2024版房地產設計合同協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產設計合同協(xié)議模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同文件1.4專業(yè)術語2.設計范圍與要求2.1設計范圍2.2設計要求2.3設計標準2.4設計依據3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3支付條件3.4支付時間4.設計進度與期限4.1設計進度計劃4.2設計期限4.3設計階段成果提交4.4設計變更處理5.設計質量與責任5.1設計質量標準5.2設計責任5.3設計成果審查5.4設計缺陷責任6.知識產權與保密6.1知識產權歸屬6.2保密義務6.3保密期限6.4違約保密責任7.違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點7.4爭議解決時效8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止8.4合同解除9.一般條款9.1合同的履行9.2信息的準確性9.3法律適用9.4合同的效力10.合同的附件10.1附件列表10.2附件內容10.3附件的補充說明11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同12.1合同內容12.2合同的修改12.3合同的補充13.合同附件13.1附件一：設計任務書13.2附件二：設計方案13.3附件三：設計圖紙13.4附件四：設計費用明細表14.合同的補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的簽訂14.2補充協(xié)議的內容14.3補充協(xié)議的生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人甲方：_______（全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯系方式：_______。乙方：_______（全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯系方式：_______。1.2合同標的本合同標的為：_______（項目名稱）的房地產設計服務。1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）附件一：設計任務書；（3）附件二：設計方案；（4）附件三：設計圖紙；（5）附件四：設計費用明細表。1.4專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，并在補充協(xié)議中明確。第二條設計范圍與要求2.1設計范圍（1）概念設計；（2）方案設計；（3）施工圖設計；（4）設計咨詢；（5）設計審查；（6）設計變更；（7）設計后期服務。2.2設計要求乙方應按照甲方的設計任務書、設計標準及國家相關法律法規(guī)的要求進行設計，確保設計質量。2.3設計標準乙方應遵循的設計標準包括但不限于：（1）國家及地方相關法律法規(guī)；（2）行業(yè)標準；（3）甲方提供的技術要求；（4）設計任務書的要求。2.4設計依據（1）本合同；（2）設計任務書；（3）設計標準；（4）其他相關文件。第三條合同價格與支付3.1合同價格本合同的設計費用為：_______元（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式本合同的支付方式為：_______（銀行轉賬、現金等）。3.3支付條件（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的30%；（2）設計階段成果提交后，支付合同總額的30%；（3）設計完成后，支付合同總額的40%。3.4支付時間甲方應按照本合同約定的支付條件，在規(guī)定的時間內支付乙方設計費用。第四條設計進度與期限4.1設計進度計劃乙方應按照甲方的要求，制定詳細的設計進度計劃，并提交給甲方審批。4.2設計期限本合同的設計期限為：_______天（自合同簽訂之日起計算）。4.3設計階段成果提交乙方應在設計期限內，按照約定的時間節(jié)點，提交設計階段成果。4.4設計變更處理如發(fā)生設計變更，乙方應根據甲方的要求，及時進行調整，并重新提交設計成果。第五條設計質量與責任5.1設計質量標準（1）符合國家及地方相關法律法規(guī)；（2）符合設計任務書的要求；（3）符合設計標準；（4）滿足甲方需求。5.2設計責任乙方應對因其設計原因造成的工程質量問題承擔責任。5.3設計成果審查甲方應對乙方提交的設計成果進行審查，并提出審查意見。乙方應根據審查意見進行調整。5.4設計缺陷責任如設計成果存在缺陷，乙方應負責整改，并承擔相應責任。第六條知識產權與保密6.1知識產權歸屬乙方完成的設計成果，其知識產權歸甲方所有。6.2保密義務乙方應對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息保密，未經甲方同意，不得泄露給第三方。6.3保密期限本合同的保密期限為：_______年，自合同簽訂之日起計算。6.4違約保密責任如乙方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償甲方損失。第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂補充協(xié)議，并明確變更內容。8.3合同終止（1）設計完成后，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.4合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因此產生的責任。第九條一般條款9.1合同的履行雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。9.2信息的準確性雙方提供的合同信息應真實、準確、完整，不得有誤導性或虛假陳述。9.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十條合同的附件10.1附件列表本合同附件包括：（1）附件一：設計任務書；（2）附件二：設計方案；（3）附件三：設計圖紙；（4）附件四：設計費用明細表；（5）其他附件。10.2附件內容附件內容應符合本合同約定，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。10.3附件的補充說明如附件內容發(fā)生變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，并對變更內容進行明確。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為：_______年_______月_______日。11.2簽署地點本合同簽署地點為：_______。11.3簽署人甲方簽署人為：_______，職務：_______；乙方簽署人為：_______，職務：_______。第十二條合同12.1合同內容本合同內容包括雙方的權利義務、設計范圍、合同價格、設計進度、設計質量等方面的約定。12.2合同的修改合同履行過程中，如雙方同意修改合同內容，應簽訂補充協(xié)議，并明確修改內容。12.3合同的補充如合同內容發(fā)生未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，并對補充內容進行明確。