2024年度房產(chǎn)交易稅費代扣代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易稅費代扣代繳合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易稅費代扣代繳概述1.1代扣代繳的含義1.2房產(chǎn)交易稅費的種類1.3代扣代繳的適用范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1代扣代繳方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1代扣代繳方的義務(wù)2.1.2代扣代繳方的權(quán)利2.2房產(chǎn)交易方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1房產(chǎn)交易方的義務(wù)2.2.2房產(chǎn)交易方的權(quán)利3.代扣代繳的具體操作流程3.1代扣代繳的申請3.2代扣代繳的審核3.3代扣代繳的執(zhí)行3.4代扣代繳的結(jié)束4.稅費支付及結(jié)算4.1稅費支付的金額4.2稅費支付的期限4.3稅費支付的方式4.4結(jié)算的時間與方式5.保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密5.2雙方對房產(chǎn)交易信息的保密5.3保密期限6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任7.1代扣代繳方的違約責(zé)任7.2房產(chǎn)交易方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3提交人民法院解決9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國的法律10.其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項11.合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件12.合同的附件12.1附件一：房產(chǎn)交易稅費代扣代繳申請表12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費支付證明13.雙方簽字蓋章13.1代扣代繳方簽字蓋章13.2房產(chǎn)交易方簽字蓋章14.合同簽訂日期及有效期限14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期限第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易稅費代扣代繳概述1.1代扣代繳的含義本合同所稱的房產(chǎn)交易稅費代扣代繳，是指在房產(chǎn)交易過程中，由代扣代繳方按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，依法從房產(chǎn)交易方的交易款項中扣除應(yīng)繳納的稅費，并代為繳納給稅務(wù)機關(guān)的行為。1.2房產(chǎn)交易稅費的種類代扣代繳的房產(chǎn)交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加等法律法規(guī)規(guī)定的稅費。具體稅費種類和稅率按照交易時的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.3代扣代繳的適用范圍代扣代繳適用于中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)交易活動，包括但不限于新建、二手房買賣、贈與、繼承等。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1代扣代繳方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1代扣代繳方的義務(wù)（1）代扣代繳方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，從房產(chǎn)交易方的交易款項中扣除應(yīng)繳納的稅費，并代為繳納給稅務(wù)機關(guān)。（2）代扣代繳方應(yīng)確保房產(chǎn)交易方的稅費繳納義務(wù)得以履行，不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。（3）代扣代繳方應(yīng)按照約定時間、方式和金額向房產(chǎn)交易方支付已代扣代繳的稅費。2.1.2代扣代繳方的權(quán)利（1）代扣代繳方有權(quán)要求房產(chǎn)交易方提供必要的交易信息，以便準(zhǔn)確計算應(yīng)代扣代繳的稅費。（2）代扣代繳方在履行代扣代繳義務(wù)時，有權(quán)拒絕房產(chǎn)交易方提出的違反法律法規(guī)和本合同約定的要求。2.2房產(chǎn)交易方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1房產(chǎn)交易方的義務(wù)（1）房產(chǎn)交易方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。（2）房產(chǎn)交易方應(yīng)提供真實的交易信息，并保證信息的準(zhǔn)確性，以便代扣代繳方準(zhǔn)確計算應(yīng)代扣代繳的稅費。（3）房產(chǎn)交易方應(yīng)按照約定時間、方式和金額向代扣代繳方支付已代扣代繳的稅費。2.2.2房產(chǎn)交易方的權(quán)利（1）房產(chǎn)交易方有權(quán)要求代扣代繳方按照法律法規(guī)和本合同的約定履行代扣代繳義務(wù)。（2）房產(chǎn)交易方有權(quán)要求代扣代繳方提供已代扣代繳稅費的詳細(xì)計算明細(xì)。第三條代扣代繳的具體操作流程3.1代扣代繳的申請（1）房產(chǎn)交易雙方的身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）交易合同或協(xié)議復(fù)印件；（4）其他必要的材料。3.2代扣代繳的審核代扣代繳方在收到房產(chǎn)交易方的代扣代繳申請后，應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，對申請材料進行審核，確認(rèn)無誤后進行代扣代繳。3.3代扣代繳的執(zhí)行代扣代繳方在審核通過后，應(yīng)按照約定的時間、方式和金額從房產(chǎn)交易方的交易款項中扣除應(yīng)繳納的稅費，并代為繳納給稅務(wù)機關(guān)。3.4代扣代繳的結(jié)束代扣代繳方在完成代扣代繳義務(wù)后，向房產(chǎn)交易方提供已代扣代繳稅費的詳細(xì)計算明細(xì)和繳納證明，并按照約定時間、方式和金額向房產(chǎn)交易方支付已代扣代繳的稅費。第四條稅費支付及結(jié)算4.1稅費支付的金額代扣代繳的稅費金額按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定計算，具體金額以稅務(wù)機關(guān)的核定為準(zhǔn)。4.2稅費支付的期限代扣代繳方應(yīng)在房產(chǎn)交易方交易款項支付后七個工作日內(nèi)，將應(yīng)代扣代繳的稅費繳納給稅務(wù)機關(guān)。4.3稅費支付的方式代扣代繳方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式繳納稅費，并保留相關(guān)繳納憑證。4.4結(jié)算的時間與方式代扣代繳方在完成代扣代繳義務(wù)后，應(yīng)按照約定的時間、方式和金額向房產(chǎn)交易方支付已代扣代繳的稅費。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1代扣代繳方的違約責(zé)任如代扣代繳方未按法律法規(guī)和本合同的約定履行代扣代繳義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償房產(chǎn)交易方因此遭受的損失等。