞，如有損壞，應明確責任方并進行維修或賠償。第五條互換期間的費用5.1互換期間，甲乙雙方應承擔各自住宅的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。5.2如有公共設施設備的維修費用，應由責任方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同互換住宅市場價值的_______%。6.2如甲乙雙方在互換期間發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（交換方）：__________乙方（交換方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方和乙方在簽訂住宅互換合同時，應確保雙方提供的住宅信息真實可靠，不得故意隱瞞或歪曲事實。2.在互換期間，雙方應遵守合同約定，妥善使用和保管對方住宅及設施設備，確保交換順利進行。3.甲乙雙方應按時交付住宅，并按照合同約定承擔相應費用。4.如發(fā)生違約行為，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。5.在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.住宅互換：指雙方擁有合法居住權的住宅在一定期限內(nèi)相互交換使用。2.互換期限：指雙方住宅交換使用的具體時間段，自合同簽訂之日起至合同約定結束之日止。3.交付：指甲方將甲方住宅及設施設備按照合同約定條件移交給乙方，乙方將乙方住宅及設施設備按照合同約定條件移交給甲方。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金額，通常為本合同互換住宅市場價值的一定比例。5.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時，通過相互溝通、磋商，以和平方式解決爭議。6.訴訟：指當雙方協(xié)商不成時，依法向人民法院提起的民事訴訟程序。特殊應用場合及補充條款：1.家庭成員情況：如果甲方或乙方有老人、小孩或其他需要特別照顧的家庭成員，應在合同中補充相關條款，明確雙方在互換期間應如何相互協(xié)助，確保對方家庭成員的生活便利和舒適。補充條款：甲乙雙方在互換期間應盡量滿足對方家庭成員的特殊需求，如醫(yī)療、教育等，必要時提供必要的協(xié)助。2.寵物互換：如果甲方或乙方有寵物，應在合同中補充相關條款，明確雙方在互換期間對寵物的照顧責任。補充條款：甲乙雙方在互換期間應負責照顧對方的寵物，確保寵物的飲食、運動和健康。3.家具家電歸屬：如果甲方或乙方在互換期間需要使用對方的家具家電，應在合同中明確家具家電的歸屬和使用規(guī)定。補充條款：甲乙雙方在互換期間，可以使用對方的家具家電，但需妥善使用并保持清潔?；Q結束后，雙方應將家具家電按照約定歸還給對方。4.隱私保護：在互換期間，雙方應尊重對方的隱私，不得擅自查看或使用對方的個人物品。補充條款：甲乙雙方在互換期間應尊重對方的隱私權，不得擅自進入對方住宅的私密空間，不得查看或使用對方