第十三條合同的補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的簽訂本合同的補充協(xié)議應由雙方簽訂，并明確補充內容。13.2補充協(xié)議的內容補充協(xié)議內容包括但不限于：（1）合同的修改；（2）合同附件的變更；（3）其他雙方約定的內容。13.3補充協(xié)議的生效補充協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同的終止本合同在合同解除、合同終止或雙方履行完畢合同義務后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或者個人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：（1）中介機構；（2）審查機構；（3）咨詢機構；（4）金融機構；（5）其他與甲方、乙方無直接合同關系的法人、其他組織或個人。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入情形如本合同履行過程中，需要第三方介入，包括但不限于中介、審查、咨詢等服務，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方。2.2第三方選擇甲乙雙方應根據第三方的主營業(yè)務、資質、信譽等因素，共同選擇合適的第三方。2.3第三方協(xié)調甲乙雙方應與第三方協(xié)調，確保第三方按照合同約定履行義務，并保證設計質量、進度等滿足合同要求。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方對甲乙雙方承擔的責任，以其合同約定為限。第三方對甲方、乙方不承擔超出合同約定的責任。3.2第三方責任承擔第三方因履行合同造成甲方、乙方損失的，由第三方依法承擔責任。3.3第三方責任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間，僅為合同履行關系，第三方不取代甲方的任何權利和義務。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間，僅為合同履行關系，第三方不取代乙方的任何權利和義務。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。5.2第三方介入合同變更程序甲乙雙方應按照本合同約定的變更程序，辦理合同變更手續(xù)。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應按照本合同及第三方合同的約定，處理第三方違約事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方爭議解決限制甲乙雙方在處理第三方爭議時，不得影響本合同的履行。第八條第三方介入的費用8.1第三方費用甲乙雙方應按照本合同及第三方合同的約定，支付第三方費用。8.2第三方費用支付甲乙雙方應在合同約定的時間內，支付第三方費用。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方保密義務第三方應對本合同及設計過程中獲悉的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等信息保密。9.2第三方保密期限第三方的保密期限，自本合同履行完畢之日起計算，最長不超過_______年。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入解除如第三方因故不能履行合同義務，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。10.2第三方介入解除程序甲乙雙方應按照本合同約定的程序，辦理第三方介入解除手續(xù)。第十一條第三方介入的補充協(xié)議11.1補充協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。11.2補充協(xié)議內容補充協(xié)議內容包括但不限于：第三方義務的調整、費用的變更等。11.3補充協(xié)議生效補充協(xié)議經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第十二條本修正條款的適用本修正條款適用于本合同履行過程中，涉及第三方介入的情形。第十三條本修正條款的解釋本修正條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條本修正條款的生效本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書（1）項目概述：項目的性質、規(guī)模、地點等基本信息；（2）設計要求：包括功能要求、空間要求、美學要求等；（3）設計標準：國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準等；（4）設計成果要求：包括設計圖紙、模型、報告等；（5）時間節(jié)點：各階段設計成果的提交時間；（6）其他特殊要求。附件二：設計方案設計方案是乙方根據設計任務書要求提交的初步設計成果，包括但不限于：（1）概念設計：整體構思、空間布局、風格定位等；（2）方案設計：細化概念設計，包括平面布局、立面設計、剖面設計等；（3）設計說明：對設計方案的詳細解釋，包括設計理念、設計亮點等；（4）設計圖紙：包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖等；（5）模型：如有需要，提供設計方案的模型；（6）其他相關資料。附件三：設計圖紙設計圖紙是乙方根據設計方案進一步細化的成果，包括但不限于：（1）總圖：展示項目整體布局；（2）平面圖：展示各層布局、空間劃分等；（3）立面圖：展示建筑外觀、造型等；（4）剖面圖：展示建筑內部結構、空間高程等；（5）細部圖：展示建筑細部設計、材料選用等；（6）其他相關圖紙。附件四：設計費用明細表（1）費用項目：設計費、審稿費、修改費等；（2）費用金額：各項目費用的具體金額；（3）費用支付方式：一次性支付、分期支付等；（4）費用支付條件：達到一定設計階段后支付相應費用；（5）其他相關說明。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期提交設計成果如乙方未能在約定的時間內提交設計成果，視為違約。甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。示例說明：乙方未能在設計期限內提交施工圖設計，甲方要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方設計成果不符合要求如乙方提交的設計成果不符合設計任務書的要求，甲方有權要求乙方重新修改，直至滿足要求。如乙方拒絕修改，甲方有權解除合同。示例說明：乙方提交的設計方案不符合甲方提供的功能要求，甲方要求乙方重新修改，乙方拒絕修改，甲方解除合同。3.甲方逾期支付設計費用如甲方未能在約定的時間內支付設計費用，視為違約。乙方有權要求甲方支付逾期違約金，違約金金額為應支付費用的_______%。示例說明：甲方未能在設計成果提交后七個工作日內支付設計費用，乙方要求甲方支付逾期違約金，違約金金額為應支付費用的5%。4.甲方提供資料不準確或不完整如甲方提供的設計任務書、設計標準等資料不準確或不完整，導致乙方設計成果不符合要求，甲方應承擔相應責