8.2房產(chǎn)交易方的違約責(zé)任如房產(chǎn)交易方未按法律法規(guī)和本合同的約定履行稅費繳納義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償代扣代繳方因此遭受的損失等。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3提交人民法院解決如雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，或者仲裁機構(gòu)作出的裁決書生效后，任何一方對裁決書的內(nèi)容有異議，均可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同的終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）雙方履行了本合同的全部義務(wù)；（2）雙方達成終止本合同的書面協(xié)議。第十三條合同的附件本合同附件包括但不限于：13.1附件一：房產(chǎn)交易稅費代扣代繳申請表13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費支付證明第十四條雙方簽字蓋章14.1代扣代繳方簽字蓋章14.2房產(chǎn)交易方簽字蓋章合同簽訂日期及有效期限14.3合同簽訂日期：____年____月____日14.4合同的有效期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外的參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務(wù)機關(guān)等。第二條第三方介入的職責(zé)和義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息、協(xié)助甲乙方完成稅費代扣代繳手續(xù)等。2.2第三方應(yīng)保證其提供的信息的真實性和準(zhǔn)確性，并對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的具體操作流程3.1第三方介入的時間和方式第三方應(yīng)在甲乙方提出代扣代繳申請后，按照約定的時間和方式介入，協(xié)助甲乙方完成稅費代扣代繳手續(xù)。3.2第三方應(yīng)按照約定的時間、方式和金額向稅務(wù)機關(guān)繳納稅費，并保留相關(guān)繳納憑證。3.3第三方在完成代扣代繳義務(wù)后，應(yīng)向甲乙方提供已代扣代繳稅費的詳細(xì)計算明細(xì)和繳納證明，并按照約定時間、方式和金額向甲乙方支付已代扣代繳的稅費。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的信息的真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任，但第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過第三方收取的費用。4.2如第三方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方收取的費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同不妨礙甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照甲乙方與第三方之間的合同約定執(zhí)行，本合同不做具體規(guī)定。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償甲乙方因此遭受的損失等。6.2第三方對甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過第三方收取的費用。第七條爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議按照甲乙方與第三方之間的合同約定解決，本合同不做具體規(guī)定。7.2本合同與甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系的爭議解決如本合同與甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系的爭議涉及到本合同的內(nèi)容，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同的爭議解決條款解決。第八條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第九條其他條款9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易稅費代扣代繳申請表1.房產(chǎn)交易雙方的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息；2.房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積等信息；3.交易合同或協(xié)議的復(fù)印件；4.其他必要的申請材料。附件二：房產(chǎn)交易稅費支付證明1.支付稅費的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者現(xiàn)金支付憑證；2.稅務(wù)機關(guān)出具的稅費繳納證明；3.代扣代繳方出具的代扣代繳明細(xì)表；4.其他必要的支付證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.代扣代繳方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行代扣代繳義務(wù)；2.房產(chǎn)交易方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行稅費繳納義務(wù)；3.第三方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)；4.甲乙方未按照約定時間、方式和金額向代扣代繳方支付已代扣代繳的稅費。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.代扣代繳方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行代扣代繳義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償房產(chǎn)交易方因此遭受的損失等；2.房產(chǎn)交易方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行稅費繳納義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償代扣代繳方因此遭受的損失等；3.第三方未按照法律法規(guī)和本合同的約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償甲乙方因此遭受的損失等；4.甲乙方未按照約定時間、方式和金額向代扣代繳方支付已代扣代繳的稅費的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償代扣代繳方因此遭受的損失等。示例說明：假設(shè)代扣代繳方未按照本合同的約定履行代扣代繳義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易方遭受損失。具體損失包括但不限于遲延交房導(dǎo)致的租金損失、購房利息損失等。在這種情況下，代扣代繳方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償房產(chǎn)交易方因此遭受的損失等。