合同之景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合同之景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.景區(qū)信息2.1景區(qū)名稱2.2景區(qū)地址2.3景區(qū)經(jīng)營范圍3.承包內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)的范圍3.2承包經(jīng)營權(quán)的期限3.3承包經(jīng)營權(quán)的相關權(quán)利和義務4.承包費用4.1承包費用的金額4.2承包費用的支付方式4.3承包費用的支付期限5.合同的履行5.1承包人的義務5.2發(fā)包人的義務5.3合同的終止條件6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的適用法律8.合同的生效、終止和解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的違約責任10.違約責任10.1承包人的違約行為10.2發(fā)包人的違約行為10.3違約責任的解決方式11.不可抗力11.1不可抗力的范圍11.2不可抗力的解決方式12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.合同的附件13.1附件的說明13.2附件的效力14.其他條款14.1合同的簽訂地點14.2合同的簽訂日期14.3合同的有效期第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人名稱：X景區(qū)經(jīng)營管理有限公司1.2承包人地址：市區(qū)路號第二條景區(qū)信息2.1景區(qū)名稱：X景區(qū)2.2景區(qū)地址：市區(qū)路號2.3景區(qū)經(jīng)營范圍：旅游景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營和管理，包括門票銷售、旅游產(chǎn)品銷售、旅游服務、餐飲、住宿等第三條承包內(nèi)容3.1承包經(jīng)營權(quán)的范圍：承包人享有X景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的旅游產(chǎn)品銷售、餐飲、住宿、娛樂等業(yè)務3.2承包經(jīng)營權(quán)的期限：自合同簽訂之日起至年月日止3.3承包經(jīng)營權(quán)的相關權(quán)利和義務：承包人應按照合同約定合法經(jīng)營，確保景區(qū)的安全和服務質(zhì)量，維護景區(qū)的聲譽；發(fā)包人應提供必要的經(jīng)營條件和支持，協(xié)助承包人開展經(jīng)營活動第四條承包費用4.1承包費用的金額：人民幣拾萬元整（￥0,000）4.2承包費用的支付方式：承包人應按合同約定向發(fā)包人支付承包費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3承包費用的支付期限：承包人應于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)一次性支付承包費用第五條合同的履行5.1承包人的義務：承包人應按照合同約定合法經(jīng)營，保證景區(qū)的服務質(zhì)量和安全，維護景區(qū)的形象和聲譽；承包人應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動5.2發(fā)包人的義務：發(fā)包人應提供必要的經(jīng)營條件和支持，協(xié)助承包人開展經(jīng)營活動；發(fā)包人應保障承包人的經(jīng)營權(quán)，不得干涉承包人的正常經(jīng)營活動5.3合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的地點：市區(qū)8.3爭議解決的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第九條合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同的解除條件：除合同約定或法律規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同第十條保密條款10.1保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、經(jīng)營信息、客戶信息、技術秘密等10.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起五年止10.3保密信息的違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失第十一條違約責任11.1承包人的違約行為：包括但不限于未按合同約定支付承包費用、未按合同約定履行經(jīng)營義務等11.2發(fā)包人的違約行為：包括但不限于未按合同約定提供經(jīng)營條件、干涉承包人的正常經(jīng)營活動等11.3違約責任的解決方式：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等第十二條不可抗力12.1不可抗力的范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力的解決方式：發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商一致決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況決定部分或全部免除責任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的書面通知，并經(jīng)對方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓第十四條合同的附件14.1附件的說明：本合同附件包括景區(qū)經(jīng)營權(quán)許可證書、承包費用支付憑證等，附件與合同具有同等效力14.2附件的效力：附件是合同的有效組成部分，雙方應按照附件的約定履行各自的義務第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、技術支持方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方的合同履行過程中提供服務、協(xié)助或監(jiān)督等行為。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議前，事先通知對方，并在合同中明確第三方的介入條件和責任。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務，并確保服務質(zhì)量和效果。3.2第三方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3第三方應對其在介入過程中的行為負責，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務劃分4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。4.2甲乙雙方應在與第三方進行溝通和協(xié)商時，確保第三方的行為不違反本合同的約定。4.3第三方介入產(chǎn)生的額外費用和責任，由第三方承擔。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其介入過程中的行為所產(chǎn)生的損失承擔有限責任，責任限額在第三方與甲乙雙方簽訂的介入?yún)f(xié)議中約定。5.2如果第三方介入導致甲乙雙方的損失，第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定進行賠償。5.3如果第三方介入導致甲乙雙方的損失，且介入?yún)f(xié)議中未約定責任限額，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的終止和解除6.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、介入?yún)f(xié)議到期、甲乙雙方書面解除等。6.2第三方介入的解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方解除介入?yún)f(xié)議，第三方應在接到通知后立即停止介入行為。第七條第三方介入對合同其他條款的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2如果第三方介入導致合同條款的變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2甲乙雙方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和適用法律，按照本合同爭議解決條款的約定執(zhí)行。第十條附件的修訂10.1如果第三方介入導致附件的修訂，甲乙雙方應簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2修訂后的附件與本合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：景區(qū)經(jīng)營權(quán)許可證書附件二：承包費用支付憑證附件三：景區(qū)經(jīng)營計劃書附件四：景區(qū)安全管理制度附件五：景區(qū)服務標準手冊附件六：合同履行監(jiān)督報告附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：違約行為記錄表附件的詳細要求和說明：附件一：景區(qū)經(jīng)營權(quán)許可證書證書應由相關政府部門頒發(fā)，證明承包人享有景區(qū)經(jīng)營權(quán)。證書的有效期應與承包合同一致。附件二：承包費用支付憑證支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。支付憑證應由甲乙雙方共同簽署。附件三：景區(qū)經(jīng)營計劃書經(jīng)營計劃書應詳細描述承包人的經(jīng)營計劃和管理措施。經(jīng)營計劃書應得到甲乙雙方的批準。附件四：景區(qū)安全管理制度安全管理制度應包括景區(qū)的安全措施、應急預案等。安全管理制度應定期更新，以適應實際情況的變化。附件五：景區(qū)服務標準手冊服務標準手冊應詳細描述景區(qū)的各項服務標準和流程。服務標準手冊應得到甲乙雙方的認可。附件六：合同履行監(jiān)督報告監(jiān)督報告應定期由第三方出具，評估合同履行情況。監(jiān)督報告應包含合同履行的情況、問題和改進建議。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議介入?yún)f(xié)議應詳細描述第三方的服務內(nèi)容、責任界限和費用等。介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件八：合同變更協(xié)議變更協(xié)議應詳細描述合同變更的內(nèi)容和理由。變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。附件九：爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議應詳細描述爭議解決的途徑和程序。爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議應詳細描述保密信息的內(nèi)容、保密期限和違約責任等。保密協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。附件十一：違約行為記錄表記錄表應詳細記錄甲乙雙方的違約行為和違約后果。記錄表應由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付承包費用2.未按合同約定履行經(jīng)營義務3.未按合同約定提供經(jīng)營條件和支持4.干涉承包人的正常經(jīng)營活動5.未按合同約定履行保密義務6.未按合同約定提供第三方服務7.未按合同約定履行合同變更或解除程序違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔賠償責任。2.違約行為導致合同