二零二四年度違法建筑拆除勞務(wù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度違法建筑拆除勞務(wù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1違法建筑1.2拆除1.3勞務(wù)服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1拆除工作范圍2.2拆除工作方式2.3拆除工作標(biāo)準(zhǔn)第三條服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條勞務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條勞務(wù)人員5.1人員資質(zhì)5.2人員數(shù)量5.3人員管理第六條安全生產(chǎn)6.1安全措施6.2安全事故處理第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督第八條保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署方式12.2份數(shù)及保管第十三條其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1違法建筑甲方所擁有的位于_______（地址）的建筑物，因未依法取得相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，被認(rèn)定為違法建筑。1.2拆除指按照本合同約定，乙方對(duì)甲方擁有的違法建筑進(jìn)行的全部拆除工作，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等。1.3勞務(wù)服務(wù)指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的違法建筑拆除勞務(wù)服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1拆除工作范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方擁有的違法建筑，包括但不限于建筑物主體、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。2.2拆除工作方式乙方應(yīng)采用合理、安全、高效的方式進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程中不影響周邊環(huán)境和相鄰建筑的安全。2.3拆除工作標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合規(guī)定要求。第三條服務(wù)期限3.1開始日期本合同約定的拆除工作自_______年_______月_______日起開始。3.2結(jié)束日期本合同約定的拆除工作應(yīng)于_______年_______月_______日前完成。第四條勞務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算本合同約定的勞務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同約定的拆除工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的拆除工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付勞務(wù)費(fèi)用。第五條勞務(wù)人員5.1人員資質(zhì)乙方應(yīng)保證拆除工作過程中所使用的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。5.2人員數(shù)量乙方應(yīng)根據(jù)拆除工作范圍和進(jìn)度，合理安排足夠數(shù)量的勞務(wù)人員以確保拆除工作的順利進(jìn)行。5.3人員管理乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保其在拆除工作過程中遵守法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定。第六條安全生產(chǎn)6.1安全措施乙方應(yīng)制定拆除工作過程中的安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理如拆除工作過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，確保對(duì)方提供的保密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體違約金數(shù)額和賠償方式，雙方可在本合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的拆除工作完成；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署方式本合同采用紙質(zhì)文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)及保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同認(rèn)定合同內(nèi)容。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方擁有的違法建筑相關(guān)權(quán)屬證明；（2）乙方勞務(wù)人員資質(zhì)證明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（甲方蓋章）14.2乙方簽字（乙方蓋章）14.3日期本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與拆除工作過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、施工輔助方等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定參與拆除工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）按照約定完成自身職責(zé)范圍內(nèi)的拆除工作；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌牟鸪ぷ餮诱`或質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同約定的事項(xiàng)需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方參與。2.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）遵守本合同的約定；（3）不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）對(duì)拆除工作提出合理建議；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)（1）按照約定完成拆除工作；（2）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保拆除工作安全；（3）保密合同約定的保密信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額原則第三方在拆除工作過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方所承擔(dān)的工作范圍和責(zé)任性質(zhì)進(jìn)行確定。4.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方：負(fù)責(zé)拆除工作的協(xié)調(diào)、溝通及監(jiān)督，責(zé)任限額為拆除工作總費(fèi)用的5%；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)違法建筑的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的2倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工作進(jìn)行監(jiān)管，不承擔(dān)責(zé)任限額；（4）施工輔助方：負(fù)責(zé)提供拆除工作所需的輔助服務(wù)，責(zé)任限額為輔助服務(wù)費(fèi)用的2倍。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在拆除工作過程中，應(yīng)視為甲方的合作伙伴，而非甲方員工。5.2第三方與乙方關(guān)系乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，并提供必要的技術(shù)支持。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤螅缧枳兏贤瑑?nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的簽署與份數(shù)變更協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，通過甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1保密信息第三方根據(jù)本合同約定知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限第三方承擔(dān)保密義務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起至拆除工作完成之日止。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1違約行為第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止（1）拆除工作完成；（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致終止；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條第三方介入后的簽字蓋章12.1第三方簽字（第三方蓋章）12.2日期本合同第三方簽字日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方擁有的違法建筑相關(guān)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明甲方對(duì)所擁有的違法建筑享有合法所有權(quán)。附件二：乙方勞務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方勞務(wù)人員的職業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等，證明其具備相應(yīng)的拆除工作資質(zhì)。附件三：拆除工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明詳細(xì)要求：具體描述拆除工作的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于拆除建筑物的部位、拆除方式、拆除后的處理方式等。附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于拆除工作過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件五：質(zhì)量保證措施詳細(xì)說明詳細(xì)要求：提供確保拆除質(zhì)量的措施，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：保密信息清單詳細(xì)要求：明確列出需要保密的信息內(nèi)容，包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：第三方資質(zhì)證明和責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以及根據(jù)本合同約定確定的第三方責(zé)任限額的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付勞務(wù)費(fèi)用的5%。示例說明：如果甲方在拆除工作完成后未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，甲方需支付違約金。違約行為：乙方未按照本合同約定完成拆除工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的