二零二四年林地流轉(zhuǎn)承包服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年林地流轉(zhuǎn)承包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（林地所有權(quán)人）：1.2乙方（承包方）：1.3林地：詳細(xì)地理位置、面積等描述1.4流轉(zhuǎn)承包服務(wù)：具體服務(wù)內(nèi)容描述第二條合同期限2.1流轉(zhuǎn)承包期限：具體年限2.2起始日期：年/月/日2.3結(jié)束日期：年/月/日第三條林地使用目的3.1乙方使用林地的目的：具體描述第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的金額：具體金額4.2支付方式：具體支付方式4.3支付時(shí)間：具體時(shí)間第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：具體描述5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：具體描述第六條違約責(zé)任6.1違約行為：具體描述6.2違約責(zé)任：具體責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式：具體方式第八條合同的變更與終止8.1變更條件：具體條件8.2終止條件：具體條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：具體描述9.2泄露后果：具體后果第十條法律適用10.1適用法律：具體法律第十一條其他條款11.1其他內(nèi)容：具體描述第十二條合同的簽訂與生效12.1簽訂日期：年/月/日12.2生效日期：年/月/日第十三條附件13.1附件內(nèi)容：具體描述第十四條簽署頁14.1甲方簽名/蓋章：14.2乙方簽名/蓋章：第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3林地：位于X省X市X縣，地理位置坐標(biāo)為X，林地總面積為X平方米1.4流轉(zhuǎn)承包服務(wù)：乙方根據(jù)本合同約定，獲得甲方林地的承包經(jīng)營權(quán)，用于合法經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于林業(yè)種植、養(yǎng)殖等第二條合同期限2.1流轉(zhuǎn)承包期限為X年，自2024年1月1日起至20年12月31日止2.2起始日期：2024年1月1日2.3結(jié)束日期：20年12月31日第三條林地使用目的3.1乙方使用林地的目的是進(jìn)行X（具體經(jīng)營項(xiàng)目），并在經(jīng)營過程中保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，確保林地資源的可持續(xù)利用第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的金額為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）4.2支付方式：乙方采用分期支付的方式，具體支付時(shí)間及金額如下：a)自合同簽訂之日起10日內(nèi)，支付人民幣X元整作為首期付款b)在承包期限內(nèi)每年12月31日前，支付當(dāng)年度承包費(fèi)用人民幣X元整4.3乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的滯納金第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛b)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)林地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)c)在合同有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)d)對(duì)乙方在承包期限內(nèi)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按照合同約定支付承包費(fèi)用b)按照合同約定及林地使用目的進(jìn)行合理經(jīng)營，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境c)在承包期限內(nèi)，對(duì)林地進(jìn)行有效管理和維護(hù)，確保林地資源不受損害d)承包期滿后，按合同約定將林地恢復(fù)原狀，交還甲方第六條違約責(zé)任6.1違約行為：a)甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金b)乙方未按照本合同第四條約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金c)甲方未按照本合同第一條約定提供林地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金6.2違約責(zé)任：a)違約金為本合同第四條約定的承包費(fèi)用總額的百分之二十b)違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1變更條件：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更b)因國家法律、法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的8.2終止條件：a)承包期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的b)乙方喪失林地承包經(jīng)營權(quán)，如違法經(jīng)營被依法取締的c)甲方收回林地，如林地被依法征收、征用的d)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等9.2泄露后果：泄露保密信息的一方需承擔(dān)泄露造成的全部損失賠償責(zé)任第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同的簽訂與生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同簽訂日期為2024年1月1日第十三條附件13.1附件一：林地權(quán)屬證明文件13.2附件二：林地現(xiàn)狀圖片及地理位置圖13.3附件三：承包費(fèi)用支付憑證第十四條簽署頁14.1甲方（林地所有權(quán)人）簽名/蓋章：14.2乙方（承包方）簽名/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：在甲乙雙方履行合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于林地評(píng)估、環(huán)境檢測、技術(shù)咨詢等，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序及方式，確保第三方介入的合法性和合理性。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的經(jīng)營需求和合同約定，提供服務(wù)或協(xié)助，并接受乙方的合理監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行合理確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并可約定相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)或其他保障措施。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，報(bào)告工作進(jìn)展、存在的問題及需要協(xié)調(diào)的事項(xiàng)。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果有異議的，應(yīng)及時(shí)提出，并共同協(xié)商解決。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，并按照合同約定或合理原則確定違約責(zé)任。第七條第三方退出7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)對(duì)其服務(wù)期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方完成交接手續(xù)。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：第三方應(yīng)保守合同履行過程中獲取的甲乙雙方及林地的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。8.2泄露后果：第三方泄露保密信息的責(zé)任，按照第四條的第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第九條第三方介入的變更與終止9.1第三方變更：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方終止：第三方服務(wù)期限屆滿或甲乙雙方解除合同的，第三方服務(wù)終止。第十條附件10.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議范本10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第十一條簽署頁11.1甲方（林地所有權(quán)人）簽名/蓋章：11.2乙方（承包方）簽名/蓋章：11.3第三方簽名/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供林地的所有權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、林權(quán)證等法律文件，以證明甲方對(duì)林地的所有權(quán)。附件二：林地現(xiàn)狀圖片及地理位置圖詳細(xì)要求：提供林地的現(xiàn)狀圖片，展示林地的外觀、地形、地貌等特征，以及地理位置圖，明確林地的具體位置。附件三：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付承包費(fèi)用的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明乙方已按約定支付承包費(fèi)用。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議范本詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的范本，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額，以及超出限額后的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供林地的，如林地被他人占用、林地權(quán)屬糾紛等。2.甲方未按照合同約定履行其權(quán)利義務(wù)，如干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)、未提供必要協(xié)助等。3.乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，如延遲支付、未支付全部費(fèi)用等。4.乙方未按照合同約定使用林地，如改變林地用途、違法經(jīng)營等。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，如服務(wù)不符合質(zhì)量要求、未按時(shí)完成任務(wù)等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此產(chǎn)生的損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償