2024年度地產(chǎn)項目代理合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)項目代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.代理項目的描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.代理期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理權(quán)限4.2代理責(zé)任5.合作方的責(zé)任與義務(wù)5.1合作方的責(zé)任5.2合作方的義務(wù)6.代理費用與支付方式6.1代理費用6.2支付方式7.合作方的權(quán)利與利益7.1合作方的權(quán)利7.2合作方的利益8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議范圍10.2解決方式11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知與送達13.2完整協(xié)議13.3第三方受益14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議授權(quán)代理方在委托方指定的地產(chǎn)項目中進行代理銷售，代理銷售的范圍包括但不限于項目的推廣、客戶的接待、成交的促成以及后續(xù)的服務(wù)等。2.代理項目的描述2.1項目名稱代理項目名稱為“X地產(chǎn)項目”，其具體名稱以合同附件為準(zhǔn)。2.2項目地點代理項目位于“市區(qū)街道號”，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。2.3項目范圍代理項目包括住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)的銷售，具體范圍以合同附件為準(zhǔn)。3.代理期限3.1開始日期代理期限自“2024年1月1日”起至“2024年12月31日”止。3.2結(jié)束日期代理期限至“2024年12月31日”止，除非雙方另有約定。4.代理權(quán)限與責(zé)任4.1代理權(quán)限代理方在代理期限內(nèi)，有權(quán)使用委托方的商標(biāo)、標(biāo)識、宣傳資料等進行項目的推廣和銷售。4.2代理責(zé)任代理方應(yīng)對代理銷售過程中的所有行為負責(zé)，包括但不限于客戶接待、合同簽訂、款項收取等。5.合作方的責(zé)任與義務(wù)5.1合作方的責(zé)任委托方應(yīng)對代理方提供真實、準(zhǔn)確的項目信息，并確保項目的合法性。5.2合作方的義務(wù)代理方應(yīng)全力以赴進行項目的推廣和銷售，努力完成委托方設(shè)定的銷售目標(biāo)。6.代理費用與支付方式6.1代理費用代理費用為代理銷售總額的5%，具體金額以實際銷售金額計算。6.2支付方式代理費用每月底支付一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。保密信息指未經(jīng)公開的信息，包括商業(yè)計劃、客戶數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限雙方應(yīng)對保密信息保密至本協(xié)議終止后五年。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議代理費用的20%。10.爭議解決10.1爭議范圍本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。10.2解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，任何一方均可向代理方所在地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。11.3終止條件本協(xié)議代理期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本協(xié)議的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。13.其他條款13.1通知與送達任何一方的通知或其他通信往來應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。13.2完整協(xié)議本協(xié)議是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面的討論和協(xié)議。13.3第三方受益本協(xié)議的任何條款，旨在保護第三方的合法權(quán)益，該第三方均為本協(xié)議的受益人。14.簽署14.1簽署日期本協(xié)議于“2024年X月X日”簽署。14.2簽署地點本協(xié)議于“市區(qū)街道號”簽署。14.3簽署人甲方（委托方）：X公司授權(quán)代表：____________簽字：____________乙方（代理方）：X公司授權(quán)代表：____________簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指本協(xié)議外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于項目評估、財務(wù)審計、銷售監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息保密，并按照約定履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費用以及甲乙雙方的協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的說明第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙方造成的直接經(jīng)濟損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同附件中明確。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1協(xié)調(diào)18.2管理甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。19.第三方介入的變更與終止19.1變更19.2終止第三方服務(wù)完成后，本合同第三方介入部分即終止。20.第三方介入與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約第三方如未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，視為違約。21.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方立即改正，或終止合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議范圍第三方介入相關(guān)的爭議。22.2解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款23.1附加條款甲乙方可根據(jù)實際需要，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，作為本合同的補充。23.2附加條款的說明附加條款應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利等，并經(jīng)甲乙方雙方同意后生效。24.第三方介入的告知義務(wù)24.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向第三方告知本合同中與第三方權(quán)益相關(guān)的內(nèi)容。24.2告知義務(wù)的履行甲乙方應(yīng)確保第三方充分理解其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)因未告知導(dǎo)致的損失。25.第三方介入的終止后義務(wù)25.1終止后義務(wù)第三方在合同終止后，仍應(yīng)履行對其服務(wù)期間的保密義務(wù)。25.2終止后義務(wù)的期限第三方終止后的保密義務(wù)期限，由甲乙方在合同附件中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細信息附件二：代理協(xié)議的補充條款附件三：第三方服務(wù)合同附件四：代理費用支付明細附件五：銷售目標(biāo)與獎勵機制附件六：保密協(xié)議的補充規(guī)定附件七：爭議解決方式的選擇附件八：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)附件九：合同變更、解除和終止的條件附件十：法律法規(guī)要求的其他文件和證明附件一：項目詳細信息本附件應(yīng)包括項目的詳細描述、項目位置、土地使用情況、規(guī)劃許可證號、建筑許可證號等信息。附件二：代理協(xié)議的補充條款本附件應(yīng)包括代理范圍的詳細描述、代理責(zé)任的界定、代理費用的計算方式等。附件三：第三方服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細描述第三方服務(wù)的范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用的計算方式等。附件四：代理費用支付明細本附件應(yīng)詳細描述代理費用的支付時間表、支付方式、支付金額等。附件五：銷售目標(biāo)與獎勵機制本附件應(yīng)詳細描述銷售目標(biāo)、獎勵機制的計算方式、獎勵的支付時間等。附件六：保密協(xié)議的補充規(guī)定本附件應(yīng)包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)的履行等。附件七：爭議解決方式的選擇本附件應(yīng)詳細描述爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件八：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細描述違約行為的界定、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式、違約金的計算方式等。附件九：合同變更、解除和終止的條件本附件應(yīng)詳細描述合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)的法律后果等。附件十：法律法規(guī)要求的其他文件和證明本附件應(yīng)包括所有法律法規(guī)要求提供的文件和證明，包括但不限于商業(yè)登記證明、稅務(wù)登記證明、行業(yè)許可證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間履行合同義務(wù)。2.未達到合同約定的銷售目標(biāo)。3.未按約定提供真實、準(zhǔn)確的項目信息。4.