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費代扣代繳合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（代扣方）名稱及地址1.2乙方（代繳方）名稱及地址第二條房產(chǎn)交易稅費代扣代繳范圍2.1代扣代繳的稅費種類2.2代扣代繳的稅費標(biāo)準(zhǔn)2.3代扣代繳的稅費計算方式第三條代扣代繳時間及方式3.1代扣代繳的時間節(jié)點3.2代扣代繳的方式和流程第四條稅費支付及結(jié)算4.1稅費支付的期限4.2稅費支付的金額及方式4.3稅費結(jié)算的相關(guān)規(guī)定第五條合同的有效期5.1合同生效日期5.2合同終止日期第六條合同的履行及監(jiān)督6.1甲方代扣代繳義務(wù)的履行6.2乙方代繳義務(wù)的履行6.3雙方對合同履行情況的監(jiān)督和檢查第七條保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍和期限第八條違約責(zé)任8.1甲方未履行代扣代繳義務(wù)的責(zé)任8.2乙方未履行代繳義務(wù)的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時間和地點12.2合同的生效條件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（代扣方）為具有合法營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證的X公司，地址為省市區(qū)路號。1.2乙方（代繳方）為具有合法營業(yè)執(zhí)照的X公司，地址為省市區(qū)路號。第二條房產(chǎn)交易稅費代扣代繳范圍2.1代扣代繳的稅費種類包括契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等國家和地方規(guī)定的與房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費。2.2代扣代繳的稅費標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方政府公布的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3代扣代繳的稅費計算方式按照稅務(wù)部門提供的計算公式和方法進行。第三條代扣代繳時間及方式3.1代扣代繳的時間節(jié)點為房產(chǎn)交易合同簽訂后的5個工作日內(nèi)。3.2代扣代繳的方式和流程為：甲方在收到稅務(wù)部門出具的稅費繳納通知后，應(yīng)立即通知乙方，乙方在接到通知后的3個工作日內(nèi)，按照甲方提供的稅費金額，將稅費劃撥到甲方指定的銀行賬戶，甲方在收到稅費后，向稅務(wù)部門辦理繳納手續(xù)。第四條稅費支付及結(jié)算4.1稅費支付的期限為代扣代繳完成后的7個工作日內(nèi)。4.2稅費支付的金額及方式為：乙方應(yīng)按照甲方提供的實際代扣代繳稅費金額支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3稅費結(jié)算的相關(guān)規(guī)定為：甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)，向乙方提供代扣代繳稅費的詳細(xì)報告，并按照乙方的要求提供相關(guān)證明材料。第五條合同的有效期5.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。5.2合同終止日期為合同約定的代扣代繳義務(wù)完成之日。第六條合同的履行及監(jiān)督6.1甲方代扣代繳義務(wù)的履行：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，及時、準(zhǔn)確、完整地代扣代繳房產(chǎn)交易稅費。6.2乙方代繳義務(wù)的履行：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，及時、準(zhǔn)確、完整地將應(yīng)代繳的稅費支付給甲方。6.3雙方對合同履行情況的監(jiān)督和檢查：雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時溝通解決，確保合同的順利履行。第七條保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程、履行情況等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括本合同的所有內(nèi)容及其相關(guān)的談判、協(xié)商、修改和補充等，保密期限為合同終止之日起5年。第八條違約責(zé)任8.1甲方未履行代扣代繳義務(wù)的責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式代扣代繳稅費，應(yīng)向乙方支付應(yīng)代扣代繳稅費的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。8.2乙方未履行代繳義務(wù)的責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付代繳稅費，應(yīng)向甲方支付應(yīng)代繳稅費的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第九條爭議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構(gòu)：爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件：本合同在履行完畢或者雙方同意解除合同的情況下終止。11.2合同終止后的處理事項：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付完畢所有未支付的稅費，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的簽署和生效12.1合同簽署的時間和地點：本合同于年月日簽署于省市區(qū)路號。12.2合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：如雙方有其他特殊約定，應(yīng)在本合同附件中明確說明。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（代扣方）名稱：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________14.2乙方簽字蓋章：乙方（代繳方）名稱：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務(wù)部門等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，參與本合同的履行過程，對甲方和乙方的履行行為進行監(jiān)督、審核或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于法律法規(guī)的要求、合同約定、甲方和乙方的協(xié)商等。第三條第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任3.1甲乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方進行介入工作。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，公正、客觀、及時地進行介入工作，并保護甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。4.2第三方介入費用的支付：甲方和乙方應(yīng)按照第三方提供的費用清單和收費標(biāo)準(zhǔn)，及時支付第三方介入費用。第五條第三方介入的結(jié)果和處理5.1第三方介入的結(jié)果：第三方介入的結(jié)果是甲方和乙方履行合同的依據(jù)之一，甲方和乙方應(yīng)按照第三方介入的結(jié)果進行后續(xù)的履行行為。