2024年度房地產(chǎn)交易過程中資料共享與保密合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易過程中資料共享與保密合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1房地產(chǎn)交易1.2資料共享1.3保密義務第二條資料共享范圍與內(nèi)容2.1共享資料的定義2.2不共享資料的例外2.3共享資料的形式與方式第三條保密義務3.1保密信息的定義3.2保密信息的范圍3.3保密期限3.4保密義務的例外第四條保密信息的利用4.1保密信息的使用目的4.2保密信息的限制性使用4.3保密信息的不得轉(zhuǎn)讓第五條保密措施的實施5.1物理安全措施5.2技術安全措施5.3人員管理措施第六條違反保密義務的責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的形式6.3違約責任的計算方式第七條保密協(xié)議的終止7.1保密協(xié)議的終止條件7.2終止后的保密義務7.3終止后的資料歸還第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3適用法律第九條合同的生效與修改9.1合同的生效條件9.2合同的修改方式9.3修改后的合同公告第十條通知與送達10.1通知的方式10.2送達的地點10.3通知的生效時間第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的權益處理第十二條違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的形式12.3違約責任的計算方式第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的后果第十四條附則14.1合同的解釋權14.2合同的適用范圍14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1房地產(chǎn)交易本合同所指的房地產(chǎn)交易，是指買賣雙方根據(jù)相關法律法規(guī)，通過協(xié)商一致，實現(xiàn)房地產(chǎn)權益轉(zhuǎn)移的行為。1.2資料共享資料共享是指在本合同有效期內(nèi)，雙方根據(jù)本合同約定，互相提供與房地產(chǎn)交易相關的資料信息，以促進交易的順利進行。1.3保密義務保密義務是指雙方在本合同有效期內(nèi)和解除合同后，對獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息等保密信息予以嚴格保密的義務。第二條資料共享范圍與內(nèi)容2.1共享資料的定義共享資料是指為完成房地產(chǎn)交易，雙方同意互相提供的包括但不限于房地產(chǎn)權屬證明、身份證明、財務報表、交易合同等在內(nèi)的相關資料。2.2不共享資料的例外2.3共享資料的形式與方式共享資料可以通過紙質(zhì)文件、電子文檔、電子郵件等方式進行。雙方應確保共享資料的準確性和完整性。第三條保密義務3.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，一方披露給另一方的且不為公眾所知的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。3.2保密信息的范圍保密信息包括一方在商業(yè)活動中取得的成果、研發(fā)的技術、經(jīng)營管理的策略以及與客戶和合作伙伴之間的合同和通信等。3.3保密期限保密信息的保密期限自雙方確認本合同終止之日起計算，為期五年。3.4保密義務的例外（1）依法應當向政府機關披露的信息；（2）獲得信息的一方獨立研發(fā)出相同或者類似的信息；（3）獲得信息的一方從第三方合法獲取該信息；（4）其他依法不受保密義務限制的情形。第四條保密信息的利用4.1保密信息的使用目的雙方僅將保密信息用于本合同約定的房地產(chǎn)交易目的，未經(jīng)對方書面同意，不得用于其他用途。4.2保密信息的限制性使用雙方不得復制、傳播、泄露或者向第三方披露保密信息，除非得到對方的明確書面同意。4.3保密信息的不得轉(zhuǎn)讓雙方不得將保密信息轉(zhuǎn)讓給第三方，或者以任何形式許可第三方使用保密信息。第五條保密措施的實施5.1物理安全措施雙方應采取適當?shù)奈锢戆踩胧Ｗo對方的保密信息，防止未經(jīng)授權的查閱、復制或者泄露。5.2技術安全措施雙方應采取適當?shù)募夹g手段，保護保密信息在存儲、傳輸過程中的安全，防止信息被非法獲取、篡改或者泄露。5.3人員管理措施雙方應加強對涉及保密信息的人員的管理，確保他們了解保密義務，并采取適當?shù)呐嘤柡捅O(jiān)督措施。第六條違反保密義務的責任6.1違約行為的認定一方違反本合同的保密義務，導致保密信息泄露、披露或者轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約行為。6.2違約責任的形式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額為本合同交易金額的1至3倍。6.3違約責任的計算方式損失賠償額的計算方式為：實際損失額+預期利益損失額+直接經(jīng)濟損失額。本部分內(nèi)容共計632字。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與修改9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修改方式本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3修改后的合同公告修改后的合同文本應由雙方共同公告，以通知相關各方。第十條通知與送達10.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達的地點通知送達的地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。10.3通知的生效時間通知在送達對方指定的地點后，即視為生效。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，對方有權解除本合同。