2024年度電梯設備維護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度電梯設備維護服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯設備定義第二條服務內容2.1維護服務范圍2.2維護服務時間2.3維護服務標準第三條服務費用3.1服務費用金額3.2服務費用支付方式3.3服務費用調整機制第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條甲方義務5.1提供電梯設備及相關資料5.2協(xié)助乙方進行維護服務第六條乙方義務6.1按照約定提供維護服務6.2保證電梯設備安全運行6.3及時報告電梯設備故障第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的繼承第十三條附件13.1電梯設備維護服務清單13.2電梯設備維護服務方案第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××電梯維護公司乙方地址：×××市×××路×××號1.3電梯設備定義：本合同所指電梯設備包括但不限于客梯、貨梯、觀光梯等，具體設備清單見附件一。第二條服務內容2.1維護服務范圍：包括但不限于電梯設備的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、配件更換等，具體服務內容見附件二。2.2維護服務時間：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，每日8:00至18:00（特殊情況需乙方配合的，雙方可協(xié)商調整服務時間）。2.3維護服務標準：按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T184892001）及乙方提供的維護服務方案執(zhí)行。第三條服務費用3.1服務費用金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），具體費用構成見附件三。3.2服務費用支付方式：甲方按季度向乙方支付服務費用，每季度支付50%，剩余50%在年度服務結束后一次性支付。3.3服務費用調整機制：如因乙方原因導致服務內容、服務時間等發(fā)生重大變更，雙方可協(xié)商調整服務費用。第四條合同期限4.1合同開始日期：本合同簽訂之日起。4.2合同結束日期：2024年12月31日。第五條甲方義務5.1提供電梯設備及相關資料：甲方應向乙方提供電梯設備的相關資料，包括設備型號、技術參數、使用說明書等，以便乙方制定維護方案。5.2協(xié)助乙方進行維護服務：甲方應指定專人負責與乙方溝通，協(xié)助乙方進行電梯設備的維護服務，確保服務順利進行。第六條乙方義務6.1按照約定提供維護服務：乙方應按照本合同約定的服務內容、服務時間和服務標準提供電梯設備維護服務。6.2保證電梯設備安全運行：乙方應確保電梯設備在維護期間的安全運行，避免因維護不當導致的事故。6.3及時報告電梯設備故障：乙方發(fā)現電梯設備存在故障或安全隱患時，應立即向甲方報告，并按照甲方的要求進行處理。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停提供維護服務，且甲方應支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。7.2乙方違約責任：如乙方未按約定提供維護服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。如乙方因維護不當導致電梯設備發(fā)生事故，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。8.3爭議解決時效：雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決，逾期未解決的，任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等非公開信息。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同的繼承：本合同終止后，如甲方繼續(xù)使用乙方提供的電梯設備，雙方可簽訂新的合同，繼承原有合同的條款。第十三條附件13.1電梯設備維護服務清單：見附件四。13.2電梯設備維護服務方案：見附件五。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處甲方加蓋公章及授權代表簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽署頁：（此處乙方加蓋公章及授權代表簽字）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施的其他各方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、技術支持單位等。1.2第三方責任：第三方應按照合同約定及我國相關法律法規(guī)的要求，承擔其在本合同項目實施過程中的相應責任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方應根據合同約定和實際需求，選擇合適的第三方參與項目實施。2.2第三方資質審核：乙方應對甲方選定的第三方進行資質審核，確保其具備相應的業(yè)務能力和資質條件。2.3第三方介入合同：甲方與第三方簽訂介入合同，明確雙方的權利義務及責任限額。第三條第三方權利義務3.1第三方權利：第三方有權按照合同約定及法律法規(guī)要求，獲取其合法權益。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定和甲方、乙方的要求，履行相應合同義務，確保項目順利進行。第四條第三方責任限額4.1責任限額：第三方應對其在本合同項目實施過程中產生的損害承擔有限責任，責任限額詳見附件六。4.2責任限制：第三方在本合同項目實施過程中，如發(fā)生違約、侵權等行為，其應承擔的責任不得超出責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方與甲方為獨立合同關系，第三方應向甲方履行合同義務。5.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方要求，提供相應的技術支持和服務，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲方有權按照合同約定和法律法規(guī)要求，要求第三方承擔違約責任。6.2第三方損害賠償：如第三方的行為導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔相應的損害賠償責任。第七條第三方退出機制7.1第三方退出：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方有權終止與第三方的合同，并按照合同約定選擇新的第三方。7.2退出手續(xù)：第三方退出時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行。第八條甲方、乙方對第三方的權益保障8.1甲方、乙方應確保第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2甲方、乙方應協(xié)助第三方履行其合同義務，提供必要的條件和便利。第九條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督和管理9.1甲方、乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。9.2甲方、乙方應定期對第三方的工作進行評價，對不符合合同約定的行為及時提出整改要求。第十條甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調10.2變更處理：如甲方、乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，應按照合同約定及時辦理變更手續(xù)。第十一條第三方介入后的合同變更11.1合同變更：如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲方、乙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更生效：合同變更協(xié)議經雙方簽字或蓋章后生效。第十二條第三方介入后的合同解除12.1合同解除：如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，協(xié)商解除合同。12.2解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。第十三條附件13.1第三方介入合同范本：見附件七。13.2第三方責任限額說明：見附件八。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁：（此處甲方加蓋公章及授權代表簽字）日期：____年____月____日14.2乙方簽署頁：（此處乙方加蓋公章及授權代表簽字）日期：____年____月____日14.3第三方簽署頁：（此處第三方加蓋公章及授權代表簽字）日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設備維護服務清單詳細要求：清單應包括電梯設備的具體型號、數量、安裝位置、維護周期等信息，以便乙方制定具體的維護服務方案。附件二：電梯設備維護服務方案詳細要求：方案應包括維護服務的內容、流程、標準、所需工具和材料等，以便乙方按照方案提供服務。附件三：服務費用支付明細表詳細要求：明細表應詳細列出服務費用的各項構成，包括維護費用、配件更換費用、人工費用等。附件四：電梯設備技術資料詳細要求：包括電梯設備的使用說明書、維修手冊、安全檢驗報告等，以便乙方了解設備的技術參數和維護要求。附件五：電梯設備維護保養(yǎng)規(guī)范詳細要求：維護保養(yǎng)規(guī)范應符合國家相關標準，明確電梯設備的維護保養(yǎng)流程和要求。附件六：第三方責任限額說明詳細要求：說明應明確第三方的責任限額，包括違約責任限額、損害賠償責任限額等。附件七：第三方介入合同范本詳細要求：范本應包括第三方介入合同的基本條款，如合同雙方的權利義務、違約責任、合同期限等。附件八：電梯設備維護服務評估報告詳細要求：評估報告應包括電梯設備維護服務的質量評估、服務態(tài)度評估、滿意度調查等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務費用。2.乙方未按約定提供維護服務。3.第三方未按合同約定履行義務。4.甲方、乙方、第三方之間溝通不暢，導致合同履行困難。5.甲方、乙方、第三方未履行合同中的保密義務。責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停提供維護服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。2.乙方未按約定提供維護服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的10%。3.第三方未按合同約定履行義務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，如第三方違約導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔相應的損害賠償責任。4.溝通不暢導致合同履行困難，雙方應加強