小區(qū)停車場(chǎng)占用合同范本

小區(qū)停車場(chǎng)占用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：×××省×××市×××區(qū)×××小區(qū)內(nèi)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，擁有小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的所有權(quán)和管理權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租用甲方停車場(chǎng)作為客戶停車場(chǎng)地。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方占用甲方停車場(chǎng)事宜，達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將小區(qū)內(nèi)編號(hào)為×××的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）按照本合同約定出租給乙方使用。

二、乙方租用停車場(chǎng)的用途為：為客戶提供停車服務(wù)。

三、本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)占用期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

四、雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)停車場(chǎng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方在停車場(chǎng)占用過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將停車場(chǎng)按約定出租給乙方，以滿足乙方為客戶提供停車服務(wù)的需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供停車場(chǎng)供乙方占用和使用；（2）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)，并確保其正常運(yùn)營(yíng)；（3）雙方共同遵守本合同約定，保障停車場(chǎng)的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

第二條定義

1.停車場(chǎng)：指甲方擁有的，位于×××小區(qū)內(nèi)，編號(hào)為×××的停車場(chǎng)。

2.占用期限：指甲方同意乙方占用停車場(chǎng)的期限，即×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租金：指甲方出租停車場(chǎng)給乙方所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)及其相關(guān)設(shè)施，并確保停車場(chǎng)符合乙方使用需求。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)，不得隨意變更。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)工作，確保其符合合同約定。

（5）甲方在合同期內(nèi)應(yīng)保障乙方正常使用停車場(chǎng)，不得無故干涉。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定占用和使用停車場(chǎng)，為客戶提供停車服務(wù)。

（2）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理、維護(hù)、安全和環(huán)境衛(wèi)生，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

（4）乙方不得將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。

（5）乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。

（6）合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.停車場(chǎng)的租金為每平方米×元/月，共計(jì)×元/月。

2.乙方應(yīng)在每月的第×日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方需在轉(zhuǎn)賬備注欄內(nèi)注明“停車場(chǎng)租金”及合同編號(hào)。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的×%向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自×年×月×日起生效，有效期為×年，至×年×月×日止。

2.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定占用和使用停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)行。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前×個(gè)月，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供停車場(chǎng)或無故干涉乙方使用停車場(chǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定保障停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

（2）乙方未按約定管理和維護(hù)停車場(chǎng)，造成損失或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行過程中，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人送達(dá)、掛號(hào)郵寄、快遞等方式）進(jìn)行，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。