11.2解除合同的程序合同解除應通過書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3解除合同后的權益處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理尚未履行的義務，并承擔因解除合同而產(chǎn)生的相應責任。第十二條違約責任12.1違約行為的認定任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。12.2違約責任的形式違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額為本合同交易金額的1至3倍。12.3違約責任的計算方式損失賠償額的計算方式為：實際損失額+預期利益損失額+直接經(jīng)濟損失額。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。13.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，遭受不可抗力的一方免于承擔責任。第十四條附則14.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。14.2合同的適用范圍本合同適用于雙方在2024年度房地產(chǎn)交易過程中的資料共享與保密事宜。14.3合同的附件本合同附件包括雙方提供的資料清單、保密協(xié)議等。本部分內(nèi)容共計14字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管機構等。1.2第三方范圍（1）中介機構，如房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所等；（2）專業(yè)服務機構，如評估公司、審計公司等；（3）政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等；（4）其他與甲乙方履行本合同相關的各方。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方義務第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房地產(chǎn)交易過程中的職責，確保交易雙方的權益得到保障。2.2第三方責任第三方應對其在履行職責過程中產(chǎn)生的錯誤、疏忽或者違法行為承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的權限與限制3.1第三方權限第三方根據(jù)本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，有權獲取、使用和披露甲乙方提供的資料信息，以履行其在房地產(chǎn)交易過程中的職責。3.2第三方限制第三方不得將獲取的資料信息用于本合同約定以外的用途，不得泄露給無關第三方。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方對其在履行職責過程中產(chǎn)生的損失，承擔的責任限額為第三方收取的報酬金額。4.2損失賠償計算損失賠償額的計算方式為：實際損失額+預期利益損失額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方行為的后果第三方根據(jù)本合同履行職責的行為，視為甲乙方的行為。但第三方超出本合同約定范圍的行為，由第三方自行承擔責任。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，甲乙方可以協(xié)商一致，變更第三方。6.2變更后的第三方義務變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同義務，并承擔變更前的第三方應承擔的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止本合同履行完畢后，第三方介入終止。7.2終止后的義務第三方在終止后，仍應保守本合同約定的保密信息，不得泄露給無關第三方。第八條第三方介入的違約處理8.1違約行為第三方如違反本合同的約定，導致甲乙方損失的，視為違約行為。8.2違約責任第三方應承擔違約責任，賠償甲乙方因此遭受的損失。損失賠償額為本合同交易金額的1至3倍。8.3違約責任的計算方式損失賠償額的計算方式為：實際損失額+預期利益損失額。第九條甲乙方的權利與義務9.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照本合同約定履行職責，并有權監(jiān)督第三方的行為。9.2甲乙方的義務甲乙方應按照本合同約定，向第三方提供必要的資料信息，并協(xié)助第三方履行合同義務。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本部分內(nèi)容共計1551字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資料清單詳細列出甲乙方在房地產(chǎn)交易過程中需要共享的資料信息，包括但不限于身份證明、財務報表、交易合同等。附件二：保密協(xié)議明確甲乙方之間的保密義務，包括保密信息的定義、范圍、保密期限以及違約責任等。附件三：第三方名單列出甲乙方在房地產(chǎn)交易過程中涉及到的第三方機構及個人，以及各自的職責和義務。附件四：第三方服務協(xié)議詳細規(guī)定第三方在履行合同義務過程中的權利、義務以及責任限額等。附件五：違約行為及責任認定標準列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應的責任認定標準和違約責任計算方式。附件六：爭議解決方式明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同履行時間表詳細列出合同履行過程中的時間節(jié)點，包括但不限于資料提供、審核、交易完成等。附件八：合同解除條件及程序規(guī)定合同解除的條件和程序，以及解除合同后的權益處理和責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照約定時間提供資料信息，或者提供的資料信息不準確、不完整。