2024年度租賃合同：某倉儲公司與某電商企業(yè)之間的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：某倉儲公司與某電商企業(yè)之間的合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)第十二條其他條款12.1其他內容第十三條附件13.1附件內容第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于某地的一處倉儲設施，具體地址為第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：1)租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；2)租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃；3)一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方提出終止合同；4)法律、法規(guī)規(guī)定合同應當終止的其他情形。8.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約條件如下：1)租賃期滿前，雙方書面達成續(xù)約意向；2)租賃物使用狀況良好，無重大損壞；3)雙方按照約定時間、方式支付租金及費用；4)雙方同意按照原合同條款或雙方商定的新條款繼續(xù)租賃。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或續(xù)約終止之日止。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件合同一方如因合并、分立、解散等原因不再繼續(xù)履行合同，可以將其合同權利和義務轉讓給第三方，但需提前書面通知對方并征得對方同意。10.2轉讓程序轉讓程序如下：1)轉讓方與第三方達成轉讓意向，并簽署轉讓協(xié)議；2)轉讓方書面通知對方，并提供轉讓協(xié)議及相關證明材料；3)對方在收到通知后15日內未提出異議，視為同意轉讓；4)轉讓協(xié)議生效，第三方取代轉讓方繼續(xù)履行合同。第十一條法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1其他內容雙方在合同履行過程中，如發(fā)生未涉及的事項，應本著誠實信用、公平原則協(xié)商解決，并可書面補充約定。第十三條附件13.1附件內容附件包括租賃物清單、租金支付明細、保險單據等，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方（出租方）：某倉儲公司乙方（租賃方）：某電商企業(yè)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指非本合同簽約方，但根據合同約定或經合同雙方同意，參與合同履行過程的個體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機構、維修服務提供商、保險機構等，以及合同中提及的與租賃物相關的其他服務提供商。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件如下：1)合同雙方同意第三方參與；2)合同約定第三方履行特定義務；3)法律規(guī)定第三方介入的必要性和程序。2.2介入程序第三方介入程序如下：1)合同雙方就第三方介入達成一致，并書面確認；2)第三方簽署保密協(xié)議，承諾保護合同雙方的商業(yè)秘密；3)第三方按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式、時間、條件履行義務；4)第三方履行完畢義務后，如需退出，合同雙方書面確認。第三條第三方的主要義務3.1第三方義務第三方的主要義務包括但不限于：1)按照合同約定提供服務；2)保證服務質量和效果；3)遵守合同雙方的保密協(xié)議；4)承擔因自身原因導致的責任。3.2第三方責任第三方因履行不當或違反合同約定，導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額指第三方對合同雙方承擔的賠償責任上限。4.2責任限額設定第三方責任限額根據合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責任限額的適用第三方在履行義務過程中，如發(fā)生違約、過失等行為，導致合同雙方損失的，第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。第五條第三方與合同雙方的權利義務劃分5.1第三方與甲方權利義務劃分第三方在履行義務過程中，對租賃物造成損壞的，應承擔修復責任或賠償責任。5.2第三方與乙方權利義務劃分第三方在履行義務過程中，如涉及乙方商業(yè)秘密、技術秘密等，應簽訂保密協(xié)議，并承擔保密義務。第六條第三方介入對合同雙方的影響6.1第三方介入不影響合同雙方的權利義務，合同雙方仍按照原合同約定履行義務。6.2第三方介入不得改變合同雙方的權益，合同雙方對第三方的權利義務有約定的，從其約定。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在履行完畢義務或合同雙方同意第三方退出后，可終止履行合同。7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：1)第三方書面通知合同雙方；2)合同雙方書面確認退出；3)第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，交接相關事務。第八條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調8.1監(jiān)督與協(xié)調機制合同雙方應建立第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調機制，確保第三方按照合同約定履行義務。8.2監(jiān)督與協(xié)調措施監(jiān)督與協(xié)調措施包括：1)定期檢查第三方的工作進展；2)對第三方的工作質量進行評估；3)協(xié)調解決第三方在履行義務過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的變更9.1變更條件合同雙方如需變更第三方，應書面確認，并通知對方。9.2變更程序變更程序如下：1)合同雙方達成變更意向；2)合同雙方書面確認變更；3)新第三方簽署保密協(xié)議，并按照合同約定履行義務。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入終止條件如下：1)第三方履行完畢義務；2)合同雙方同意終止第三方介入；3)法律規(guī)定第三方介入應當終止的其他情形。10.2終止程序終止程序如下：1)第三方書面通知合同雙方；2)合同雙方書面確認終止；3)第三方按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，交接相關事務。第十一條第三方介入的違約處理11.1違約處理第三方如違反合同約定，導致合同雙方損失的，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任違約責任包括但不限于：1)賠償合同雙方的損失；2)支付違約金；3)承擔合同雙方約定的其他違約責任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數量、規(guī)格、型號等信息。附件2：租金支付明細詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬號等信息。附件3：保險單據提供保險單據的復印件，證明第三方已經為租賃物進行了保險。附件4：維修服務協(xié)議詳細列出維修服務的范圍、時間、費用等信息。附件5：保密協(xié)議第三方與合同雙方簽署的保密協(xié)議，承諾保護雙方的商業(yè)秘密。附件6：第三方服務評價報告定期對第三方進行服務評價，并提供評價報告。附件7：第三方履約證明提供第三方按照合同約定履行義務的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1)第三方未按照合同約定提供服務；2)第三方服務質量和效果不符合合同要求；3)第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密；4)第三方未按照約定時間履行義務；5)第三方因自身原