5.2第三方介入的處理：對于第三方介入中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方和乙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，確保合同的順利履行。第六條第三方責(zé)任的限制和劃分6.1第三方責(zé)任的限制：第三方在本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，對于甲方和乙方的履行行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2第三方責(zé)任的劃分：對于因第三方介入而產(chǎn)生的糾紛，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、第三方介入目的達到、法律法規(guī)的要求等。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入的終止程序包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等。第八條第三方介入后的其他條款8.1如本合同的履行過程中，有新的第三方介入，甲方和乙方應(yīng)按照本部分的約定，處理第三方介入相關(guān)的事宜。8.2如本合同的履行過程中，第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)按照變化后的內(nèi)容，處理第三方介入相關(guān)的事宜。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1如本合同的履行過程中，需要與第三方簽訂補充協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的原則和精神，并與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的適用法律和爭議解決10.1本合同及本部分的適用法律為中華人民共和國法律。10.2本合同及本部分的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的效力11.1本部分的約定是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本部分的約定對本合同的當(dāng)事人具有約束力，但對第三方不具有約束力。第十二條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方和乙方的權(quán)利：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，行使各自的權(quán)利，并履行各自的義務(wù)。12.2甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條第三方介入的記錄和保存13.1甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有記錄和文件，包括但不限于第三方提供的報告、通知、協(xié)議等。13.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，對第三方介入的相關(guān)信息進行保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第十四條第三方介入的告知義務(wù)14.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入過程中，及時告知對方第三方介入的相關(guān)情況，包括但不限于第三方介入的時間、地點、內(nèi)容等。14.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，對第三方介入的情況進行記錄和報告。第十五條第三方介入的補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易稅費代扣代繳申請表詳細(xì)要求和說明：此附件為甲方申請代扣代繳稅費的表格，應(yīng)包含房產(chǎn)交易的具體信息、稅費種類、金額等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易雙方信息、交易價格、付款方式等內(nèi)容。附件三：稅務(wù)部門出具的稅費繳納通知詳細(xì)要求和說明：此附件為稅務(wù)部門出具的關(guān)于代扣代繳稅費的具體通知，應(yīng)包含應(yīng)繳稅費金額、繳納期限等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體流程和時間。附件五：第三方出具的稅費計算報告詳細(xì)要求和說明：此附件為第三方出具的關(guān)于房產(chǎn)交易稅費計算的報告，應(yīng)包含詳細(xì)的計算公式、稅費金額等內(nèi)容。附件六：第三方出具的稅費繳納證明詳細(xì)要求和說明：此附件為第三方出具的關(guān)于已代繳稅費的證明，應(yīng)包含繳納金額、繳納時間、繳納狀態(tài)等信息。附件七：房產(chǎn)交易過戶登記證明詳細(xì)要求和說明：此附件為房產(chǎn)交易過戶登記完成的證明，應(yīng)包含過戶登記的時間、過戶后的產(chǎn)權(quán)人等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定時間、方式代扣代繳稅費。2.乙方未按照合同約定時間、方式支付代繳稅費。3.第三方未按照合同約定時間、方式完成介入工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付未代扣代繳稅費的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付未支付代繳稅費的1%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)代扣代繳稅費，則甲方應(yīng)支付給乙方1000元作為違約金，并承擔(dān)因逾期繳納稅費而產(chǎn)生的滯納金等其他損失。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付代繳稅費，則乙方應(yīng)支付給甲方1000元作為違約金，并承擔(dān)因逾期繳納稅費而產(chǎn)生的滯納金等其他損失。全文完。2024年度房產(chǎn)交易稅費代扣代繳合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（代扣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（代繳方）名稱及聯(lián)系方式第二條房產(chǎn)交易稅費代扣代繳范圍2.1代扣代繳的稅費種類2.2不屬于代扣代繳范圍的稅費第三條房產(chǎn)交易稅費代扣代繳流程3.1甲方應(yīng)在何時向乙方提供代扣代繳信息3.2乙方應(yīng)在何時向甲方提供代繳證明第四條稅費代扣代繳金額及時間4.1代扣代繳稅費的計算方式4.2代扣代繳稅費的支付時間第五條稅費代扣代繳費用5.1代扣代繳費用的計算方式5.2代扣代繳費用的支付時間第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息6.2甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的資料和信息7.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的適用法律法規(guī)第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更條件10.3合同的解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的適用法律法規(guī)第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（代扣方）為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，全稱為X房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X。