示例：甲乙雙方約定在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供相關資料，但甲方未能按時提供，導致交易延遲。2.甲乙方未按照約定方式使用或披露保密信息，泄露給無關第三方。示例：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將保密信息泄露給競爭對手，導致乙方利益受損。3.第三方未按照約定履行合同義務，或者出現(xiàn)違約行為。示例：第三方在審核房產(chǎn)證過程中，未能發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證存在瑕疵，導致交易無法進行。4.第三方超出合同約定范圍使用資料信息，或者未保守保密信息。示例：第三方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將甲方提供的資料信息用于其他交易，導致甲方利益受損。違約責任認定標準：1.違約責任的認定違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額為本合同交易金額的1至3倍。2.損失賠償額的計算損失賠償額的計算方式為：實際損失額+預期利益損失額。3.違約行為的證明違約行為的認定應以對方提供的證據(jù)為準，違約方有義務提供相反證據(jù)證明其未違約。4.違約責任的免除違約方如能證明違約行為是由于不可抗力導致的，可以免除違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易過程中資料共享與保密合同1本合同目錄一覽1.資料共享1.1共享資料的范圍1.2共享資料的方式1.3共享資料的時效2.保密義務2.1保密信息的定義2.2保密信息的保護期限2.3保密信息的例外3.資料使用與保護3.1資料的使用范圍3.2資料的保護措施3.3資料的歸還與銷毀4.權利與責任4.1權利的行使與限制4.2違約責任4.3損害賠償5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件5.2合同的終止條件5.3合同終止后的權利與義務6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點與適用法律7.一般條款7.1通知與送達7.2合同的修改與補充7.3合同的解除8.定義與解釋8.1詞語定義8.2解釋權歸屬9.合同的簽署與生效9.1簽署人的資格與授權9.2合同的簽署地點與時間10.附加條款10.1附加條款的制定與生效10.2附加條款與主合同的關系11.合同的份數(shù)與保管11.1合同的份數(shù)11.2合同的保管責任12.合同的適用范圍12.1合同的適用主體12.2合同的適用地域13.合同的優(yōu)先級13.1合同與其他文件的優(yōu)先級13.2合同條款之間的優(yōu)先級14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2雙方未約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.資料共享1.1共享資料的范圍（1）房地產(chǎn)權屬證明文件；（2）房地產(chǎn)交易涉及的各類評估報告；（3）交易雙方的個人信息及身份證明文件；（4）交易過程中的合同文本及修改稿；（5）與交易相關的稅費計算及支付憑證；（6）其他雙方認為需要共享的資料。1.2共享資料的方式（1）通過電子郵箱發(fā)送；（2）通過傳真發(fā)送；（3）通過專門的資料共享平臺進行傳輸；（4）雙方約定的其他方式。1.3共享資料的時效雙方同意資料共享的時效自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。2.保密義務2.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括：（1）交易雙方的商業(yè)秘密；（2）交易過程中的談判策略；（3）雙方的市場計劃、客戶資源等商業(yè)信息；（4）合同履行過程中獲知的對方秘密；（5）其他根據(jù)雙方約定應予保密的信息。2.2保密信息的保護期限雙方同意保密信息的保護期限自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成之日止。2.3保密信息的例外（1）保密信息已為公眾所知；（2）保密信息依法應予公開；（3）保密信息通過合法途徑自第三方獲得；（4）保密信息在無需保密的前提下已披露給第三方；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他例外情況。3.資料使用與保護3.1資料的使用范圍雙方同意僅在房地產(chǎn)交易過程中使用共享資料，未經(jīng)對方書面同意，不得將共享資料用于其他目的。3.2資料的保護措施雙方應采取合理措施保護共享資料的安全，防止資料泄露、損毀或丟失。3.3資料的歸還與銷毀房地產(chǎn)交易完成后，雙方應按照對方要求歸還共享資料，并在交易完成后一定期限內(nèi)銷毀所有紙質(zhì)及電子形式的資料。4.權利與責任4.1權利的行使與限制雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，不得濫用權利損害對方利益。4.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。4.3損害賠償因一方原因?qū)е聦Ψ綋p失的，違約方應承擔損害賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、預期利益損失等。5.合同的生效與終止5.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的終止條件合同終止條件如下：（1）房地產(chǎn)交易完成；（2）雙方書面同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情況。5.3合同終止后的權利與義務合同終止后，雙方仍需履行合同中約定的后續(xù)義務，包括但不限于資料歸還與銷毀等。