2024年度建筑設(shè)計(jì)與管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設(shè)計(jì)與管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述之“建筑設(shè)計(jì)”定義1.4合同所述之“管理”定義第二條合同范圍與任務(wù)2.1乙方承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)范圍2.2乙方提供的管理服務(wù)范圍第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求4.3設(shè)計(jì)成果交付第五條管理服務(wù)要求5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理服務(wù)成果交付第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式與支付時(shí)間表第七條乙方責(zé)任7.1乙方設(shè)計(jì)的責(zé)任7.2乙方管理的責(zé)任第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供的條件與支持8.2甲方對(duì)乙方工作的配合第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先順序14.2通知與送達(dá)14.3合同的附件清單結(jié)束第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：建筑設(shè)計(jì)有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：項(xiàng)目管理咨詢有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同所述之“建筑設(shè)計(jì)”定義：指根據(jù)甲方提供的需求，乙方進(jìn)行建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及相關(guān)的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。1.4合同所述之“管理”定義：指乙方對(duì)甲方建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第二條合同范圍與任務(wù)2.1乙方承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)范圍：包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢等。2.2乙方提供的管理服務(wù)范圍：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理、合同管理、供應(yīng)商管理、人員管理等。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.3設(shè)計(jì)成果交付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付設(shè)計(jì)成果，包括設(shè)計(jì)文件、圖紙等。第五條管理服務(wù)要求5.1管理服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，包括但不限于進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理、合同管理、供應(yīng)商管理、人員管理等。5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。5.3管理服務(wù)成果交付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付管理成果，包括項(xiàng)目報(bào)告、管理文件等。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整6.2支付方式與支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款，具體支付方式與時(shí)間表詳見(jiàn)附件。第七條乙方責(zé)任7.1乙方設(shè)計(jì)的責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的需求和合同約定，完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。7.2乙方管理的責(zé)任：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付管理成果。第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供的條件與支持：甲方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)計(jì)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等必要條件，以確保乙方能夠順利進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。8.2甲方對(duì)乙方工作的配合：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)或管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付價(jià)款或提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定的解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等信息。12.2保密期限：保密信息自合同簽訂之日起至合同結(jié)束之日止，雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先順序：本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信（包括電子郵件）均應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.3合同的附件清單：詳見(jiàn)附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于合同涉及的供應(yīng)商、客戶、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中涉及第三方權(quán)益時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行溝通，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定處理第三方事務(wù)。a)第三方與本合同執(zhí)行過(guò)程產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系；b)第三方同意介入并參與合同執(zhí)行過(guò)程；c)甲方和乙方同意第三方介入，并明確第三方權(quán)益和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，確保本合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同，并應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)除本合同外的任何義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)除本合同外的任何義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為合同總金額的%。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素由雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的額外條款與說(shuō)明a)第三方權(quán)益和責(zé)任的明確；b)第三方介入的具體程序和條件；c)第三方責(zé)任限額的確定和履行。6.2說(shuō)明：本合同所涉及的第三方介入條款旨在明確第三方的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理與第三方的關(guān)系。第七條第三方與合同其他方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方劃分：第三方與甲方為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)除本合同外的任何義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與乙方劃分：第三方與乙方為獨(dú)立的法律主體，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)除本合同外的任何義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方與合同其他方的劃分：第三方與合同其他方應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)合同其他方承擔(dān)除本合同外的任何義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中第三方需變更時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中第三方需解除時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或其他通信（包括電子郵件）均應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.2第三方介入的保密：雙方應(yīng)對(duì)第三方介入過(guò)程中泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第二部分結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)描述建筑設(shè)計(jì)的需求、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和要求，包括建筑的功能、規(guī)模、形式、材料、技術(shù)要求等。附件二：管理服務(wù)任務(wù)書詳細(xì)描述管理服務(wù)的需求、標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和要求，包括項(xiàng)目管理的范圍、任務(wù)、目標(biāo)等。附件三：設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間表明確設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。附件四：管理服務(wù)成果交付時(shí)間表明確管理服務(wù)成果的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括項(xiàng)目報(bào)告、管理文件等。附件五：合同價(jià)款支付時(shí)間表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式。附件六：設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：項(xiàng)目管理協(xié)議明確項(xiàng)目管理的目標(biāo)、任務(wù)、責(zé)任、權(quán)利等。附件八：保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限和保密義務(wù)。附件九：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，包括仲裁或訴訟的約定。附件十：其他協(xié)議或文件其他與合同執(zhí)行相關(guān)的協(xié)議或文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：a)甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料或圖紙；b)甲方未按約定支付價(jià)款；c)乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果或管理成果；d)乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或要求；e)乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲或質(zhì)量問(wèn)題；f)雙方未按約定履行合同