二零二四年度車位租賃及管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃車位1.1車位數(shù)量與位置1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條管理服務(wù)內(nèi)容2.1車位管理與維護(hù)2.2安全保障2.3清潔與維修第三條租賃雙方的義務(wù)3.1租賃方的義務(wù)3.2管理方的義務(wù)第四條租賃雙方的權(quán)益4.1租賃方的權(quán)益4.2管理方的權(quán)益第五條租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款5.2租賃期滿后的歸還第六條費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.2管理方的違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2變更條件13.3終止條件第十四條其他條款14.1停車場規(guī)則14.2車位使用限制14.3特殊事件處理第一部分：合同如下：第一條租賃車位1.1車位數(shù)量與位置租賃雙方確認(rèn)，甲方同意向乙方提供位于【具體位置】的車位【具體數(shù)量】個(gè)，供乙方在租賃期限內(nèi)使用。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租協(xié)議。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【金額】元，按月支付。乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第二條管理服務(wù)內(nèi)容2.1車位管理與維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃的車位進(jìn)行有效管理，確保車位的正常使用。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行定期維護(hù)，確保車位的設(shè)施完好。2.2安全保障甲方應(yīng)采取必要的安全措施，保障乙方的車輛在停車期間的安全，防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生。2.3清潔與維修甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位區(qū)域進(jìn)行定期清潔，保持環(huán)境整潔。若車位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第三條租賃雙方的義務(wù)3.1租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)按約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)所租賃的車位進(jìn)行愛護(hù)，不得故意損壞。3.2管理方的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定提供車位，并履行管理職責(zé)，確保車位的正常使用。第四條租賃雙方的權(quán)益4.1租賃方的權(quán)益乙方享有租賃期間所租賃車位的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。4.2管理方的權(quán)益甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位的使用規(guī)則，并對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時(shí)間】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂續(xù)租協(xié)議。5.2租賃期滿后的歸還租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位完好無損地歸還給甲方。若乙方未按照約定歸還車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更協(xié)議的條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原協(xié)議進(jìn)行修改。9.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方不得單方面解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址雙方授權(quán)本合同簽訂地為通知送達(dá)地址，任何一方如變更地址，應(yīng)書面通知對(duì)方。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方同意，對(duì)于因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并且泄露方同意支付守密方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的費(fèi)用支出。第十三條合同的生效、變更與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字或蓋章后生效。13.3終止條件本合同期滿后自行終止，除非雙方簽訂續(xù)約協(xié)議。第十四條其他條款14.1停車場規(guī)則乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、車型限制、出入管理等。14.2車位使用限制乙方不得將車位用于非法用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何可能影響停車場安全的活動(dòng)。14.3特殊事件處理如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、政府行為等），影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。2.2第三方介入應(yīng)獲得甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其行為產(chǎn)生的后果由第三方承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)履行協(xié)助義務(wù)，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利介入。第四條第三方介入的額外條款4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，不得違反本合同的任何條款。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。5.2甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任，除非甲方和乙方故意或重大過失導(dǎo)致第三方違反本合同。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，不影響甲乙雙方的本合同權(quán)利義務(wù)。6.2甲方和乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方書面同意。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入事項(xiàng)完成后，其介入權(quán)利和義務(wù)立即終止。7.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入終止后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第八條第三方違約的處理8.1如第三方違反本合同或書面協(xié)議，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第九條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)履行向第三方提供必要資料和信息的義務(wù)，確保第三方能夠順利介入。9.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保第三方行為符合本合同的約定。第十條爭議解決10.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式依照本合同第八條的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)對(duì)其在介入過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。12.2泄露第三方信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第十三條合同的生效、變更與終止13.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同及第三方介入的書面協(xié)議的變更或終止，依照雙方約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1第三方介入事項(xiàng)未在本合同中明確約定的，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。14.2第三方介入事項(xiàng)如涉及合同變更或終止，甲方和乙方應(yīng)依照本合同約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置示意圖》詳細(xì)描述車位的具體位置和編號(hào)，以及停車場內(nèi)的布局。附件二：《租賃費(fèi)用支付明細(xì)表》詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付賬戶等信息。附件三：《車位使用規(guī)則》明確車位的使用規(guī)則，包括停車時(shí)間、車型限制、出入管理等。附件四：《安全管理協(xié)議》詳細(xì)描述甲方對(duì)車位的安全管理措施，以及乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定。附件五：《維修服務(wù)協(xié)議》明確甲方對(duì)車位設(shè)施的維護(hù)和維修責(zé)任，以及乙方在設(shè)施損壞時(shí)的義務(wù)。附件六：《保險(xiǎn)購買協(xié)議》若乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)要求乙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件七：《爭議解決方式》明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。附件八：《第三方服務(wù)提供商名單》列出甲方合作的第三方服務(wù)提供商，包括中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定條件。2.甲方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛在停車場內(nèi)受到損壞。3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。4.乙方未遵守車位使用規(guī)則，導(dǎo)致停車場內(nèi)秩序混亂。5.乙方擅自將車