1.2乙方（代繳方）為具有合法資質(zhì)的稅務(wù)代理機構(gòu)，全稱為X稅務(wù)代理有限公司，注冊地址為省市區(qū)路號，統(tǒng)一社會信用代碼為X，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X。第二條房產(chǎn)交易稅費代扣代繳范圍2.1代扣代繳的稅費種類包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等根據(jù)中國法律、法規(guī)、政策規(guī)定由房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費。2.2不屬于代扣代繳范圍的稅費包括但不限于：與房產(chǎn)交易無關(guān)的其他稅費、罰款、滯納金等。第三條房產(chǎn)交易稅費代扣代繳流程（1）房產(chǎn)交易合同復(fù)印件；（2）甲方和乙方名稱、納稅人識別號、地址、聯(lián)系方式；（3）房產(chǎn)交易雙方當(dāng)事人的身份證明復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證復(fù)印件；（5）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（6）其他必要的文件和信息。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)在一個工作日內(nèi)進行審核，并向甲方提供代繳證明。第四條稅費代扣代繳金額及時間4.1代扣代繳稅費的計算方式按照中國稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2代扣代繳稅費的支付時間為稅費發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)。第五條稅費代扣代繳費用5.1代扣代繳費用的計算方式為按照中國稅務(wù)部門規(guī)定的費率收取。5.2代扣代繳費用的支付時間為代扣代繳稅費支付后的五個工作日內(nèi)。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息必須真實、完整、有效，不得有誤導(dǎo)乙方的行為。6.2甲方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等。第七條乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)對甲方提供的資料和信息進行嚴(yán)格審核，確保代扣代繳的稅費準(zhǔn)確無誤。7.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國稅收征收管理法》、《稅務(wù)代理管理暫行辦法》等。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式為通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的適用法律法規(guī)為《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民事訴訟法》。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密信息的范圍和期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件為雙方簽字或蓋章，并自簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更條件為雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.3合同的解除條件為雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定時間提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法按時完成代扣代繳的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）提供虛假資料和信息，導(dǎo)致乙方代扣代繳錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部稅款及罰款；（3）其他違反合同約定的行為。11.2乙方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按約定時間審核資料和信息，導(dǎo)致無法按時完成代扣代繳的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）未按約定準(zhǔn)確無誤完成代扣代繳的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部稅款及罰款；（3）其他違反合同約定的行為。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)為中華人民共和國的法律、法規(guī)。12.2爭議解決的適用法律法規(guī)為《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民事訴訟法》。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項可以書面形式添加到本合同中，成為本合同的組成部分。13.2附加條款的效力與本合同條款具有同等效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間為____年____月____日。14.2合同簽署的地點為省市區(qū)路號。第二部分：第三方介入后的修正鑒于房產(chǎn)交易過程中可能涉及到除甲乙方之外的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等，本合同對第三方介入的相關(guān)條款進行如下修正和補充。第十五條第三方介入的定義15.1第三方指除甲乙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各類機構(gòu)和個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)等。15.2第三方介入指第三方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)需要，參與到房產(chǎn)交易稅費代扣代繳過程中。第十六條第三方介入后的流程調(diào)整16.1當(dāng)有第三方介入時，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。16.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的第三方信息后，及時與第三方進行溝通，并按照第三方的要求完成稅費代扣代繳。第十七條第三方責(zé)任限定17.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的代扣代繳工作。17.2第三方對其職責(zé)范圍外的行為和結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方在代扣代繳過程中，因故意或過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供者和接受者的關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.3第三方對甲乙方的合同義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十九條第三方介入的額外條款及說明19.1當(dāng)有第三方介入時，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)第