6.爭議解決6.1爭議解決的方式（1）向仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。8.定義與解釋8.1詞語定義本合同所用詞語的含義如下：（1）房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)買賣、贈與、交換等法律行為。（2）共享資料：指本合同1.1條款所規(guī)定的資料。（3）保密信息：指本合同2.1條款所規(guī)定的信息。（4）合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應共同協(xié)商解決合同履行過程中的疑問。9.合同的簽署與生效9.1簽署人的資格與授權本合同應由雙方授權代表簽字（或蓋章），代表應具有簽署合同的資格和權限。9.2合同的簽署地點與時間本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。10.附加條款10.1附加條款的制定與生效雙方可以在本合同基礎上制定附加條款，附加條款經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與主合同具有同等效力。10.2附加條款與主合同的關系附加條款與主合同具有同等效力，如附加條款與主合同有沖突，以附加條款為準。11.合同的份數(shù)與保管11.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管責任雙方各自負責保管好合同正本，不得泄露、損毀或丟失。12.合同的適用范圍12.1合同的適用主體本合同適用于合同雙方及其授權的關聯(lián)企業(yè)和個人。12.2合同的適用地域本合同適用于中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）范圍內(nèi)。13.合同的優(yōu)先級13.1合同與其他文件的優(yōu)先級本合同與其他文件（如補充協(xié)議、附件等）具有同等效力，如發(fā)生沖突，以本合同為準。13.2合同條款之間的優(yōu)先級本合同條款之間具有同等效力，如發(fā)生沖突，以條款編號順序為準。14.其他約定14.1雙方的其他約定雙方同意的其他事項，作為本合同的組成部分，具有同等效力。14.2雙方未約定的內(nèi)容本合同未約定的內(nèi)容，按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方外，參與房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、金融服務機構、政府相關部門等。15.2第三方責任第三方應獨立承擔其參與交易過程的行為所產(chǎn)生的法律責任，甲乙雙方不承擔第三方行為產(chǎn)生的任何法律責任。15.3第三方權利第三方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有參與房地產(chǎn)交易過程的權利，包括但不限于信息查詢、資料索取、意見發(fā)表等。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為。16.2第三方協(xié)助第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關事宜，包括但不限于資料提交、手續(xù)辦理、信息反饋等。16.3第三方保密義務第三方應對在交易過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何無關方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限制第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，賠償金額不超過第三方從交易中獲得的收益。17.2第三方過失責任第三方因過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方故意行為第三方故意導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任。18.第三方退出18.1第三方退出的條件第三方在房地產(chǎn)交易過程中，如有下列情形之一，可以退出交易：（1）甲乙雙方同意第三方退出；（2）第三方因故不能繼續(xù)參與交易；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。18.2第三方退出后的責任第三方退出交易后，應將其在交易過程中獲得的資料、信息等予以歸還或銷毀，并承擔退出前的責任。19.第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的權利劃分第三方與甲乙方的權利劃分按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行，本合同優(yōu)先于其他相關文件。19.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方與甲乙方的責任劃分按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行，本合同優(yōu)先于其他相關文件。20.第三方介入的變更20.1第三方變更的條件如有下列情形之一，甲乙雙方可以同意第三方變更：（1）第三方因故不能繼續(xù)參與交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意變更；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2第三方變更的程序甲乙雙方同意第三方變更后，應簽訂書面變更協(xié)議，并報相關政府部門備案。21.第三方介入的終止21.1第三方終止的條件如有下列情形之一，甲乙雙方可以終止第三方介入：（1）交易完成；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2第三方終止的程序甲乙雙方同意終止第三方介入后，應簽訂書面終止協(xié)議，并報相關政府部門備案。22.第三方介入后的其他約定22.1雙方