企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家擁有一定規(guī)模企業(yè)資產(chǎn)的有限公司，其主要業(yè)務(wù)為______（業(yè)務(wù)范圍）。為優(yōu)化資源配置，提高經(jīng)營效益，甲方?jīng)Q定將其所屬的位于______（地址）的廠房、設(shè)備及配套設(shè)施（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

乙方是一家專業(yè)從事______（業(yè)務(wù)范圍）的企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力。為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場份額，乙方有意向租賃甲方所提供的租賃資產(chǎn)，以便更好地開展業(yè)務(wù)。

在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，甲乙雙方就企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃事宜達(dá)成以下共識，并簽訂本合同，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方同意將租賃資產(chǎn)按照本合同約定條件轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保租賃資產(chǎn)的合法性和完整性。

2.乙方愿意按照本合同約定條件租賃甲方提供的租賃資產(chǎn)，并承諾合法使用、妥善保管租賃資產(chǎn)。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方已就本次企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃事宜取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)或同意；

（2）乙方具備租賃甲方租賃資產(chǎn)所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)實(shí)力；

（3）雙方對租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀和權(quán)屬無爭議。

二、合同標(biāo)的及范圍

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的租賃資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠房、土地及配套設(shè)施；

（2）生產(chǎn)設(shè)備、儀器、工具等；

（3）與租賃資產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)資料、知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專利等；

（4）其他與租賃資產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施和無形資產(chǎn)。

2.乙方租賃甲方提供的租賃資產(chǎn)，用于開展其主營業(yè)務(wù)。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次企業(yè)轉(zhuǎn)讓租賃的總金額為人民幣______元（大寫：______元整）。

2.乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付租賃費(fèi)用：

（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；

（2）合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余租賃費(fèi)用人民幣______元（大寫：______元整）。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的合法性和完整性；

（2）甲方應(yīng)在合同生效之日起，將租賃資產(chǎn)交付給乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用、妥善保管租賃資產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)完好無損地歸還甲方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃資產(chǎn)清單；

（2）相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件；

（3）雙方提供的其他證明文件。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬的租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方能夠利用這些資產(chǎn)開展其主營業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和經(jīng)濟(jì)效益的提升。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃資產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方在租賃期間合法使用、妥善保管租賃資產(chǎn)，并按約定用途進(jìn)行經(jīng)營；

3.雙方按照本合同的約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.租賃資產(chǎn)：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的廠房、設(shè)備及配套設(shè)施、技術(shù)資料、知識產(chǎn)權(quán)等一切與合同相關(guān)的有形和無形資產(chǎn)。

2.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的轉(zhuǎn)讓租賃資產(chǎn)的對價(jià)。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租賃費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)在合同生效之日起，將租賃資產(chǎn)交付給乙方，并確保租賃資產(chǎn)的合法性和完整性；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資質(zhì)認(rèn)證等；

（4）甲方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等問題；

（5）甲方在租賃期間應(yīng)保持租賃資產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用；

（6）甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營，但有權(quán)了解租賃資產(chǎn)的使用情況。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間合法使用、妥善保管租賃資產(chǎn)；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用，不得無故拖延；

（3）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租；

（4）乙方在租賃期間應(yīng)合理維護(hù)、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，確保其完好無損；

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)將租賃資產(chǎn)完好無損地歸還甲方；

（6）乙方在租賃期間如需對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造、擴(kuò)建，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（7）乙方在租賃期間如發(fā)生租賃資產(chǎn)的損失、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租賃資產(chǎn)的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫：______元整）。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余租賃費(fèi)用人民幣______元（大寫：______元整）。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

甲方賬戶名稱：______有限公司

開戶行：______

賬號：______

支付時(shí)間按照上述約定執(zhí)行，乙方不得無故拖延。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金；

（2）合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余租賃費(fèi)用；

（3）合同期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將租賃資產(chǎn)完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的______%；

（2）甲方未履行租賃資產(chǎn)維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方在合同履行過程中，擅自干涉乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的______%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付部分的______%；

（2）乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的______%；

（3）乙方在租賃期間造成租賃資產(chǎn)損失、損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）合同期滿后，乙方未按照約定將租賃資產(chǎn)完好無損地歸還甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的______%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。如不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，通訊地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何變更均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃資產(chǎn)的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）租賃資產(chǎn)清單；

（2）相關(guān)政府部門批